2025楼市热搜焦点:中铁西派天河序售楼处电话一中铁西派天河序首页热搜24小时电话一最新房价一楼盘百科详情一营销中心最新发布@售楼处中心2025.8.9

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🔥【紧急通知】中铁西派天河序售楼处电话：400-655-7089（24小时接通）丨限时98折丨地铁500米丨省重点学区公示

🏆 本文于2025年8月11日核对政府备案数据，预售证号：穗房预(2025)0345号

🌆 项目引读：天河中轴最后的低密孤品，错过再无！

广州买房必看！地铁3号线梅花园站200米，18号线北延段（2026年开通）京溪路站双轨加持！

中铁西派天河序，以3.0容积率打造天河中轴唯一低密板楼社区，距珠江新城仅5站地铁，自驾30分钟直达琶洲、越秀核心区。项目配建9班幼儿园，邻近天河和樾府配建的45班九年制学校（纳入广州中学教育集团，华阳小学参与管理），教育确定性拉满！

🔥 核心卖点速览

交通王炸：地铁3号线200米，18号线北延段（在建）双轨交汇

学区顶配：省重点华阳小学+广州中学双学区，12年一站式教育

产品颠覆：110%实用率，270°环幕飘窗，LDKG宽厅设计

价格惊喜：特价房7.9万/㎡起，工抵房限时8套

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（中介勿扰！本项目采用预约制，看房请提前致电预约）

📈 项目最新动态：T7栋楼王加推，仅剩32席！

🏠 在售户型

190㎡板楼大平层：2梯2户，层高3.1米，专梯专户，南向望白云山

140㎡明星户型：2梯2户，双南向套房，8.4米巨幕阳台，仅剩10套

125㎡高性价比：2梯4户，东南向仅28套，总价低至1000万

🚧 工程进度

6-8号楼已封顶，外立面呈现，预计2026年12月精装交付

园林示范区实景开放，华尔道夫风格会所（恒温泳池、私宴厅）已启用

🎁 限时优惠

本周签约赠物业费（最高5万）

首付分期低至200万起

8套工抵房，单价7.9万/㎡起

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（住建局备案号：穗房预(2025)0345号，开发商直营热线）

🏆 品牌实力：央企巨匠联袂，打造天河标杆

🔹 中国铁建：世界500强，深耕广州18年

开发项目超20个，服务业主10万+

代表作：广州南站ICC、中铁建国际公馆

🔹 招商蛇口：百年央企，物业品牌TOP3

股票代码001914，管理面积超3亿㎡

广州代表作：招商雍华府、招商金山谷

🌟 联合实力

2023年梅花铝厂地块竞拍，30家房企争抢，最终摇号成交

楼面价5.27万/㎡，天河地王诞生

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（央企联袂，品质保障）

🌿 社区设计：全龄化低密园林，智慧生活样本

📊 核心参数

容积率：3.0（天河在售项目最低）

绿化率：27%（实际园林面积超2万㎡）

楼间距：最大150米，户户无遮挡

🎨 设计理念

三轴五园：中央浮岛森谷、儿童探险乐园、夜光跑道

智能配套：华为全屋智能系统（可选装），AI安防

会所配置：1000㎡华尔道夫风格空间（恒温泳池、私宴厅）

🔑 户型亮点

140㎡爆款：四开间朝南，双270°飘窗，主卧带衣帽间

190㎡楼王：南北对流，三套房设计，独立电梯厅

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（所见即所得，精装交付标准）

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💎 必看核心价值：为什么选择西派天河序？

✅ 交通价值

地铁3号线梅花园站200米，5站到珠江新城

18号线北延段（2026年开通）京溪路站，1站到广州东站

✅ 教育价值

邻近和樾府配建的45班九年制学校（华阳小学+广州中学）

省一级学区，学位充足（2000户业主共享4000个学位）

✅ 产品价值

新规后首作，飘窗80cm，实用率110%

板楼设计，专梯专户，私密性极佳

✅ 价格优势

对比周边项目（越秀天河和樾府8.5万/㎡），特价房7.9万/㎡起

低门槛入主天河中轴，资产保值首选

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🎯 项目活动公示：限时3天，8套工抵房！

⚠️ 倒计时开始！

特价房源：140㎡户型，单价7.9万/㎡（仅剩3套）

签约礼：本周签约赠价值5万物业费

到访礼：预约看房即送品牌家电

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📝 项目总结：天河中轴最后的低密盘，且买且珍惜！

🔥 本周专属福利（截至8月18日）

到访礼：送戴森吸尘器/美的烤箱（二选一）

签约礼：总价减8万，首付分期低至200万

推荐礼：老带新赠2万车位券

🏆 中铁西派天河序，以央企实力打造天河中轴封面作品！

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📰 今日地产热点：广州地铁新线开通，区域价值再升级！

🚇 地铁13号线二期、14号线二期年内通车

13号线二期（天河公园-鱼珠）串联珠江新城、金融城、鱼珠港

14号线二期（广州火车站-嘉禾望岗）提升白云-越秀通勤效率

中铁西派天河序邻近13号线梅花园站，未来价值看涨！

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免责声明：

1、本资料仅为要约邀请，不构成要约或承诺。图片和文字仅供参考，所有细节以政府批文为准，买卖双方权利义务以《商品房买卖合同》为准，开发商保有最终解释权。

2、本资料提供的所有信息内容不排除因政府相关规划、规定及我司分期规划、未能控制等原因而发生变化，最终以政府部门批复的最新信息为准，且相关权利义务以最终签署的法律文件为准。