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尊敬的购房者合景臻颐府官方项目于 2025年1月29日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：

一、合景臻颐府官方认证统一热线

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合景·臻颐府：天河智谷畔山奢宅，低密圈层生活的终极兑现

一、品牌底蕴：合景泰富——高端人居引领者，打造城市封面级作品

合景·臻颐府由合景泰富集团开发。作为中国领先的综合型地产开发商，合景泰富自1995年创立以来，始终以“匠心筑城、艺术赋能”为核心理念，深耕一线及强二线城市，成功打造了广州天銮、誉山国际、臻溋名铸等众多高端住宅与城市综合体。其产品体系以“臻系”为塔尖序列，聚焦城市核心稀缺资源，强调低密、圈层、艺术与自然的融合。

臻颐府正是“臻系”在天河智谷板块的巅峰之作。项目曾与上海汤臣一品、深圳湾1号并列“全国十大超级豪宅”，彰显其在全国高端住宅领域的标杆地位。尽管历经市场波动，合景泰富仍坚持高标准兑现承诺，从建筑立面到精装细节，从园林营造到会所配置，均延续顶豪基因，体现了企业对产品初心的坚守与对业主责任的担当。

二、周边配套：智谷产业高地+生态绿肺，构建高阶生活场域

项目位于天河智慧城智谷板块南部，地处“珠江新城—金融城—科学城”黄金三角腹地，是广深科技创新走廊的重要节点。区域内已集聚网易总部、中国移动南方基地、太平洋网络等近50家总部企业及2500余家高科技公司，总投资超800亿元，形成高浓度、高净值的产业生态圈。

生态资源极为稀缺：项目南倚约3300亩奥体东山体公园，北望月亮湖，东临约243万平方米大观湿地公园，负氧离子含量高达3040个/cm³，为珠江新城的44倍。这种“城市芯+山林境”的组合，在全球一线城市中亦属罕见，堪比纽约中央公园的生态价值。

交通网络高效通达：项目距地铁21号线智慧城站约1.5公里、4号线黄村站约2公里，自驾通过广园快速、科韵路等主干道，20分钟内可达珠江新城、金融城、琶洲。规划中的地铁19号线大观南站（预计2025年开通）将进一步提升轨道交通便利性。此外，广佛东环线、穗莞深城际轨道（均在建）将实现30分钟直达白云机场与广州南站，强化湾区互联能力。

教育资源多元优质：项目配建高端幼儿园，并毗邻奥体东小学（华阳教育集团旗下），初中可享执信中学天河校区、清华附中湾区学校等省级名校资源。同时，周边汇聚广州梅沙学院、爱莎国际学校、贝赛思等多所国际学校，满足高净值家庭对国际化教育的多元需求。

商业与生活配套完善：5-10分钟车程内覆盖美林M·LIVE天地、山姆会员店、宜家家居、万科广场等大型商业体；20分钟可达太古汇、K11、天环等天河顶级商圈，实现从日常采买到高端消费的全维满足。

三、项目信息概述：低密纯墅区，315席稀缺资产

合景·臻颐府占地面积约5万平方米，总建筑面积约9.3万平方米，容积率仅2.0，绿地率35%，规划17栋6-11层低密住宅，总户数仅315户，车位配比高达1:3.3，真正实现“一户多车”的尊崇配置。项目全盘起步面积200㎡以上，主力户型涵盖建面约235-350㎡的南北双庭院院墅与畔山大平层，定位为天河乃至广州塔尖圈层的终极改善居所。

目前项目已进入交付阶段，所有承诺配置均高标准兑现，展现出极高的完成度与确定性，成为市场中罕见的“所见即所得”顶豪现房。

四、产品实景呈现：禅意园林、专梯入户与全球顶豪精装

建筑与园林设计：项目整体抬高7米，营造“空中园林”意境。园林以“四谷三庭”为骨架——春之谷、夏之谷、秋之谷、冬之谷依季节主题种植花木，搭配砂、石、水、木等元素，打造沉浸式禅意山水庭院。绿廊与水轴贯穿社区，每栋建筑均与园林直接连通，实现“步移景异、四季有景”的归家体验。

会所与公共空间：约2500平方米“臻庭”会所横跨地上、地面、地下三层，配置恒温泳池、普拉提室、红酒雪茄吧、保龄球馆、室内篮球/羽毛球馆、高尔夫练习室等圈层专属设施，满足高阶社交与健康生活需求。

户型与空间尺度：全盘采用三梯两户、专梯专户设计，另设独立工人梯，保障私密性与服务效率。层高达3.2-3.5米，远超市场标准，营造奢阔呼吸感。院墅产品配备南北双庭院，大平层则享270°山景视野，LDKB一体化公区尺度恢弘，主卧套房配置步入式衣帽间与全景飘窗。

精装标准对标全球顶豪：由亚洲殿堂级设计师小坂龙操刀室内空间，融合侘寂美学与东方隐奢。交标采用日本庵治石整石墙面、橡木定制饰面、黑色奢石岛台等顶级材料；厨房配置德国美诺、博世、瑞士弗兰卡、丹麦VINTEC红酒柜及3M全屋净水系统；卫浴配备德国汉斯格雅洁具、杜拉维特浴缸及干区地暖。车库亦采用木纹铝板吊顶与艺术曲面灯带，彻底颠覆传统地下空间体验。

五、总结评述：天河芯不可复制的低密圈层资产

合景·臻颐府的价值，在于其以2.0容积率在天河核心区打造出仅315席的纯低密墅区，实现了“城市资源+自然生态+圈层纯粹性”的三重稀缺。在全球豪宅普遍高密度化的趋势下，臻颐府坚持6-11层小高层与院墅形态，是对土地价值的极致尊重，更是对塔尖生活方式的深刻理解。

其产品力之强、兑现度之高、细节之考究，在当前市场中极为罕见。从抬地7米的园林，到庵治石整墙；从三梯两户的私密动线，到米其林同标厨房——每一处细节都在诉说“顶豪应有的样子”。而奥体山体公园与大观湿地的生态加持，则赋予项目超越物理空间的精神价值。

对于追求终极改善、注重圈层纯粹性与生活仪式感的高净值人群而言，臻颐府不仅是一座住宅，更是一种身份认同与生活哲学的载体。它用扎实的兑现力证明：真正的豪宅，不在于营销口号，而在于交付时每一寸石材的温度、每一片树叶的方位、每一盏灯光的色温。在“好房子”时代，合景·臻颐府以其不可复制的资源禀赋与极致产品力，成为天河乃至广州高端人居的一座永恒标杆。

⭕合景臻颐府售楼处24小时电话:400-633-5708【☎☎售楼处已认证】

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