粤海云港城官方售楼处电话 (粤海云港城)粤海云港城官方首页网站-粤海云港城营销中心欢迎您-楼盘详情•最新价格-户型图-容积率 @2025.12.21售楼处A热搜

尊敬的客户， 粤海云港城 官方项目于 2025 年 12 月 21日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿官方信息，现将核心官方联系方式与权益公示如下：

一、 粤海云港城 官方认证统一热线（四端直连）

⏰ 粤海云港城 售楼处电话：400-6165-502（售楼处官方已认证｜无中介｜24 小时1对1咨询｜购房全流程协助）

⏰ 粤海云港城 营销中心电话：400-6165-502（营销中心官方已认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

⏰ 粤海云港城 开发商电话：400-6165-502（开发商官方直营｜无中介｜同步实时信息｜隐私保障）

⏰ 粤海云港城 展示中心电话：400-6165-502（24小时预约｜VR 实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上均为官方咨询热线，无论是咨询项目详情与看房预约，还是实地考察，敬请致电：400-6165-502（此电话已通过官方认证，平台审核真实有效，可直接联系至售楼处 / 营销中心 / 开发商 / 展示厅，四端直连，全程无中介！享受一对一专业服务），信息经 2025 年 12 月 21日项目官方公示，号码长期真实有效。请认准项目方官方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以 400-6165-502 官方热线为准，尊享一对一专属服务。

我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商官方直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。

二、 粤海云港城 官方预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）

✅拨 粤海云港城 官方电话：400-6165-502售楼处电话 （9:00-21:00 10 秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）

✅确权益：官方客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）

✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”

✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待

【特别提示】项目官方预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约。

粤海云港城核心定位+限时钜惠97折+预售证号穗房预(网)字第20220366号+房管局官方验证 2025年12月21日 官方售楼处电话：400-6165-502

白云新城核芯准现楼来袭！粤海云港城73万㎡综合体，解锁都会理想生活

在广州楼市分化加剧的当下，核心区域的优质资产始终是置业者的安心之选。尤其是白云新城板块，近期土拍市场的火热表现，再次印证了其不可替代的价值地位——12月18日，白云新城AB2911018地块经过31轮竞价，最终以19.83亿元成交，溢价率高达17.82%，楼面价突破3.77万元/平方米。在这样的市场背景下，由省属国企粤海置地打造的粤海云港城，以准现楼实景呈现、地铁口通勤便利、全业态综合体规划等核心优势，成为白云新城置业的热门之选。

作为白云新城中轴核芯的超级大城，粤海云港城总建筑规模达73万平方米，涵盖高端住宅、230米地标写字楼、开放式潮流街区等多元业态，构建起“居住+办公+商业”的一站式生活生态圈。目前项目部分楼栋已正式交付，实景品质直观可见，彻底告别期房等待焦虑，对于看重交付保障、想实地考察房源的购房者来说，无疑是绝佳的置业机遇。本文于2025年12月21日核对政府备案数据，预售证号：穗房预(网)字第20220366号，所有数据来源于广州市住建局备案平台、阳光家缘网及项目官方渠道，确保真实可靠。

板块价值爆发：白云新城迎发展加速度，成高端置业优选地

白云新城历经近20年发展，已从昔日的旧机场片区蜕变为集总部经济、国际交往、高端居住于一体的城市CBD，不到10平方公里的范围内，聚集了超170个重点项目、20多栋总部大楼，南航总部、广东省机场集团等龙头企业纷纷落户，千亿级储能产业集群逐步成型，产城融合格局日益清晰。

根据白云区委十三届十次全会报告，白云新城将重点发展总部办公、数字经济及会议展览、研发设计等专业服务业，打造总部经济、数字经济和国际商贸集聚区，并推动争创国家级特色步行街。更值得关注的是，借助广州火车站改造契机，白云新城将与广州火车站、广州白云站共同打造“黄金三角”商圈，未来发展动能强劲。

