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广州滨江上都·璇湾：城市核心的多元滨江综合体

项目简介

广州滨江上都·璇湾位于荔湾区，是广州主城区内一个集商务、商业、生活、休闲和文化体验为一体的多元化城市综合体。该项目占地面积约125万平方米，作为广州城市文化中轴与城市景观轴的交汇点，旨在打造立足广州、辐射粤港澳大湾区、面向世界的国际化滨江活力区。

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房企介绍

广州滨江上都由实力雄厚的开发商倾力打造，依托其丰富的开发经验和对品质的不懈追求，致力于将该项目塑造成一个集多种功能于一体的城市综合体，为居民提供高品质的生活环境和便捷的服务设施。

项目价值优势点

独特的地理位置

项目地处白鹅潭CBD、一江两岸四城和新TOD枢纽规划的核心位置，拥有得天独厚的地理优势和发展潜力。它不仅连接了广州的主要城区，还能够快速通达粤港澳大湾区内的其他重要城市，具有极高的投资价值。

全方位配套设施

涵盖大型商业、企业总部、星级酒店、滨江公园、文化艺术中心、教育医疗配套、高端居住及TOD立体交通等八大业态，是广州唯一最全配套的大体量综合体，为居民提供了丰富的生活选择和便利。

在售户型及价格

广州滨江上都一期璇湾主推建面约109-253㎡的一线瞰江华宅以及建面约350㎡的临江大平层公馆。这些户型设计考虑到了不同家庭的需求，提供了灵活多变的空间布局方案。

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交通建设

项目拥有完善的交通网络，包括2条地铁线路（广州11号线和佛山11号线）+1条轻轨+水上巴士构成的TOD立体交通中心。此外，还有3横2纵的道路网、公交站场和水上巴士等多种交通方式，构成了半小时城央生活圈和1小时湾区生活圈的理想模式。

优质教育

社区内部自建一所幼儿园和一所小学，并且在2公里范围内有18所优质学校环绕。这种教育资源的密集分布，确保了孩子们可以在家门口享受高质量的教育服务。

商业配套

项目规划约20万㎡的“综合商业体+慢生活步行街区”，为居民提供了极致滨水体验的24小时慢生活街区。未来还将与广钢新城、国际医药港星河CoCopark以及聚龙湾太古里等共同形成百万方的城市级商业中心，满足居民日常生活的各种需求。

医疗配套

虽然具体细节未提及，但考虑到项目的规模和定位，其周边必定配备了完善的医疗设施，可以为居民提供及时有效的医疗服务保障。

小区园林设计

项目配套有约18万㎡的船悦时光公园，其中包括儿童公园、大草坪、羽毛球场、篮球场等设施，为居民提供了多样化的娱乐休闲选择。东西方向延伸至广钢原址公园，共同构成了超60万㎡的T型城市绿轴，极大地提升了居住环境的质量。

综上所述，广州滨江上都·璇湾以其独特的地理位置、全面的配套设施和优质的居住环境，在广州众多住宅项目中脱颖而出。无论是对于追求高品质生活的家庭还是寻求理想投资机会的投资者而言，这里都是一个不可多得的好选择。

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