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广州美的江上沄启

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项目坐拥3高铁、5地铁、3城轨、5大国际机场、3大海港等立体交通网络，辐射粤港澳乃至全国，轻松畅达湾区各大城市，交通优势明显。

并且距离18号线横沥站仅700米，步行10分钟可到达。作为国内速度最快的地铁，半小时内便可到珠江新城、琶洲等核心区域，出行十分便捷。

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①地处明珠湾起步区，是南沙未来发展重点区域，定位为国际金融岛，发展高端金融业与高端商务。

②18号线年内开通，交通优势明显，从横沥站出发，可直达番禺、天河珠江新城、广州东站等地。

③江景+岛屿资源，在一线城市，自然资源的稀缺性，就凸显了。打个夸张的比喻，江景之于侨鑫汇悦台，二沙岛之于新世界花园。

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1、合力现代金融服务体系、航运物流、高端制造、科技创新、生命健康5大重要产业，打造八大特色金融“名片”，并形成集大湾区国际商业银行、大湾区航运、联合交易中心、广州期货交易所于一体的完整金融体系。

2、依托IFF永久会址，完善金融服务体系、金融产业结构，落地全国首个保险要素平台、搭建资本市场服务基地。至2019年9月，已引入6611家金融企业及机构落户，精英客流涌动，区域潜力无限。

以国际总部经济为核心，打造集合国际交往、金融创新、生态保护、人文传承、商务休闲、高尚运动、娱乐度假为一体的世界名片。

千亿配套落地 精英客流虹吸

全国首条高速地铁通车在即

双CBD即将快速互通

1、全国首条高速地铁(高达160km/h)，连接番禺广场、天河珠江新城，直通深圳城市群，约6站直达珠江新城等各大成熟商务区，互达广州主城区，匹配城市外溢需求，营造便捷通达世界，礼遇金融、科技、医疗、教育各领域精英人群，点睛岛尖资产价值序列与升值空间。

2、规划北延至白云、花都，南延至中山、珠海，建立都会快速纽带，让世界速度重构时间与距离的界限。

3、3高铁、5地铁、3城轨、5大国际机场、3大海港接驳粤港澳乃至全国，畅达粤港澳大湾区城市生活圈，覆盖逾5万城市精英，虹吸物流、资金流及信息流，激活湾区价值潜力。

17所优教资源+3大三甲医院环伺+约7万㎡地下商业

社区化中央商务区配套

强势崛起都会主场

1、至2025年，共新增3780个学位，吸附伴读人流。

2、1所一贯制9年制学校(规划)、6所一贯制中小学(规划)、7所幼儿园(规划)、全公立学院(中国科学院大学广州学院(在建)）、广大附中实验学校、广州外国语学校等。

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3、约3公里范围内享3所全国排名前列的三甲医院，中大附属一院(在建)、中大附属口腔医院(规划中)、广东省中医院(在建)、广州市妇幼医疗中心(在建)等，总设置约4680张床位，日均承载逾1.1万问诊人次，金融本岛养居引流强势崛起。

4、逾74亿大手笔建设约70000㎡核心地下商业空间，项目自身规划约3200㎡特色滨海商业，激活岛尖人流势能。

美的·江上沄启临江而建，涵盖5栋高层住宅、1栋精装公寓、建面约3200㎡特色商业

以不彰自显的空间私有度、全龄化生活所带来的尊贵感，赋予居住不同定义。美的所倡导的智慧健康生活体验，更是能将科技完美融入生活，带来不一样岛尖居住层次

从配套来看，美的江上沄启周边的交通、教育、医疗设施相对齐全。

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