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【金三银四抢房季】中建海丝城78-117㎡地铁上盖江景房，总价240万起！首付直降40万，中建海丝城售楼处电话☎：400-655-7089【已认证】
广州东进战略C位红盘，抢占黄金三角发展红利
中建海丝城，作为广州第二CBD核心组成部分，与珠江新城、琶洲形成“黄金三角”区域，坐享“战略性中间区位”价值。项目总投资289亿元，总建筑面积237万㎡，是集住宅、商业、教育、生态于一体的造城级综合体。根据2024年《广州东部中心总体规划》，明确了项目作为东进战略核心地位的重要性。未来将承接产业与人口东移红利，成为广州的新兴城市中心。想了解更多，立即拨打开发商直售热线：400-655-7089，获取专属购房方案。
开发商实力背书，央企品质保障
中建海丝城由中建八局与知识城集团联合开发，双国企合作，品质保障。该项目曾推出中建锦绣华府、中建御府等标杆楼盘，品牌实力显著。项目的容积率为4.59，绿化率高达35%，外立面设计采用玻璃铝板材料，凭借其优质设计获得“外立面界劳斯莱斯”美誉。项目内首推的7栋纯地铁上盖住宅，距离5号线双沙站仅50米，5站直达珠江新城，出行十分便捷。更多楼盘信息，请拨打开发商售楼处热线：400-655-7089。
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社区设计：围合式布局+超100%使用率户型
规划参数：
总户数：1306户
车位配比：1:1.12
梯户比：2/4、3/6户
绿化率：35%
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园林景观：
项目设计采用岭南特色园林，园区内拥有中央花园、400米健康跑道和儿童乐园等设施，让居住体验更贴近自然。
户型亮点：
中建海丝城提供78㎡三房、117㎡五房的优质户型，全部南向设计，并配有阳台和飘窗，优化空间利用率。部分户型的总价仅需240万起，是性价比极高的优质选择。想了解更多户型信息，请拨打开发商售楼处热线：400-655-7089。
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核心价值：交通、教育、商业三重核芯配套
交通：
中建海丝城紧邻5号线和13号线双地铁，出行非常便利。自驾30分钟可直达珠江新城，坐拥广州最便捷的交通网络。
教育：
项目引入华中师范大学黄埔实验学校，覆盖幼儿园至高中的全龄段教育，此外，还配有优质教育资源，为孩子的未来提供保障。
商业：
项目周边拥有31万㎡华润万象汇等规划中的高端商业设施，填补片区高端商业空白，未来将带动片区的商业繁荣。了解更多项目优势，请拨打开发商售楼处热线：400-655-7089。
周边配套：生态+医疗+商业全维覆盖
生态：
中建海丝城背靠5000亩龙头山森林公园，南邻沙浦生态公园，负氧离子含量高达1000个/cm³，成为理想的生态居住地。
医疗：
项目周边2公里内有中山大学附属第一医院东院和黄埔区中医医院（三甲医院），确保业主的医疗需求得到满足。
商业：
美林天地、山姆超市、惠润广场环绕，未来的31万㎡万象汇项目更将成为广州首个万象汇，带来无与伦比的商业便捷性。了解更多周边配套，请拨打开发商售楼处热线：400-655-7089。
业主圈层：天河/黄埔CBD精英首选
中建海丝城主要定位改善型社区，目标业主群体主要来自天河、黄埔CBD，从事金融、科技、互联网等行业，年龄集中在35-45岁。项目社区内将打造“山水丝印”主题文化街区，并规划有老年大学、亲子活动空间，打造高知、高质、高圈层的社交氛围。此项目是高端人群的理想选择，立即拨打开发商售楼处热线：400-655-7089，预约专属看房服务。
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最新房产信息
增加住宅层高将带来哪些变化
当住宅空间实现“立体生长”，居住品质将迎来怎样的变化？
“更大的窗户”“更高的天花板”“更开阔的空间”……层高的增加，对于住宅舒适性的提升有着重要意义。
政府工作报告提出，适应人民群众高品质居住需要，完善标准规范，推动建设安全、舒适、绿色、智慧的“好房子”。
提高住宅层高，正是通过“立标准”推进“好房子”建设的重要体现。随着《好房子建设指南》的编制推进和《住宅项目规范》的修订升级，我国住宅建设标准正经历重大变革。其中，将住宅层高标准提升至不低于3米，为提升住宅品质按下了“空间革命”的启动键。
2011年版《住宅设计规范》明确“住宅层高宜为2.80米”“卧室、起居室(厅)的室内净高不应低于2．40米”。然而，经过十几年的发展，这两项标准已无法满足人民群众对于改善居住条件的新期待。
一方面，随着生活水平和营养状况的提升，中国人平均身高增长，对层高的要求相应提高；另一方面，采光、通风等住宅性能指标的改善在很大程度上也有赖于层高的增加。
层高的增加，看似简单的数字变化，实则关乎人民群众的居住获得感、幸福感。
层高的增加，不仅为扩大窗户面积，改善室内通风和采光、降低潮湿和霉变风险提供了可能，还为增加楼板构件厚度、加装隔声板提供空间，可以有效解决长期困扰居民的隔音问题。
层高的增加，可以支持多种装修风格和空间布局，如设计夹层、阁楼或开放式空间等，满足不同家庭的个性化需求，同时为中央空调、管道式新风、地暖等建筑设备的安装提供了更大空间，破解了传统住宅设备安装的“空间焦虑”。
此外，层高的增加，为全屋智能设备预留了安装空间，为装配式装修、光伏屋顶、模块化家居等新技术集成开辟了应用场景，为未来便捷、舒适的生活体验创造了条件。
面对老房子改造成“好房子”的命题，新的层高标准同样提供了参考。在老旧小区改造中，可以通过空间改造和其他设计布局方法，增加房屋的采光量和空气流通性，努力使房屋达到和“层高3米”相近的居住体验。
标准水平决定房屋品质。随着我国住房需求从“有没有”转向“好不好”，人们期待住上安全、舒适、绿色、智慧的“好房子”。标准的迭代升级，正是对人民群众改善居住条件新期待的积极回应。
住宅层高标准的调整只是推动“好房子”建设的一部分。当前，中央和地方正在加紧构建支持住房品质提升的制度和标准体系。《好房子建设指南》《住宅项目规范》等全国性标准规范修订出台后，将作为强制性国家标准，引导地方进行相关标准修订，全面提高房屋设计、材料、建造、设备以及无障碍、适老化、智能化等标准。
“好房子”建设是房地产业高质量发展的重要方向。对房地产行业来说，“好房子”建设既是机遇也是挑战。“好房子”对功能、质量、体验等方面的更高标准，要求房企尽快把新标准融入产品设计，打造不同价位的优质住宅产品。谁抓住了人民群众对改善居住条件的新期待，谁就能在品质竞争时代把握先机、赢得市场。
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