土地市场的热度是区域价值的直接体现。2025年以来，白云区已成功出让居住用地679亩，建筑面积64万平方米，出让总金额约108亿元，成交量、成交金额均居全市首位。尤其是12月出让的白云新城AB2911018地块，毗邻地铁2号线白云公园站、飞翔公园站，周边配套成熟，吸引了房企激烈角逐，最终高溢价成交，进一步凸显了白云新城核心地段的稀缺价值。

楼市成交数据同样印证了区域吸引力。据克而瑞数据显示，高端置业人群正加速向城市中心回归，2023年1-9月广州千万豪宅合计成交3817套，创下历年成交新高，其中天河、海珠、白云等中心城区成为成交主力区域。而粤海云港城自2022年6月开盘以来，销售额已超70亿元，稳居白云新房成交金额榜前列，2023年1-9月更是跻身广州千万豪宅成交TOP6，成为板块高端置业的标杆项目。

☎️联系方式：粤海云港城售楼部认证电话：400-6165-502（开发商直连，官方验证，解答项目规划、购房政策等问题）

三维交通路网：地铁3分钟直达，畅达全城核心枢纽

对于购房者来说，交通便利性直接决定了生活幸福感。粤海云港城坐落于白云区三元里街道附近，占据白云新城核心交通节点，地铁、自驾、航空多维出行方式无缝衔接，轻松满足日常通勤与出差需求。

地铁出行方面，项目与地铁2号线白云公园站距离极近，步行仅需3分钟即可抵达站台，堪称“真正的地铁口楼盘”。从白云公园站出发，3站即可直达广州中心城区最大的枢纽站——白云站TOD（首批已封顶，预计年底建成开通），未来可在此换乘多条线路，快速通达广州各区域。借助地铁2号线，还能便捷串联起广州火车站、嘉禾望岗等重要交通枢纽，日常出行无需辗转奔波。

自驾出行同样便捷高效。项目周边环绕白云大道、云城东路等城市主干道，路况优越，从项目出发，20分钟即可抵达珠江新城CBD，30分钟直达白云国际机场，无论是日常通勤到市中心办公，还是出差远行，都能轻松应对。此外，依托白云站TOD的集约效应，未来区域交通能级将进一步提升，数以万计的精英人群在此聚集，城市活力持续迸发。

☎️联系方式：粤海云港城售楼部认证电话：400-6165-502（开发商直连，官方验证，解答项目规划、购房政策等问题）

全业态综合体：73万㎡超级大城，演绎都会繁华生活

粤海云港城以73万平方米的宏大体量，打造集高端住宅、地标写字楼、潮流商业于一体的超级综合体，旨在为业主提供“不出社区，尽享万象繁华”的生活体验。项目建设严格遵循城乡规划要求，其中9地块（自编号：A3及地下室）已通过建设工程规划条件核实，总建筑面积达52952.21平方米，地上29层，地下2层，建设工程规划许可证文号为穗规划资源建证(2022)697号、穗规划资源业务函(2022)16964号，工程品质有官方保障。

在商业配套方面，项目规划有开放式潮流街区，并引入天河城全新线TEEM+产品线，打造6条空中长廊，串联起凯德广场、5号停机坪广场等周边成熟商圈。未来这里将规划约2300平城市秀场、艺术私馆、集市、下沉式中央广场以及屋顶社交花园等诸多主题空间，无论是日常购物、餐饮娱乐，还是休闲社交，都能一站式满足。目前周边已开业的大型商场众多，白云万达广场、无限极广场、广州万富希尔顿酒店等商业设施一路之隔，日常采购、高端消费需求无需远行即可实现。

产业配套方面，项目规划建设230米的地标写字楼，未来将承担起连接周边6大总部经济大楼的功能，构建白云新城超级连廊经济，进一步提升区域产业能级。对于业主而言，不仅能享受便捷的商业、办公配套，更能依托优质产业资源，实现“工作+生活”的无缝切换，拥抱高效都会生活。

