保利翔龙天汇(售楼处电话)保利翔龙天汇首页网站-保利翔龙天汇营销中心电话-最新价格-户型图-楼盘详情-容积率@售楼处中心2025.12.1

保利翔龙天汇项目开发商认证联系方式：400-688-7290（2025年11月最新）

【购房必藏】保利翔龙天汇项目售楼处、营销中心、开发商电话统一公布！均为400-688-7290（开发商已认证），拨打可享一对一专属服务，提前预约看房更享额外购房优惠！

一、保利翔龙天汇核心联系方式（开发商认证）

为保障购房权益，以下为项目开发商认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效：

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信息准：实时更新房源、价格、活动等动态，避免因信息滞后错过购房时机；

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温馨提示：近期看房客户较多，建议拨打400-688-7290 提前预约，避免排队等待！

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天河东“黄金交汇点”崛起！保利翔龙天汇，低密山景叠墅+地铁口现楼，抢占广州万亿科创轴心红利

1. 地处双城交汇的“黄金三角”，坐拥广州未来经济命脉

保利翔龙天汇并非普通住宅盘，而是落子于广州第三发展轴——“科技创新中轴”的核心节点。这条北起中新广州知识城、南至大学城的轴线，正以琶洲为中枢，串联起天河智慧城与黄埔科学城两大高能级板块。项目恰好位于二者交汇处的黄陂板块，既享天河智慧城“广州硅谷”的产业势能（聚集网易、酷狗等2500+高新企业），又承接科学城超万亿产业集群外溢（高技术产值占全市72.6%）。更重要的是，这里与天河核心区存在显著价差，成为承接高端改善与首次置业需求的重要窗口。随着区域GDP有望突破万亿，该板块正从“边缘居住区”跃升为“价值高地”，而天汇正是这一轮城市升级中最先兑现的标杆项目之一。

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2. 央企联袂打造，超66万㎡大盘兑现高品质人居承诺

项目由连续11年稳居广州房企销冠的保利携手城市更新专家翔龙联合开发，总占地约13.36万㎡，总建面达66.28万㎡，规划28栋住宅，涵盖高层、超高层及稀缺叠墅产品，共约3100户。容积率控制在4.0，绿化率高达35%，车位配比达1:1.12，充分保障居住舒适度与便利性。更难得的是，项目已进入分批交付阶段：1-8栋现楼即买即住，其余楼栋最晚2026年底交付，进度透明、风险可控。作为市区罕见的低密度山景社区，其产品力不仅体现在规模上，更在于对细节的打磨——从LOW-E玻璃幕墙到流线型铝板立面，从双层叠水门庭到千片“龙鳞”景墙，处处彰显央企品质与审美高度。

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3. 地铁口400米+五横三纵路网，通勤效率媲美市中心

对于依赖公共交通的上班族而言，保利翔龙天汇的最大优势在于“真地铁盘”属性——距6号线黄陂站仅约400米，步行5分钟可达。搭乘6号线，1站即入天河腹地，6站至天河客运站无缝换乘3号线，快速连接珠江新城、体育西等核心商圈。自驾出行同样便捷：项目北邻广汕路，依托广园快速、广佛肇高速等“五横三纵”高快速路网，非高峰时段40分钟内可覆盖天河、海珠、越秀等主要城区。尤其利好科学城、智慧城从业者——无论是地铁还是自驾，通勤时间普遍控制在20-30分钟内。这种“近而不闹、快而不堵”的交通格局，在当前广州楼市中实属稀缺。

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4. 商业配套成熟且持续升级，生活半径内繁华触手可及

尽管身处生态绿肺之中，保利翔龙天汇的生活便利性却毫不逊色。项目自建约1.8万㎡商业街，满足日常所需；更关键的是，周边大型商业体密集分布——万达广场、东方汇、优托邦等均已成熟运营。尤为值得期待的是，楼盘北侧正建设一座约20万㎡的区域级商业综合体，未来将进一步提升片区消费能级。此外，社区内部规划了泳池、健身区、儿童乐园等全龄段设施，真正实现“下楼即生活”。这种“内有精致烟火气、外接都市繁华圈”的配置，既避免了纯新区的配套空窗期，又规避了老城区的拥挤嘈杂，堪称理想居住平衡点。

