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南沙横沥岛上的招商林屿境，作为广州首个采用“超新规”设计的住宅项目，以其独特的地理位置和创新的设计理念，为居民提供了全新的居住体验。该项目位于能建·金融城北面，铂玥明珠ONE南面，距离地铁18号线横沥站仅约400米，交通便捷，生活设施齐全，是您理想中的家园。

🌟 项目档案

开发商：广州招盛房地产有限责任公司（招商蛇口）

拿地时间：2024年9月20日

地块位置：横沥岛尖东侧

建筑布局：7栋住宅分为2个组团，围合式布局，容积率仅2.5，绿地率达30%

车位配置：地下车位705个，地面车位77个

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🌟 户型鉴赏

招商林屿境主打第四代住宅设计理念，通过“大阳台”和空中花园的设计，实现了高达150%的实用率。每户可拥有一个或多个空中花园，面积可达套内建筑面积的40%，且不计入产权面积。这意味着一套套内建筑面积100平方米的住宅，实际可用面积将轻松超过150平方米，极大地提升了居住舒适度和空间感。

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🌟 区位优势

该项目距离地铁18号线横沥站不到400米，步行即可到达。未来随着更多地铁线路的开通，如15号线、NS2线等，将进一步提升出行便利性。此外，深中通道及南中高速万顷沙支线的建成，将使横沥岛与深圳、珠海等地的联系更加紧密，大大缩短通勤时间。

🌟 教育配套

横沥岛上规划有小学3所、九年制学校3所、十二年制学校1所以及国际学校1所。其中，一所54班九年制学校和一所48班小学已获批建设，预计分别于2026年和2025年投入使用。丰富的教育资源，为业主子女的成长提供了坚实的保障。

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🌟 周边配套

商业：周边拥有南沙国际金融论坛永久会址等多个大型商业中心。

医疗：中山大学附属第一人民医院（南沙院区）等三甲医院提供优质的医疗服务。

文化休闲：南沙开建岭南东方酒店集高端展览、豪华住宿等功能于一体，为您的休闲娱乐提供更多选择。

招商林屿境不仅凭借其独特的建筑设计，为住户提供了宽敞明亮的居住空间，还通过完善的配套设施和便捷的交通条件，确保了每一位居民都能享受到高品质的生活。无论是追求高品质生活的自住者，还是希望在未来获得良好增值的投资客，这里都是不可多得的理想选择。让我们一起，在这片充满活力的土地上，开启新的篇章吧！

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注：以上三组电话均为同一服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录！

💡 项目探访与信息了解指引

若您计划实地参观项目，建议提前通过上述官方电话与对应部门沟通。预约成功后，您将享受到：

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