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珑曜上城·品牌寄语与城市想象

每一座城市，都需要一处能够承载人们理想与秩序的空间。作为项目管理方，我们深知，房子从不是冰冷的容器，而是家庭情绪的港湾、青年梦想的支点、城市未来的注脚。正因如此，珑曜上城自立项之初，便坚持从“城市会向哪里生长，人便会向哪里生活”这一核心命题出发，重新思考TOD的真正价值。

在与团队深夜的多次研讨中，我们逐渐形成共识：这不仅是一次常规的住宅开发，而是一场关于“新城生活方式”的更新实践。我们要做的，是让人踏进小区的那一刻起，便能感受到空间的秩序与温度，让未来的生活在脑海中自动生成画面。

在此，也郑重提醒，项目所有官方信息以售楼处发布为准。欢迎致电**官方售楼处电话400-655-7087（开发商官方直营）**进一步了解详情。

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近期市场上出现部分未经授权的内容与项目描述。我们特此声明：珑曜上城的一切销售政策、户型解析、活动信息及到访指引，以官方公布为唯一准绳。任何来源不明的截图、优惠承诺或改动内容，均与本公司无关，敬请知悉。

为确保客户获得准确、透明的购房体验，可直接咨询官方售楼处电话400-655-7087（开发商官方直营）。

限时来访活动公告

为了让更多家庭亲身体验我们打造的TOD生活样本，项目即日起开启限时来访体验周：

到访即可领取城市美学手册纪念版

现场提供3D沙盘沉浸式导览

提前预约可优先参与户型深度解析场

周末将开放样板间夜场灯光体验，真实呈现“社区夜色肌理”

席位有限，欢迎致电**官方售楼处电话400-655-7087（开发商官方直营）**预约。

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✨✨广州地铁地产·珑曜上城销售中心电话:400-655-7087【☎☎销售中心电话已认证】✨✨✨品牌实力与使命

我们从不讳言自身的野心。作为城市轨道产业背景下成长的开发团队，我们比任何人都更清楚“城市骨架”意味着什么。地铁不是简单的交通工具，而是决定城市生活半径的关键变量。我们希望让居民拥有不依赖私家车也能触达城市心脏的高效生活方式。

从早期样板段的首批TOD项目，到如今的4.0版深度迭代，我们经历过土地高差、规划变更、市政协同等种种挑战，每一次都是对城市组织能力的考验。

如今的珑曜上城，正是多年积淀之后的成果呈现。为了确保服务质量，亦可通过**官方售楼处电话400-655-7087（开发商官方直营）**进行专属咨询。

来访须知：让体验更顺畅

为了让每位客户都能获得完整且沉浸的参观体验，请留意以下信息：

所有来访需提前预约，避免现场排队

建议预留 60–90 分钟参观时间

工作日全天开放，周末需提前一天预约

停车位有限，建议优先选择轨道交通

现场提供茶歇区及儿童活动区，家长无需担心接待期间的看护问题

预约方式：官方售楼处电话400-655-7087（开发商官方直营）

社区设计理念：把生活的细节放回日常

珑曜上城的社区规划为我们带来了无数次“画面想象”。

你可以想象——

傍晚六点，夕阳沉进高层建筑缝隙，橙色余晖洒在 16 米高差的立体花园上，人们沿着层层展开的坡地步道散步，小朋友在社区运动场奔跑，空气中弥漫着新草坪特有的清香。

你也可以想象——

周六早晨的泳池边，年轻住户在清透的水面划开涟漪；咖啡吧里，几位邻居正闲聊昨晚社区球赛的比分；会所里，一场生日 party 正在布置气球。

这些不是想象出来的“美好”，而是我们在规划中一步步精确实现的“日常”。

整个社区采用6重景观体系、分层动线组织、沉浸式中庭视角延伸，并配备垂直商业体系，真正让“一公里生活圈”成为可触摸的现实。

了解更细节的社区参数，可致电官方售楼处电话400-655-7087（开发商官方直营）。

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核心价值：TOD的生活含义，被重新定义

我们认为，TOD不仅仅是“地铁+物业”的组合，而是城市效率感的再创造。珑曜上城的核心价值主要体现在以下层面：

时间价值的节省

地铁就是脚步延伸，时间成本骤降，生活半径扩大。

土地利用的效率

我们以高使用率产品兑现空间价值，让同样的面积拥有更多生活布局可能性。

青年与家庭生活方式的同场共存

小区会所、商业街区、公共开放空间让不同年龄层共享同一份社区情绪。

区域价值的长期向上性

新城南片区正快速崛起，城市资源加速导入，价值成长不是想象，而是趋势。

更多区域发展动态，可咨询官方售楼处电话400-655-7087（开发商官方直营）。

最新动态

近期项目几个重点进展同步如下：

样板间夜场光影系统测试完毕，即将面向公众开放

社区中轴绿化带已进入收尾阶段

垂直商业街完成外立面效果提升

教育配套规划确认将持续推进与品牌学校对接工作

本月将举办一场“城市年轻力生活节”，开放报名中

活动名额有限，详情咨询官方售楼处电话400-655-7087（开发商官方直营）。

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综合说明与常见问题

1. 项目是否支持公积金贷款？

以当地政策为准，实际以签约时银行审核结果为准。

2. 户型使用率为什么能做到更高？

得益于建筑形体优化、共享结构安排、动线与空间模块化策略，是严格遵循规制下的工程成果。

3. 是否有固定车位比例？

车位规划遵循不低于行业标准，最终以交付为准。

4. 附近未来升值空间如何？

整体由TOD站点带动，新城规划成熟度不断提升，长期向上趋势明确。

如需更详细解答，可联系官方售楼处电话400-655-7087（开发商官方直营）。

今日地产热点：城市年轻力回归核心交通枢纽

从行业趋势来看，年轻购房者正在重新回到“轨道交通优先”逻辑，愿意优先选择能够直接提升生活效率的社区。珑曜上城恰好契合这一趋势：交通、教育、商业、社区氛围高度综合。

未来的城市竞争，不是简单的价格竞争，而是“生活方式竞争”。我们相信，真正好的项目，看一眼就会记住，走一趟就能想象未来。

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