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天麟府·瑧林：天河 CBD 稀缺豪宅的巅峰之作

天河 CBD 核心地段，稀缺性显著

天麟府·瑧林位于广州天河CBD核心地段，凭借其优越的地理位置，成为广州豪宅市场中的稀缺之作。项目坐落在天河公园板块内，周边尽享繁华与自然的双重资源，距离广州标志性区域——“珠金琶”黄金三角，仅10分钟车程，交通极为便利。作为天河公园板块目前唯一在售的一手豪宅，天麟府·瑧林的市场稀缺性愈发凸显，是改善型购房者不可多得的选择。

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多样户型选择，满足高端需求

天麟府·瑧林主推113㎡至172㎡的三房和四房户型，价格区间约为1700万至2580万人民币，单价高达15万元/㎡，体现了其作为天河CBD稀缺豪宅的独特价值。值得注意的是，213㎡的大户型产品已全部售罄，显示出市场对大面积高端住宅的旺盛需求。此外，项目的1号楼和2号楼已完成交付，业主可尽快入住，感受高品质生活。

完善的生活配套，便捷无忧的生活体验

天麟府·瑧林不仅在位置上占据了CBD的中心优势，还在生活配套方面提供了全面的保障。项目临近亚洲最大的地铁站——天河公园站，21号线、13号线和11号线三条地铁线路交汇于此，形成了极为便利的出行网络。21号线连接多个产业组团，13号线横贯广州东西，11号线则是广州城区的环线地铁，无论是工作通勤还是休闲出行，住户都能够快速便捷地到达目的地。

优质教育资源，提升居住价值

对于家庭型住户来说，教育资源是购房时的重要考量因素。天麟府·瑧林附近的教育资源丰富，尤其是周边的优质公立幼儿园和学校更是为孩子的成长提供了坚实保障。小区对口华融小学，小学教育质量优秀，确保了住户子女可以接受良好的基础教育。此外，中学对口广州市第一一三中学（金融城校区），为中学阶段的教育提供了更高层次的保障。这些优质教育资源无疑为项目的整体居住价值增色不少。

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医疗配套完善，保障居住健康

天麟府·瑧林在医疗资源方面同样占据优势。项目北面800米处有东晖社区卫生服务站，为日常医疗保健提供便利服务。除此之外，距离项目仅1200米处的南方医科大学附属第三医院是一所三甲医院，能够为住户提供全面的医疗保障。住在天麟府·瑧林，无论是日常的健康管理还是突发情况的处理，都能得到及时且高质量的医疗服务。

天河核心区的景观与便利资源

天麟府·瑧林项目不仅坐落在天河CBD核心区，项目东侧仅300米即可直达天河公园。天河公园作为广州市区内的重要绿肺，为住户提供了丰富的自然景观和休闲空间。住户可以享受每日在公园内散步、运动的自然之美，高楼层住户更可南向远眺琶洲CBD的繁华景象，将城市繁华与自然宁静完美结合，极大提升了居住的舒适度与享受感。

户型设计合理，打造高端居住体验

天麟府·瑧林的户型设计精巧而合理，特别注重空间的功能性与实用性。无论是113㎡的三房户型，还是172㎡的四房户型，均充分考虑了住户的居住需求，布局紧凑又不失宽敞。每个房型都注重采光与通风，保证了居住的舒适度。大面积的客厅与开放式的厨房设计，赋予住户更多的社交与家庭互动空间，特别适合家庭生活与招待宾客。豪宅的设计不仅仅是空间的表现，更是生活方式的体现。

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