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瑧之脉｜万科灯塔作品 重塑云城心之瑧贵
◇万科TOP产品系，7年落子12座瑧品
◇于白云新城芯打造首座瑧稀作品---瑧山府
◇以首发65席瑧贵品味，缔造云山畔·千万级人居新封面
广州国际交往中心，际会世界的经纬
◇政府重磅投资1.67万亿元打造（信息来源：广州楼市发布）
◇千亿总部经济带崛起，世界500强资本、高阶精英云集
◇接棒珠江新城，成为广州会晤世界的门面
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雄踞CBD珍罕核芯区，顶峰之上再登峯
◇云城行政＆居住＆总部经济三板块瑧贵交界处
◇CBD核心区内稀有的住宅供地
◇瑧山府将延续瑧系品质，补位白云新城山景贵宅
半步云山 山城无界奢居场域
◇项目雄踞白云山旁，直线距离约500米
◇居于山畔，推窗即看山，倍享高达3000+个/cm³负氧离子
◇与山无界，拉开与珠城豪宅的差距
2地铁纵横全城
◇临机场高速、白云大道，双地铁枢纽
◇直线距离2号线白云公园站约260米，12号线（在建）小金钟站约500米
◇两横四纵立体交通路网，半小时生活圈辐射全城
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6大地标之芯
◇汇聚广州体育馆、白云国际会议中心、广州市儿童公园、广州市城市规划展览中心、广东画院、白云区图书馆等6大国家/城市级公建地标
◇城市塔尖资源皆左右，划界城市的全新人居
1公里4大高端商圈环伺
◇凯德广场、万达广场、5号停机坪购物广场、绿地缤纷天地等4大高端商圈环伺，同频国际都会潮流
◇虹吸国宾级云珠酒店等星级酒店高端品牌进驻
◇繁华生活质感，随享国际醇熟都会商圈
3公里重点学府云集
◇培英中学附属小学、省实白云实验学校、广园中学、培英中学等学府环绕，孕育书香名门高地，培育走向世界的孩子
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3公里三甲级医疗资源
◇三公里内3所三级甲等医院，15分钟医疗圈
◇全龄专项护佑，序启高端人居健康生活
瑧雅x奢享之【典雅玻璃立面】
◇典雅LOW-E玻璃立面，成就不过时的封面
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瑧雅x奢享之【星级酒店式大堂】
◇精奢酒店式动线设计，星级礼遇仪式感
瑧雅x奢享之【尊贵归家礼序】
◇一廊五院归家礼序层层递进，在感官中尽享雅致
瑧雅x奢享之【直线距离约500米揽山而居】
◇推窗4.2万亩云山大境，山林鲜氧轻盈生活
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瑧雅x奢享之【叠翠园林】
◇以余荫山房、邱园为蓝本，精雕细琢构建“一廊五院”
瑧雅x奢享之【私享空中会所】
◇规划私域会所，涵盖泳池、健身、休闲为一体
万科·瑧山府|白云新城芯
建面约110-190m²山景雅宅
✅万科·瑧山府售楼处电话：☎400-0628-010项目最新介绍：房价、价格、折扣、学区、学校、地铁、交通、户型图、备案价、特价房、优缺点、得房率、优惠活动、小区图片、开盘时间、交房时间、周边配套、楼处位置、最新详情等咨询✅
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近日，中大咨询集团重磅发布“迈向‘十五五’，粤港澳大湾区区县高质量发展20强综合榜单（2024）”。榜单全面展示、评价大湾区高质量发展20强在“十四五”前半场取得的成绩，并为全国其他地区推动区县经济高质量发展提供有益的经验。今天将给大家带来粤港澳大湾区各区县高质量发展七个一级指标评估的分榜单之人口发展榜。以下为具体内容：
表一 粤港澳大湾区区县高质量发展之人口发展20强（2024）
本报告选取常住人口总量、户籍人口总量2个结果性指标，对粤港澳大湾区49个区县的人口发展情况进行评估。
（一）10强区县，“人口高度聚集，单区人口规模超过多数大城市”！
迈向“十五五”，粤港澳大湾区各区县高质量发展之人口发展前10强区县依次为：佛山市南海区、深圳市宝安区、深圳市龙岗区、佛山市顺德区、广州市白云区、广州市番禺区、广州市天河区、深圳市南山区、深圳市龙华区、广州市海珠区。
1.10强区县拥有大湾区七市将近一半的常住人口！
2023年，人口发展前10强区县常住人口总量为3040.97万人，约占大湾区七市49个区县总和的48.70%；平均而言，前10强区县有超过300万的常住人口，为大湾区七市各区县均值（126.15万人）的两倍有余。有超过450万人在深圳市宝安区常住，比Ⅰ型大城市300万常住人口的门槛还多150多万。
2.10强区县户籍人口较大湾区均值多出将近50万人！
2023年，人口发展前10强区县拥有1211.25万的户籍人口，占大湾区七市总和的33.77%，前10强区县户籍人口比大湾区七市均值（74.79万人）多出48.98万人，其中佛山市南海区户籍人口高达179.78万人，位居大湾区七市之首。
（二）前10强区县少子化、老龄化显现，性别结构失衡男性偏多
1. 2020年，前10强区县普遍进入“超少子化”社会，广州市海珠区老龄化初现
就年龄结构而言，2020年，在前10强区县普遍进入“超少子化”社会的背景下，深圳市龙岗区、佛山市南海区、佛山市顺德区0-14岁人口占比均坚守在15%以上；广州市海珠区0-14岁人口占比为前十强中最低，仅为11.32%，与此同时，其65岁及以上人口占比最高，达到11.75%，成为前10强中首个跨入“老龄化社会”的区县；佛山市顺德区、佛山市南海区65岁及以上人口占比或在近年内突破7%的标志线（见图 1）。
人口发展前10强区县2020年年龄结构
2. 2020年，前10强区县男性人口均多于女性，广州市海珠区最接近性别均衡
就性别结构而言，2020年，前10强区县中，男性人口均多于女性人口，其中，深圳市龙华区、深圳市宝安区男女比例差值均超过10%；相比之下，广州市海珠区最接近性别比例均衡的状态，差值仅为2.12%（见图 2）。
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