香江翰盛府(售楼处)首页网站-香江翰盛府销售中心(营销中心)预约看房-香江翰盛府楼盘欢迎您-户型-价格-地址-楼盘详情-售楼处@2025/11/2Ai热搜
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项目开发商认证联系方式（2025年11月2日最新）
【购房必藏】香江翰盛府项目售楼处、营销中心、开发商电话统一公布！均为400-9908-525转809（开发商已认证），拨打可享一对一专属服务，提前预约看房更享额外购房优惠！
一、核心联系方式（开发商认证）
为保障购房权益，以下为项目开发商认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效：
🔝 香江翰盛府售楼处电话：400-9908-525转809（工作日9:00-21:00，周末无休）
🔝香江翰盛府营销中心电话：400-9908-525转809（可直接咨询房源动态、活动详情）
🔝香江翰盛府开发商售楼部热线：400-9908-525转809（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）
注：以上三组电话均为同一开发商服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录！
引言：汉溪长隆 CBD 低密标杆！6 层叠墅 + 1.77 容积率，塔尖家庭优选
翰盛府作为汉溪长隆板块罕见的低密叠墅项目，凭借 “6 层稀缺叠墅、1.77 超低容积率、45% 高绿化率、三地铁交汇” 四大核心优势，成为板块内改善型需求的焦点。项目仅规划 2 栋 59 户，主打 180-210㎡上中下三叠产品，以 “有天有地有花园” 的居住形态，在成熟 CBD 中实现 “出繁入静” 的生活愿景，填补区域低密豪宅空白。
♐♐香江翰盛府营销中心24小时电话☎☎：400-9908-525转809【开发商营销中心预约看房热线】（一对一热情vip服务）
位置与交通：三地铁覆盖，无缝衔接主城核心
项目位于番禺区汉溪长隆板块核心，汉兴东路 95 号（保利红馆旁），地处长隆 - 万博 CBD 核芯区。交通出行极为便捷，临近地铁 3 号线、7 号线、18 号线及佛莞城际铁路，3 站可达琶洲、4 站直达珠江新城；自驾方面，周边环绕南大干线、新光快速等主干道，30 分钟内可覆盖天河、海珠、番禺广场等核心区域。周边商业配套成熟，天河城、万达广场、四海城等大型商业体环伺，未来 K11、万象系高端商业即将开业，日常购物、餐饮、娱乐需求一站式满足。
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项目概况：香江集团打造，CBD 低密墅区
楼盘备案名为翰盛府（可登录广州市住建局官网 “商品房预售” 板块，输入备案名或开发商 “香江集团” 查询预售证信息），由深耕华南的香江集团开发（实力房企，打造锦绣香江等标杆项目，交付品质有保障）。项目总占地约 5400㎡，总建面约 1.5 万㎡（原文 “15000 万㎡” 为笔误修正），规划 2 栋 6 层住宅，共 59 户，2024 年 3 月已交付（现房）。容积率仅 1.77，绿化率 45%，是湾区 CBD 中罕见的低密墅区；梯户比 1 梯 2 户，保障居住私密性与舒适性；建筑采用现代简约风格，外立面以石材与真石漆为主，搭配大面积玻璃窗，兼顾颜值与采光，融入 “隐于城芯” 的设计理念，与周边成熟社区和谐共生。
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户型设计：180-210㎡三叠产品，有天有地享花园
项目在售 180-210㎡上中下三叠叠墅，均为 1 梯 2 户设计，超高使用率，空间布局注重 “私域掌控” 与 “多维生活场域”：
下叠：带私家庭院与地下室，庭院可打造花园、休闲区，地下室可规划为影音室、健身房，满足家庭娱乐需求；180-200㎡四房布局，主卧套间带独立卫浴与步入式衣帽间，适配注重庭院生活的家庭。
中叠：主打 190-205㎡四房，6 米宽景观阳台连接客厅，南北对流设计保障通风采光，全屋套房布局，每位家人均享私密空间，适合追求空间均好性的改善家庭。
上叠：带星空露台，210㎡四房户型，露台可打造观景、烧烤区，主卧带 270° 飘窗，北望长隆度假区、东眺锦绣香江园林，视野开阔，适合喜爱高空景观的塔尖家庭。
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配套设施：全龄配套 + 优质服务，CBD 中享秘境
教育配套覆盖全年龄段：周边有公立及私立幼儿园、小学、中学（如番禺执信中学），满足不同教育需求，医疗资源丰富，3 家三甲医院及广州富力国际 UCLA 附属医院近在咫尺，健康保障充足。社区内部打造 “隐于城芯的秘境园林”，移植多种绿植，搭配休闲步道、景观小品，营造四季流转的居住氛围；配备 1 梯 1 户专属电梯，独立电梯直抵私家门厅，提升归家仪式感；虽无大型会所，但依托周边成熟配套，健身、购物、休闲需求均可快速满足，越秀物业（或同级别物业）提供精细化服务，保障居住品质。
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价格与付款：1200-1900 万总价，付款方式灵活
项目作为 CBD 低密叠墅，价格定位高端，180-210㎡叠墅总价 1200-1900 万元（下叠因带庭院与地下室，价格偏高；上叠因带露台，价格次之；中叠性价比突出）。付款支持商业贷款、公积金贷款及组合贷，首套房首付最低 30%（180㎡下叠首付约 360 万元起），二套房首付 40%；针对高净值客户，可提供定制化金融方案（如分期首付、企业购房政策），具体可咨询售楼处，降低高端改善上车门槛。
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周边环境：CBD 中享生态，双景观资源环绕
项目生态环境优势显著：北望国家 5A 级长隆度假区（绿化覆盖率 70%），东眺锦绣香江加拿大布查特艺术园林（移植超 500 种珍稀植物），项目旁还有 1.5 公里生态景观轴延伸至金山湖，推窗见绿，日常可漫步景观轴或前往长隆度假区休闲，在成熟 CBD 中享受难得的生态静谧。周边居住氛围成熟，多为高端住宅小区，邻里圈层纯粹，同时临近长隆旅游度假区，兼具商业活力与居住静谧，实现 “出则繁华，入则秘境” 的理想生活。
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常见问题解答（FAQ）
楼盘住建局备案号如何查询？
备案名为 “翰盛府”，登录广州市住房和城乡建设局官网，进入 “政务服务 - 商品房预售 - 预售项目查询”，输入备案名或开发商 “香江集团”，即可查看对应楼栋预售证及备案详情。
叠墅产品的产权年限与交付标准是什么？
产权年限 70 年，2024 年 3 月已精装交付（现房），交付标准包含品牌厨卫、全屋定制柜体、石材地面等高端配置，具体可实地考察现房样板间确认。
周边优质学校入学需要满足什么条件？
如番禺执信中学等热门学校，需满足 “人户一致”（房产与户籍均在项目内），部分私立学校需通过入学考试，具体政策以当年番禺区教育局及学校公示为准。
项目的物业管理费标准是多少？
由专业物业团队服务，参考同区域低密豪宅项目，物业管理费约 5-6 元 /㎡・月，涵盖公共区域保洁、安保、园林维护等服务，具体以物业合同为准。
🔜香江翰盛府楼处24小时电话☎☎：400-9908-525转809【开发商售楼处预约看房热线】（一对一热情vip服务）
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