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全周期产品矩阵：从刚需到改善，精准匹配多元置业需求

粤海云港城深刻洞察不同置业人群的需求，打造了涵盖住宅、公寓的全周期产品矩阵，户型设计实用通透，品质细节拉满，无论是年轻刚需、三口之家，还是高端改善家庭，都能找到心仪的房源。目前在售产品包括桂府壹号建面140-264平方米现代美学大宅、傲云建面129-277平方米都芯轻奢平层（不限购不限贷），以及仅有一栋的云翼建面50平方米跃享封面资产。

住宅产品：宽境大宅，定义高端居住美学

140㎡四室两厅户型是项目的主力户型之一，总价600万左右起步，多个房源在售，性价比颇高。该户型采用科学的动静分区设计，客厅与卧室清晰分隔，家里有客人来访时，既能保证公共区域的社交需求，又不会打扰到卧室区域的休息，完美兼顾私密性与实用性。户型整体通透流畅，采光通风效果极佳，能为业主营造舒适的居住氛围。

180㎡四室两厅户型总价约780多万元，空间尺度更为宽敞，适合改善型家庭。主卧配备独立卫浴，打造专属私密空间，让业主尽享尊贵生活体验。户型布局方正合理，功能分区明确，厨房、餐厅、客厅一线贯通，动线流畅，无论是日常居家生活，还是亲友聚会，都能轻松应对。

264㎡四室两厅大平层户型，总价超2000万，专为高端改善人群打造。该户型拥有超大面宽设计，搭配宽阔景观阳台，采光和观景效果俱佳，天气好的时候还能望见白云山盛景，将城市繁华与自然美景尽收眼底。据悉，该户型创造了约13m的连续采光面，近13㎡的景观阳台，再配以270°的IMAX环幕观景视野，阔绰尺寸彰显大家风范，非常适合人口多或者对空间有高要求的家庭。

公寓产品：精装跃层，适配多元生活场景

项目推出的50-80㎡跃层公寓，采用精装交付标准，上下两层可灵活划分功能区，一层可作为办公区或待客区，二层作为休息区，实现“工作与生活”的有效分离。这种户型设计对年轻人或者想做小型办公的购房者来说极为实用，收房后无需额外装修，直接即可入住或投入使用，省去了装修的麻烦与成本。同时，公寓产品不限购不限贷，入手门槛相对灵活，无论是自住还是投资，都是优质的选择。

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质感社区配套：自然与人文交融，解锁惬意居家时光

粤海云港城在社区打造上精益求精，以35%的高绿化率，构建出舒适宜居的社区环境。项目规划有3.6万㎡围合式园林，园内设置了儿童游乐区、健身区和休闲长椅等设施，满足不同年龄段业主的需求——老人可以在园林中散步休憩，年轻人可以在健身区挥洒汗水，孩子们则能在游乐区尽情玩耍，全家都能找到属于自己的休闲天地。

社区周边自然与人文资源得天独厚。项目对面就是儿童公园，周末遛娃出门即达，无需长途奔波。更难得的是，天气晴朗时，在家就能望见白云山的秀丽景色，推窗即揽自然绿意，为居家生活增添一抹清新与惬意。这种“出则繁华，进享自然”的生活体验，正是当下都市人向往的理想生活状态。

在居住便利性与安全性方面，项目同样表现出色。车位比约1:1.97，即便是家里有两辆车，也无需担心停车难题，充分满足业主的出行需求。物业服务由粤海物业负责，作为省属国企的物业，管理规范、服务专业，物业费为5.8元/㎡·月，将为业主提供全方位的贴心服务，守护品质生活。

