绿城桂语汀澜售楼处(广州绿城桂语汀澜)首页网站-绿城桂语汀澜营销中心欢迎您-楼盘详情-最新价格-户型图-容积率-@2025.10.12售楼处AI热搜

⭐绿城桂语汀澜⭐

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最新消息：

绿城明珠湾：广州南沙的高端住宅典范

楼盘核心亮点

位于广州市南沙区明珠湾国际金融岛的绿城明珠湾，是绿城集团倾力打造的高端住宅项目。凭借其卓越的品牌实力、优越的地理位置和丰富的配套设施，该项目成为追求高品质生活的理想选择。

项目档案

开发商：绿城集团

拿地时间：2021年9月

拿地总价：28.31亿

折合楼面价：16722元

开盘时间：2022年6月25日

交房时间：2024年12月底，精装，分批交付

使用率：约90%-93%

占地面积：约5.3万㎡

建筑面积：约18.8万㎡

总栋数：12栋

总户数：1209户

容积率：≤3.5

绿地率：≥35%

地下车位：2024个，1:1.2

在售面积：99-118-140㎡（均为四房）

物业公司：绿城物业，2.8元/平米·月

项目位置：广州市南沙区·明珠湾·国际金融岛

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户型鉴赏

绿城明珠湾提供多种户型选择，所有户型均为四房设计，面积从99平方米到140平方米不等。每个户型都采用南北通透的设计理念，确保每间房间都能享受充足的自然光线。特别是大阳台和L型飘窗的设计，不仅提升了空间利用率，还为住户提供了绝佳的观景体验。

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交通优势

项目距离地铁18号线横沥站仅650米，步行可达，通过地铁可以快速到达番禺广场和珠江新城等重要区域。此外，18号线向北延伸至白云、花都，向南延伸至珠海等珠三角城市，形成了广泛的交通网络，极大地提升了出行的便捷性。

教育优势

项目内配建有幼儿园，并对口湾区实验学校（小学）和凤凰小学，初中则可直升横沥中学或通过电脑派位入读湾区实验学校初中部。未来，项目南边还将建设一所54班九年一贯制学校，进一步丰富周边教育资源。

生活配套

尽管目前横沥岛的商业设施仍在建设中，但项目周边已有横沥商业街满足日常需求。大型商业配套如南沙环宇城、悦方城、万达广场COCOPARK等也近在咫尺。此外，横沥岛正在建设一个20万㎡的地下商业体，将为居民提供更多购物娱乐的选择。

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医疗配套

项目附近设有中山大学附属第一医院南沙医院，距离仅1.7公里，配备了直升机停机坪，提供海陆空三位一体的急救服务。此外，还有多家三甲医院如中山大学附属口腔医院和广州市妇幼医疗中心，为居民健康保驾护航。

休闲配套

绿城明珠湾斥巨资打造了高山流水苏式园林，拥有双泳池、海豚儿童公园以及二楼空中连廊等设施。小区一层架空设底商和会所，二层架空为花园连廊，形成了一个集美观与实用于一体的居住环境。项目前方江面宽约250米，享有约7.8公里滨江景观绿道，周边还有滨江公园和灵山岛儿童公园，为居民提供了丰富的休闲活动场所。

楼盘总结

绿城明珠湾凭借其卓越的品牌实力、优越的地理位置和完善的配套设施，成为广州南沙区一颗璀璨的明珠。无论是对于追求高品质生活的家庭，还是重视子女教育的家庭来说，这里都是理想的居住选择。项目不仅提供了舒适的居住环境，还通过丰富的社区活动和设施，促进了邻里间的互动和交流，营造出温馨和谐的社区氛围。对于那些渴望在繁华都市中寻找一片宁静绿洲的人来说，绿城明珠湾无疑是一个不可多得的理想家园。

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