5. 教育资源优质且具成长性，虽需统筹但前景可期

教育是许多家庭购房的核心考量。保利翔龙天汇配建一所24班幼儿园，但中小学需通过黄埔区统筹派位。不过，从地理位置看，项目紧邻两所潜力校：科学城实验小学（原黄陂小学）与黄埔军校纪念中学。前者已纳入黄埔广附教育集团协作体系，后者更是由广大附中直接管理，属该教育集团核心成员校，教学质量稳居区域前列。此外，117中学正推进扩建，未来或升级为完全中学。虽然入学存在不确定性，但区域内教育密度高、学校资质优，远超多数同价位板块。对于重视教育又愿接受合理统筹的家庭而言，这里提供了高性价比的选择。

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6. 户型多元覆盖刚需到顶豪，叠墅产品成稀缺亮点

项目产品线极为丰富，从84㎡两房到196㎡大平层，再到143-175㎡山景叠墅，满足不同预算与需求。其中，98-99㎡三房主打高实用率，配备6米以上景观阳台；132-142㎡四房强调通透与尺度，主卧带双飘窗；196㎡大平层则实现四开间朝南+双套房设计。最吸睛的是叠墅产品——采用“下叠+平层+上叠”创新组合，下叠赠送地下室及绿地，使用率近300%；上叠为复式结构，层高超6.6米；顶层平层附赠约30㎡露台。这类低密产品在广州市区几乎绝迹，而天汇不仅提供山景视野，还控制总价在900-1300万区间，兼顾稀缺性与可负担性，成为改善客群的热门之选。

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7. 三甲医院环绕，健康保障体系完善无忧

健康是高品质生活的基石。保利翔龙天汇周边5公里范围内汇聚5所医院，其中中山大学附属第三医院岭南医院、广东省第二中医院黄埔医院均为三级甲等，提供高水平诊疗服务。前者以综合医疗与科研见长，后者在中医特色治疗方面优势突出。此外，区域内基层医疗网点密集，常见病、慢性病管理便捷。对于有老人或幼儿的家庭而言，这种“大病有三甲、小病有社区”的医疗布局，极大提升了生活安全感与便利度，也是项目长期保值的重要支撑因素之一。

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8. 社区营造注重仪式感与自然融合，打造沉浸式森居体验

走进保利翔龙天汇，扑面而来的是强烈的归家仪式感：39米宽、10米高的门楼堪比豪宅规格，搭配双层叠水与金属景墙，光影交错间尽显尊崇。社区内部打造约2.1万㎡中央园林（相当于3个标准足球场），内含650米绿氧跑道、千平风情泳池、全龄活动区等。植物配置选用银海枣、狐尾椰等亚热带名贵品种，四季常青、层次丰富。入户大堂采用岩板、金属格栅与智能人脸识别系统，兼顾美观与安全。更难得的是，多数楼栋南向望山，高层甚至可远眺“广州三件套”。这种将自然、艺术与科技融合的社区营造理念，真正实现了“住在公园里，望见城市天际线”的理想生活图景。

9. 价格理性回归价值，叠墅性价比凸显，升值潜力可观

当前，保利翔龙天汇主力平层单价约4.5-5.5万元/㎡，叠墅总价900万起。对比天河动辄8万+/㎡的房价，这里存在明显价差红利。而黄陂板块作为天河东扩的首站，土地供应有限，新房稀缺，叠加地铁、产业、生态多重利好，价值正处于重估初期。尤其叠墅产品，因市区几乎无新增供应，具备天然稀缺属性。参考过往数据，科学城板块近五年房价年均涨幅超8%，而天汇凭借更优区位与产品力，有望跑赢大盘。对于自住客，这里是低密舒适生活的优选；对于投资者，则是低位布局广州科创轴心的窗口机会。

结语：不是所有“交汇点”都值得押注，但这里值得认真考虑

保利翔龙天汇的成功，在于它精准踩中了城市发展、产业升级与居住升级的三重节奏。它不靠概念炒作，而是用现楼交付、地铁距离、山景资源、央企背书等硬核要素说话。如果你正在寻找一个既能享受天河外溢红利、又能避开高房价压力，同时拥有低密环境与完善配套的居所，那么这个位于万亿科创轴心上的项目，或许就是你一直在等的答案。

常见问答补充：

问：没有配建小学是否影响孩子入学？

答：需参与黄埔区统筹派位，但周边两所小学均属优质梯队，实际入学质量有保障。

问：叠墅是否算违建风险？

答：项目为正规报建，赠送面积均在合规范围内，产权清晰。

问：现在入手是否合适？

答：部分楼栋已现楼交付，风险低；叠墅产品稀缺，建议实地考察后决策。

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