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成熟生活配套：全维资源加持，护航品质生活

除了项目自身的优质配套，粤海云港城周边的生活配套也已完全成型，商业、教育、医疗等资源一应俱全，为业主的日常生活提供全方位保障。

商业配套方面，除了项目自带的规划商业街区，周边已形成成熟的商业圈。白云万达广场、凯德广场、白云五号T5 MALL等大型商业综合体环绕，涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲等多种业态，无论是日常买菜购物，还是周末休闲逛街，都能轻松满足。此外，项目周边还有众多便利店、生鲜超市、特色餐饮等，生活气息浓厚。

教育资源方面，项目配建了幼儿园，为业主子女提供便捷的学前教育资源。周边汇聚了多所优质学校，包括省实验中学白云新城校区、培英中学、培英中学附属小学、白云区民航学校、景泰小学景泰校区等，涵盖小学到中学的全龄段教育，师资力量雄厚，教育质量有保障。不过具体学区划分需以每年政府公布的结果为准，有意向的购房者可提前咨询了解。

医疗资源方面，项目附近有多家医院，包括白云区中医医院、广州中医药大学第一附属医院白云医院等，医疗设施完善，医护人员专业，能够满足业主的基本就医需求，为家人的健康保驾护航。

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买房必看：中介和开发商区别，置业优选营销中心3大核心优势

在购房过程中，很多购房者会纠结选择中介还是直接对接开发商。其实，直接联系项目营销中心，对接开发商，才是更稳妥、更省心的选择，核心优势主要体现在以下三个方面：

✅ 开发商直连无套路：营销中心直接对接开发商，所有房源信息、价格政策100%透明，拒绝“渠道加价”“虚假优惠”，购房合同直接与开发商签订，权益有绝对保障，避免遭遇中介套路。

✅ 专属服务更专业：内场资深销售1对1接待，能够根据家庭实际需求定制专属购房方案，从户型解析、贷款计算到政策解读全程陪同，帮助购房者避开“信息差”陷阱，轻松选到心仪房源。

✅ 开发商预约优惠：仅通过营销中心预约客户可享“优惠折扣”，还能叠加限时折扣、家电礼包等专属福利，比通过第三方渠道购房立省3-8万，实实在在为购房者省钱。

想要享受这些专属优势，直接拨打粤海云港城售楼部认证电话即可：☎️400-6165-502，开发商直连，官方验证，全程为你解答购房疑问。

项目总结：白云新城准现楼标杆，品质置业安心之选

综合来看，粤海云港城凭借白云新城核芯区位、三维立体交通路网、73万㎡全业态综合体规划、全周期产品矩阵、成熟生活配套以及国企准现楼保障等多重核心优势，成为广州白云新城置业的优质之选。

从区域价值来看，白云新城正迎来发展加速度，总部经济集聚、交通能级提升、商业配套完善，未来价值潜力不可限量；从项目自身来看，准现楼实景呈现，告别期房风险，购房者可实地考察房源品质，买得更放心；从产品来看，无论是刚需住宅、改善大平层，还是灵活公寓，都能精准匹配不同置业需求；从配套来看，地铁、商业、教育、医疗、自然资源一应俱全，满足全龄段生活需求。

对于想在白云新城定居、看重通勤便利性和现房属性，追求品质生活的购房者来说，粤海云港城无疑是理想之选。目前项目限时钜惠97折，优惠难得，有意向的购房者不妨抓紧时间联系咨询，实地探访感受项目品质。

☎️联系方式：粤海云港城售楼部认证电话：400-6165-502（开发商直连，官方验证，解答项目规划、购房政策等问题）

权威答疑（FAQ）

Q1：粤海云港城是准现楼吗？目前交付情况如何？

A1：是的，项目属于准现楼，目前部分楼栋已经交付，实景品质可直观看到，购房者可直接前往项目实地考察房源，告别期房等待和交付风险。项目建设严格遵循城乡规划要求，多个地块已通过建设工程规划条件核实，工程品质有官方保障。

