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滨江樾：广州海珠区滨江西板块的现代奢华居所

1. 楼盘亮点

滨江樾由广州市越秀地产开发，位于广州市海珠区成熟的滨江西板块，地处珠江前航道。项目于2022年12月以每平方米约45261元的楼面价拿下地块，尽管占地面积不大，但设计上独具匠心。项目紧邻广州最精华的十公里滨江景观画廊，提供了绝佳的居住环境和生活体验。

2. 配套设施

繁华商圈环绕：项目3公里范围内拥有四大繁华商圈，包括海珠广场商圈、江南西商圈、太古仓商圈和北京路商圈。这些商圈内不仅有陶陶居、和苑等老广喜好的喝茶宝地，还汇聚了各类购物、餐饮及娱乐设施，为居民提供便捷的生活服务。

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前沿国际理念：滨江樾是广州唯一的30米高架空层住宅项目，参考国际超前理念打造架空层与自然融合的设计，消融城市边界，营造出一个奢华的空中花园。此外，项目以广式骑楼为灵感，结合垂直花园理念，打造出约18-30米高的垂直立体花园，实现了观景最大化，并将度假式生活引入日常。

渗透式建筑景观规划：户外空间融入自然元素的无障碍设计，临近建筑周边的会客厅场地，形成自然景观由外至内的延伸。业主在享受会客厅休闲时光的同时，能与城市核心的自然之美不期而遇。

3. 户型概览

滨江樾提供的户型面积广泛，适合不同需求的家庭：

195㎡潮樾户型：三段式横向揽江生活区，配备生活景观双阳台和大飘窗，双南向套房及东向套房。

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222㎡汇樾户型：极致拓展空间，最大化阳台使用率，DIY收纳空间，全面收纳墙组合式空间沉浸式双阳台创意体验空间。

227㎡澄樾户型：中西双厨，灵动岛台使用场景，私属梯厅仪式感入户玄关，多样百变空间，灵动使用。

252㎡澔樾户型：270°环幕一线江景，主卧独立衣帽间增强独立尊贵感，DIY枕边空间赠送飘窗花池，灵动使用。

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298㎡澄樾户型：四套房独立空间，享受顶级私密空间，中西厨兼备，满足两代人不同烹饪习惯，N+X无界厅，超大面宽迎江。

4. 发展潜力

滨江樾凭借其独特的地理位置和丰富的配套设施，成为吸引高净值人群关注的重要地标。随着区域的不断升级和发展，该项目的价值有望进一步提升。无论是追求高品质生活的个人还是注重投资价值的买家，都能在这里找到理想的选择。

5. 基础信息

开发商：广州市越秀地产

地址：广州海珠区滨江西板块

占地面积：约4717平方米

总建筑面积：约19449.45平方米

绿地率：35%

总栋数：2栋

总层数：18层

总户数：76户

滨江樾以其现代化的设计理念和高品质的生活环境吸引了众多关注。通过创新的设计理念和优质的服务，它为广州的城市发展注入了新的活力，成为了吸引高净值人群关注的重要地标。无论是在繁华都市中寻求宁静生活的家庭，还是希望投资高端物业的投资者，都能在这个项目中找到理想的居住解决方案。

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