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1. 卖点优势

1.1 区域潜力

融创翔龙·廣府壹號坐落于广州城央核心地带，紧邻天河智慧城。这一区域近年来发展迅猛，形成了移动互联网、电子商务、物联网、大数据等八大产业集群，吸引了中移互联网、中移动南方基地、网易、佳都、酷狗等1800多家科技企业。未来的发展潜力不可限量！

1.2 交通便捷

项目位于第三条东部发展轴上，交通极为便利：

轨道交通：地铁6号线黄陂站（直线距离约900米）、地铁21号线科学城站、黄埔有轨电车6号线，快速串联12条有轨电车。

道路交通：广汕公路、广河高速、广园快速、广佛肇高速、沈海高速等5条横向主干道，以及华南快速、广州绕城高速、京港澳高速、大观路、开创大道等5条纵向主干道，构成四通八达的交通网络。

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1.3 完善配套

融创翔龙·廣府壹號不仅交通便捷，周边配套设施也非常完善：

商业配套：项目3公里范围内遍布天河万科广场、东方汇广场、优托邦驿站、萝岗万达广场、凯得广场等大型购物中心，轻松享受一站式商业配套。

教育配套：科学城小学、市二中、黄埔军校中小学（与广大附中合作）、黄陂中学、黄陂小学等重点学校在旁，全龄优质教育，未来可期。项目自身配有1所小学（规划6个年级24个班）、1所幼儿园、1所托儿所、1家社区少年宫，满足全龄段教育需求。

医疗配套：广州黄陂医院（约900米），中山大学附属第三医院岭南医院、天河区第二人民医院（在建中）、广州医科大学附属妇女儿童医院（已封顶），为健康美好生活保驾护航。

1.4 社区特色

项目首创片区内的“邻里中心”概念，打造“壹號生活荟”，成为社区内多维度、有温度的城市空间：

文化站：约2500㎡

网红肉菜市场：约1500㎡

幼儿园：约7560㎡

社区卫生服务中心：约5000㎡

社区少年宫：约2000㎡

方所美学体验空间：与太古汇方所书店合作，打造广州市第二家方所美学体验空间，广州首家方所位于天河高端商圈太古汇。

2. 在售面积

融创翔龙·廣府壹號提供多种户型供购房者选择，具体如下：

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3. 基本信息

产权年限：70年

物业公司：融创物业

4. 配套信息

4.1 交通配套

轨道交通：地铁6号线黄陂站、地铁21号线科学城站、黄埔有轨电车6号线

道路交通：广汕公路、广河高速、广园快速、广佛肇高速、沈海高速、华南快速、广州绕城高速、京港澳高速、大观路、开创大道

4.2 商业配套

购物中心：天河万科广场、东方汇广场、优托邦驿站、萝岗万达广场、凯得广场

4.3 教育配套

小学：科学城小学、黄陂小学

中学：市二中、黄埔军校中小学（与广大附中合作）、黄陂中学

项目内：1所小学（规划6个年级24个班）、1所幼儿园、1所托儿所、1家社区少年宫

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4.4 医疗配套

医院：广州黄陂医院、中山大学附属第三医院岭南医院、天河区第二人民医院（在建中）、广州医科大学附属妇女儿童医院

4.5 社区配套

文化站：约2500㎡

网红肉菜市场：约1500㎡

幼儿园：约7560㎡

社区卫生服务中心：约5000㎡

社区少年宫：约2000㎡

方所美学体验空间：与太古汇方所书店合作

5. 发展潜力

5.1 区域政策支持

天河智慧城作为广州的重点发展区域，得到了政府的大力支持。随着移动互联网、电子商务、物联网、大数据等产业的不断聚集，未来将成为广州乃至粤港澳大湾区的重要科技创新中心。

5.2 生态宜居环境

项目周边拥有六大公园和两大主题乐园，生态环境优越：

天鹿湖森林公园：广州“东肺”，1.5万亩天然氧吧

牛头山森林公园：夏季避暑好去处

萝岗香雪公园：羊城八景之一

火炉山森林公园：空气中3500至4000个负离子/cm³

天河生态湿地公园

黄陂湿地生态公园

主题乐园：广州飞越丛林探险乐园、天麓马术俱乐部

6. 总结

融创翔龙·廣府壹號凭借其卓越的地理位置、便捷的交通、完善的配套设施以及高品质的生活环境，成为广州城央核心区域的一颗璀璨明珠。无论是自住还是投资，该项目都是您的理想选择。如果您追求高品质的生活，这里将是您的理想家园。在这里，您可以享受到便捷的交通、优质的教育资源、完善的医疗设施以及丰富多彩的社区生活。欢迎您前来参观，感受这里的美好。

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