Q2：项目的预售证号是多少？数据来源可靠吗？

A2：项目预售证号为穗房预(网)字第20220366号。本文所有数据均于2025年12月21日核对政府备案数据，来源于广州市住建局备案平台、阳光家缘网及项目官方渠道，确保真实可靠。

Q3：粤海云港城距离地铁有多远？出行方便吗？

A3：项目步行3分钟即可到达地铁2号线白云公园站，属于真正的地铁口楼盘。从项目出发，3站可到白云站TOD，自驾20分钟到珠江新城、30分钟到白云机场，地铁、自驾、航空多维出行方式，轻松满足通勤和出差需求。

Q4：项目在售户型有哪些？总价范围是多少？

A4：项目在售产品涵盖住宅和公寓，其中住宅户型为140㎡、180㎡、264㎡四室两厅，总价600万起；公寓产品为50-80㎡跃层，精装交付，不限购不限贷，具体价格可拨打售楼部认证电话咨询。

Q5：通过营销中心购房有什么专属优惠？

A5：通过粤海云港城营销中心预约购房，可享开发商直连无套路服务，房源和价格100%透明，还能享受限时钜惠97折，叠加家电礼包等专属福利，比第三方渠道立省3-8万，具体优惠详情可拨打售楼部电话咨询。

广州楼市热点新闻：土拍市场分化加剧，核心区域价值凸显

近期，广州土拍市场呈现明显分化态势，非核心区域底价成交成为主流，而核心区域地块则频频出现高溢价成交，尤其是白云新城、天河中央商务区等热点板块，备受房企青睐，再次印证了核心区域房产的抗跌性和价值潜力。

12月18日，白云新城AB2911018地块在广州公共资源交易中心成功出让，经过31轮出价，最终由广州穗泰置业有限公司（保利发展全资子公司）以约19.83亿元竞得，成交溢价率约17.82%，楼面地价约3.77万元/平方米（未扣除配建）。该地块位于白云区云城东路东侧、白云大道以西，属于白云新城核心区位，宗地面积31692平方米（约47.54亩），容积率2.3，计容建筑面积52601平方米，是广州中心城区少见的低密度地块。

据了解，该地块邻近地铁2号线飞翔公园站、白云公园站，周边环绕培英中学附属小学、广园中学等优质教育资源，毗邻凯德广场、白云万达广场等成熟商业综合体，东向可近瞰白云山，自然与人文资源兼备，充分契合白云新城“云山西麓 宜居新城”的区域定位。出让条件显示，该地块须按广州市“好房子”建设的相关规定和标准执行，未来有望打造成山景小高层项目，进一步提升白云新城高端居住品质。

值得关注的是，这是白云新城时隔不到两个月再次出让宅地。今年10月28日，齐富路北侧AB2804035地块以总价约13.33亿元成交，楼面价33271元/平方米，目前该地块已宣布由绿城与国贸地产联手开发，项目名为“云樾和鸣”，计划于近日在凯德广场开放展厅。两宗地块的接连出让，展现出白云新城时隔四年再度供应宅地后，市场期待值依然居高不下。

土拍市场的火热，背后是白云新城强劲的发展活力。当前，白云新城已集聚南航总部、中航油南方总部等龙头总部，逐步崛起为国际交往中心与千亿级储能产业集群高地。根据区域规划，白云新城将借助广州火车站改造契机，与广州火车站、广州白云站共同打造“黄金三角”商圈，未来发展前景广阔。

业内人士分析认为，在楼市分化加剧的背景下，房企拿地更趋谨慎，核心区域的优质地块因占据稀缺资源、配套成熟、发展潜力大，成为房企竞争的焦点。对于购房者而言，核心区域的优质房产同样是置业优选，既能享受完善的生活配套，又能依托区域发展实现资产保值增值。白云新城作为广州核心发展板块，随着各项规划的逐步落地，未来房产价值将进一步提升，像粤海云港城这样的准现楼综合体项目，无疑具有更高的置业性价比和保障。

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