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广州【广州足球公园】
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世界级的球场·城市级的公园·公园里的大城
以超高规格足球场为核心,构建五大业务体系
项目位于广州南站附近,是一座以超高规格足球场为核心的大型综合体。该项目不仅是一个体育赛事中心,还将构建综合商业中心、健身休闲中心、教育培训中心、文娱活动中心五大业务体系,打造包含总部办公、商业、居住、文旅、教育于一体的“体育+”文旅商住百万方综合体。这一项目不仅提升了区域的整体形象,也为周边居民提供了丰富多彩的生活体验。
项目区位
优越的地理位置
项目位于广州南站附近,交通便利,地理位置优越。距离最近的7号线谢村站仅300米,步行5分钟左右即可到达。从这里出发,2站可到达南站、长隆,3站可到达万博CBD,享受世界级交通枢纽配置,1小时内可达大湾区都会圈。
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项目背景
广州城投的实力背书
广州城投是一家从事城市基础设施投融资、建设、运营管理的千亿级国有大型企业,集团资产总额超过3700亿,控股2家上市公司,同时是南方航空、广发银行等多家央企的重要战略股东。广州城投地产作为广州城投旗下的房地产企业,融合“房地产开发+城市更新+住房租赁”三大体系发展特色,打造了一系列覆盖人群广、产品多元化、精品度高的房地产项目。广州塔、猎德大桥、海心沙、海心桥等地标建筑均出自广州城投之手,已成为广州的象征。
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项目交通
便捷的交通网络
项目交通十分便捷,地铁方面,距离最近的7号线谢村站仅300米,步行5分钟左右即可到达。从谢村站出发,2站可到达南站、长隆,3站可到达万博CBD。自驾方面,项目往北接驳汉溪大道至南大干线,往南接驳广台高速,往西接东新高速,往东接驳G105国道和新光快速,30分钟内可畅通天河、海珠、荔湾等广州主城区。东新高速、广台高速还可接驳各大交通干线,快速通达深圳、珠海等大湾区核心城市。
项目配套
丰富的配套设施
商业配套
项目自身配建了1.4万平方米的滨河风情商业街,周边有祈福缤纷世界、南站喜街、南站花城汇中轴广场、天河城、万达广场等优质商业资源。今年新进驻的万象、广州第二座K11、下一个西九龙南站ICC等地标商业,将进一步提升项目的商业氛围。
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教育配套
项目配建18班幼儿园、24班小学,周边有谢村小学(市一级学校),以及英国博萃德国际学校、广博学校、北京师范大学奥南实验学校(私立中学)、番禺实验中学、石北中学、华师附中番禺学校等多所优质教育资源,满足不同年龄段的教育需求。
景观配套
项目定制了9大主题园林,总绿化面积约8万平方米,40余种植被错落,以揽园大境、下沉庭院、风情街区、童话天地等主题分区,打造国际化“自然+”奢享空间。周边有大象岗森林公园、长隆动物世界、大夫山森林公园、会展中心等大型生态和休闲娱乐配套,为居民提供丰富的户外活动场所。
周边企业
强大的企业集群
汉溪大道这条黄金十公里走廊吸引了各领域的龙头企业入驻,包括希音、广汽埃安、YY、虎牙直播、微软、李锦记、小鹏汽车、三雄极光等1700余家高新企业。这些企业的入驻不仅提升了区域的经济活力,还吸引了大量高端人才,总部效应将引爆租赁市场。
户型鉴赏
多样化的户型选择
平层公寓
46.2㎡二室二厅一卫:户型方正,窗景明媚,适合单身或小家庭居住。
百变loft产品
66.99㎡二室二厅二卫:封闭式厨房设计,隔绝油烟打扰,4.5米挑空客厅,奢阔大气,上下双卫生间配置,满足家庭所需。
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83.44㎡三室二厅一卫:4.5米挑高客厅,悠享奢阔时光,N+1灵动百变空间,满足家庭扩容需求,全明户型,公园美境。
综上所述,这个项目凭借其世界级的球场、丰富的配套设施、便捷的交通网络和强大的企业集群,将成为广州南站区域的一颗璀璨明珠,无论是自住还是投资,都是理想的选择。
⚠免责声明:本宣传资料包括尺寸、图片、插图、文字描述、周边配套、建筑、市政设施或其他资料等,仅供形象宣传和参考之用。本项目所涉数据及区域资源的相关信息,仅供参考,以政府最终呈现为准。本广告所涉及内容仅作为要约邀请,不作为开发企业的承诺,相关内容以政府最终批准文件和双方签署的合同为准。最终解释权归开发商所有。
广州足球公园
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案场限流 看房需提前来电预约,避免空跑
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