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万科万汇天地朗庭

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荔湾【万科万汇天地朗庭】

理想花地朗庭项目概述

理想花地朗庭项目由万科集团开发，位于广州荔湾区芳村，坐落于白鹅潭板块的核心地段，是荔湾区内规模最大的大型社区之一。项目涵盖多种业态，包括住宅、商业、办公等，形成了一个综合性的城市生活体。随着周边区域的不断开发与完善，理想花地朗庭将成为广州一个标志性的高端社区，吸引着越来越多购房者的关注。

项目特点与位置优势

理想花地朗庭位于广州的核心地段——花地湾，距离白鹅潭商圈仅数公里之遥。项目地理位置优越，周边有丰富的商业配套、完善的教育资源、便捷的交通网络和宜人的居住环境，能为居民提供舒适的生活体验。

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实景示范区实拍图

作为广州首个“新岭南微度假”自然漫步休闲街区，朗庭项目设计参照东南亚奢华酒店风格，打造了以“花地之心”为核心的商业街区。这个街区不仅具备高端商场的气质，还包含了多个网红店、健身房、书店等，让居民的日常生活充满多样化和趣味性。朗庭的归家动线也很有特色，业主可以根据个人需求选择不同的归家路线，如大堂归家、商业归家、空中花园归家等，最大化利用周边的商业与生活资源。

房企实力与发展前景

理想花地朗庭由万科集团开发，作为中国领先的房地产开发企业之一，万科在品质、品牌、设计和服务方面有着极高的声誉。万科的开发理念一直注重社区的生态环境和人居体验，而理想花地朗庭的设计充分体现了这一点。项目不仅在建筑上追求现代与自然的融合，还在居住环境和生活配套上做足了文章。

示意图，以实际批准建设为主

万科集团的品牌效应和开发经验，使得理想花地朗庭的未来增值潜力不容忽视。随着周边区域的进一步发展，项目的地段价值也将不断提升，尤其是白鹅潭商圈的规划和建设，将为这一带带来更多的商业机会与发展动力。

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交通与出行便利

理想花地朗庭的交通配套非常完善。项目距离地铁1号线约500米，步行仅需5分钟左右，能够轻松到达芳村、广州东站等重要区域。同时，项目周边还规划了25号线地铁（在建中），未来交通出行将更加便捷。对于自驾的居民，周边有多个主要道路和快速干道，交通非常顺畅，出行十分方便。

教育资源与生活配套

朗庭项目周边的教育资源非常丰富。项目内配建了省实验学校花地湾校区（小学36班，初中18班），让孩子们享有优质的教育资源。此外，周边还有多所重点中学和小学，教育环境优越。虽然省实验学校没有保证直升，但仍为家长提供了优质的教育选择。

在生活配套方面，理想花地朗庭所在的花地湾板块已经规划了多个商业项目，包括大约6万平方米的漫步式主题街区、购物中心、网红餐饮等。随着项目的推进，未来这里将成为广州一个充满活力的商业与生活中心，满足居民的多种需求。

小区园林设计与居住体验

理想花地朗庭的小区园林设计非常注重自然与人文的结合。项目内有多个绿化区域，其中“芳草地”、“童玩天地”等景观区域特别适合家庭居民休闲娱乐。此外，项目还设计了风雨连廊、社交小场所等公共空间，方便居民进行日常社交或享受宁静的生活。

同时，朗庭项目还注重建筑设计的舒适性与实用性。小区内部的公寓大部分为四面采光设计，保证了良好的自然采光和通风。各类户型的设计也考虑到了家庭不同的需求，从小巧的三房到宽敞的四房，能够满足不同购房者的需求。

在售户型与价格

目前，理想花地朗庭在售的户型包括建面约79-128平方米的3-4室单位。以下是几种主要户型的介绍：

建面约82平方米（3房2卫）：该户型适合预算较紧张的购房者，提供了三间卧室和合理的生活空间。四面宽设计，使得户型的采光和通风非常良好。

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建面约90平方米（3房2卫）：与82平方米的户型相比，90平方米的户型更为宽敞，适合预算稍宽松的买家。全南向设计，使得居住空间的光线充足且温暖。

建面约103平方米（4房2卫）：适合大部分家庭的需求，客餐厅宽敞，公区空间达到约32平方米，生活更加舒适。

建面约128平方米（4房2卫）：这是项目的最大户型，适合预算充足的买家，提供了极致的生活体验。该户型的采光视野非常好，配有大阳台，适合大户型家庭居住。

目前，朗庭项目的均价约为48000元/平方米，根据户型不同，价格从约380万到650万不等，适合不同预算的购房者。

项目优缺点总结

优点：

交通便捷：距离地铁1号线和25号线规划站点较近，出行非常方便。

教育资源优越：配建了省实验学校花地湾校区，并有多所重点中小学可供选择。

商业配套丰富：项目所在的花地湾板块商业配套不断完善，未来生活更加便捷。

园林设计出色：小区园林与景观设计独特，提供了多样的休闲和社交空间。

高端品牌：万科品牌的质量保证，物业管理优质。

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