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✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

温馨提醒：我们楼盘售楼部400电话没有设置任何所谓的“分机号”，拨打前请仔细甄别，注意保护个人隐私！谨防上当！

『星河·盛世锦城』坐落于广州市番禺区的核心区域，紧邻万博商圈与余荫山房，是一个集居住、商业、教育于一体的大型低密度社区。凭借其优越的地理位置和丰富的配套设施，该项目成为了众多购房者的理想选择。特别值得一提的是，三期组团的推出更是为市场带来了全新的户型设计和居住体验。

位置

『星河·盛世锦城』位于南大干线经济带上的番禺黄金财智走廊，具体位置在万博·余荫山房北侧的板桥地铁站附近。项目周边交通网络发达，距离地铁7号线板桥站约700米，轻松实现0换乘直达万博核心区域及琶洲等重要商务区。此外，通过南大干线可快速连接至广州南站、长隆万博、国际创新城以及汽车城等多个关键经济板块，极大地提升了居民的出行便捷性。

项目概况

『星河·盛世锦城』由星河控股集团开发，总建筑面积约为114万平方米，涵盖住宅、商业、教育等多种功能。整个项目分为五期开发，绿化率约为35%，容积率为3.25，住宅楼高11-15层，采用2梯5户的设计，规划车位总数达到7080个，车位配比为1:1.2。开发商拥有35年的城市运营经验，资产规模超过千亿，确保了项目的高品质与可持续发展。

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户型设计

『星河·盛世锦城』三期推出的【玖璋组团】以全南向排布为主，部分户型南北对流，保证了充足的采光和通风效果。全新规户型实用率高达98%以上，赠送面积显著增加，空间尺度更加开阔。主要户型包括：

98平方米三房两厅一卫：主朝向朝南，主卧配备270°无柱飘窗，视野开阔，次卧和阳台尺度大幅增加，提供更加舒适的居住体验。

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110平方米四房两厅两卫：主朝向西南，客厅、阳台和主卧尺度全面超越二期，空间更加开阔大气，彰显尊贵风范。

128平方米四+1房两厅两卫：独立入户花园设计，增加了鞋柜的置物面积，带来宽敞明亮的烹饪空间和舒适宜人的用餐起居环境。

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配套设施

『星河·盛世锦城』不仅注重居住空间的设计，还致力于打造完善的社区配套设施。小区内设有5万㎡的商业开发，并与余荫山房联合开发成具有岭南建筑特色的商业街区，满足居民日常生活需求。同时，项目自主配置了6大主题泛会所体系，涵盖童龄人社区、生活策展空间、老年友好场、娱趣共享区、24小时健身会所等，充分满足不同年龄段业主的需求。

教育资源

项目精心规划并配建了三所学校，包括一所拥有36个教学班的复建小学（广东番禺中学教育集团培兰小学）、一所拥有18个教学班的融资幼儿园以及一所拥有12个教学班的复建幼儿园。此外，周边还有番禺中学、加拿大外国语学校、暨大华工等知名学府，为孩子们提供了优质的教育资源。

医疗设施

项目周边医疗设施齐全，4公里范围内有一所三甲医院和一所二甲医院，如广州市第六人民医院（距离1.7公里）和广东省妇幼保健院（距离3.3公里），能够为居民提供全面的医疗服务保障。无论是日常健康检查还是紧急情况处理，都能得到及时有效的解决。

周边环境

『星河·盛世锦城』所在的区域生态环境优美，紧邻广东四大名园之一的余荫山房，为居民提供了丰富的户外活动空间。项目周边还汇聚了多个世界级商圈和科创轴交汇点，如万博、琶洲双商圈辐射，广深港澳科技走廊、广州科技创新轴、南大干线经济带等，进一步提升了区域的发展潜力和居住品质。

智能配套与服务

为了提升居民的生活品质，『星河·盛世锦城』引入了先进的智能家居系统，支持多种智能功能，如VRV中央空调、全屋智能系统等，让科技更好地服务于日常生活。同时，社区内设有24小时安保服务，确保每位业主的居住安全与便利。物业管理团队致力于为业主提供全方位的贴心服务，从日常维护到紧急救援，都能迅速响应并妥善解决，真正做到让业主住得安心、舒心。