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广州之窗·WIN100｜国际会客厅启幕，定义湾区商务资产新范式

一、卖爆的秘诀是？

广州之窗·WIN100之所以备受市场瞩目，源于其不可复制的“国际会客厅”定位与稀缺资产属性。项目近期正式揭牌“国际会客厅”，并同步举办“法护营商，穗企远航”企业出海法律思享沙龙，彰显其作为广州国际交往与经贸合作新高地的战略使命。主力产品为建面约377–4130㎡一线江景大平层，全盘仅175席，均为实景现房，支持即买即办证，满足高净值人群对资产安全性、确定性与国际视野的多重需求。这一兼具国家站位、城市封面与圈层价值的资产，正成为湾区塔尖人士配置核心不动产的首选。

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二、高标准的基础配套

作为珠江畔的湾区地标，广州之窗·WIN100以世界级标准构建全维商务生活体系。项目总建筑面积约19.5万平方米，建筑高度约190米，大堂挑高达12米，标准层层高4.4–4.5米，空间尺度恢弘。内部配置屋顶高配停机坪（规划中），实现全球高效通达；奢设无边际泳池、行政酒廊、红酒雪茄室等高端会所空间，服务对标国际奢华酒店标准。更引入历史建筑活化理念，打造集艺术展览、品牌发布、高端晚宴于一体的多功能文化社交场所，全面满足塔尖圈层对隐谧性与仪式感的极致追求。

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三、四通八达的交通

项目雄踞广州城市发展主轴——城市中轴线与珠江后航道交汇处，地处粤港澳大湾区几何中心，区位优势显著。周边路网发达，快速接驳广州环城高速、华南快速干线及南沙港快速，30分钟内可达广州南站、琶洲会展中心及白云国际机场。未来随着区域轨道交通网络持续完善，项目将进一步强化与前海、横琴、南沙等国家战略平台的联动效能，成为湾区要素流动的重要枢纽节点。

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四、顶级的书包与目送式教育

依托广州海珠区优质教育资源集聚优势，项目周边汇聚多所省市级重点中小学及国际教育机构，形成从幼儿园到高中的全龄段教育闭环。区域内教育质量稳居全市前列，为业主子女提供“目送式”就学便利，兼顾学术卓越与成长安全，真正实现事业与家庭的双重安心。

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五、成熟的商圈与配套

广州之窗·WIN100不仅自身配备已开业的广州之窗皇冠假日酒店、甲级写字楼及高端商务会客厅，更坐拥约10万㎡私享滨江园林，营造城央稀缺的生态商务社交场域。周边商业氛围日益成熟，邻近琶洲数字经济试验区、广州国际金融城等核心功能区，餐饮、购物、文化、休闲等多元业态高度融合，满足国际化商务接待与品质生活所需。

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六、新规户型+高得房率

项目B区推出的175席江景大平层，严格遵循现代商务人居新标准，户型设计由梁志天、CCD等国际大师团队操刀，强调空间的开放性、功能的复合性与景观的无界感。大面积落地窗引珠江胜景入室，宽面采光确保全天候自然光照充沛。得益于合理的结构布局与精工建造工艺，产品得房率显著优于市场同类甲级办公及大平层产品，实现资产使用效率的最大化。

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七、核心价值总结

广州之窗·WIN100不仅是一座建筑，更是中国面向世界的重要窗口。其以“001/100”的建筑哲学象征时代先锋精神，依托国家战略赋能、湾区核心占位、国际级设计阵容与稀缺江景现房资源，重新定义了高端商务资产的价值维度。对于寻求资产保值、国际连接与圈层认同的企业家与高净值人士而言，这里不仅是办公场所，更是参与全球对话、彰显身份格局的战略支点。未来，广州之窗将持续深化“国际经济文化交流平台”功能，助力中国企业在世界舞台行稳致远。

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