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重要声明：以上均是咨询官方热线无论是咨询项目详情与看房预约，还是实地考察，敬请致电：400-0688-602（此电话已通过官方认证，平台审核真实有效，可直接联系至售楼处/营销中心/开发商/展示中心，四端直连，全程无中介！享受一对一专业服务），信息经2025 年12月12日项目公示，号码长期真实有效。
南沙江景顶流🔥曜玥湾|铂森江海｜横沥岛尖无遮挡江景
🔥楼盘短标题：曜玥湾|铂森江海｜横沥岛尖核心｜3号楼无遮挡江景｜110-140㎡三四房｜园林大师操刀
🏡想在南沙横沥岛入手高端江景房，追求景观极致与居住品质的宝子看过来！旭辉曜玥湾|铂森江海必须锁定！横沥岛尖核心地段，3号楼景观楼王重磅登场，无遮挡一线江景+海洋主题园林，9米挑高双大堂尽显尊贵，110-140㎡高使用率户型，全维度高端配置拉满，2025最新情况全解析，赶紧收藏！
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📌壹：令人追捧的价值
曜玥湾|铂森江海作为旭辉集团深耕南沙横沥岛的高端标杆力作，核心价值聚焦“横沥岛尖核心区位+无遮挡一线江景资源+园林大师张唐操刀三大主题园林+3号楼景观楼王优势+9米挑高双大堂设计+110-140㎡高使用率三四房+紧邻IFF国际金融论坛+六大公园及滨水景观带环绕+自带商业与地下公共空间+金融重器环绕的产业红利”，是集“稀缺景观资源+高端居住品质+核心区位潜力+全维配套加持”于一体的高端改善优选。项目占据横沥岛尖三面环水的黄金位置，稀缺江景资源不可再生，既满足高净值人群对自然景观、居住舒适度的极致追求，又能优先享受岛尖高端居住区与商务中心发展带来的红利，是南沙高端江景住宅市场的实力竞争者。
🚇贰：便捷的交通带来的体验
横沥岛多维交通网｜临近规划交通节点｜快速通达广深｜衔接湾区核心｜
对于高端改善客群而言，“高效便捷、立体多元”的交通网络是品质生活的重要支撑！曜玥湾|铂森江海坐落横沥岛尖核心区域，依托横沥岛完善的交通规划，出行便捷度拉满。项目周边紧邻规划中的交通节点，未来可无缝接驳地铁等轨道交通线路，快速通达广州主城及深圳、珠海等湾区核心城市，日常通勤、商务出行轻松无忧。
更值得一提的是，横沥岛作为湾区重要交通枢纽，周边环绕多条高速干线，驾车可快速衔接深中通道、虎门大桥等关键交通枢纽，1小时内畅达大湾区核心城市生活圈。随着岛尖区域开发推进，交通配套将持续升级完善，无论是公共交通还是自驾出行，都能实现高效全域通达，轻松畅享湾区繁华资源与商务便利。
🎒叁：一所优质的学校的更是价值的基本盘
全龄优质教育规划｜岛尖高端圈层教育｜择校无忧｜
教育资源的优质与否，直接决定高端社区的圈层品质与居住价值！曜玥湾|铂森江海所在的横沥岛尖板块，作为南沙重点打造的高端居住区与商务中心，规划有多所优质全龄段学校，涵盖幼儿园、小学、中学，旨在为高净值家庭子女提供高质量的教育资源。
依托横沥岛的高端定位，周边规划学校均以高标准打造，不仅师资力量雄厚、教学设施完善，更注重综合素质教育培养，能够为孩子提供优质的教育环境与成长氛围。想象一下，孩子在浓厚的学术氛围中成长，周边都是同等圈层的伙伴，既能收获扎实知识，又能积累优质人脉，为未来发展奠定坚实基础。同时，教育配套与居住社区规划紧密结合，孩子上学距离近，家长接送便捷，彻底解决择校与通勤的双重焦虑。（具体招生地段以教育局2025年最新公示为准）
🏡肆：令人惊艳的户型
110-140㎡三四房｜高使用率｜U型厨房｜主卧套间｜客餐厨一体化｜
曜玥湾|铂森江海此次推出的3号楼景观楼王，户型设计堪称高端改善典范，聚焦110-140㎡三四房，以均匀空间布局、超高使用率和人性化细节设计，最大化提升居住舒适度，完美适配不同高端家庭需求。每一款户型都充分考量采光与观景需求，让业主在享受舒适居住的同时，尽览一线江景与园林美景。
改善优选——110㎡精致三房！专为三口之家打造的温馨舒适户型，空间利用率拉满。经典U型厨房设计，操作台面宽敞，烹饪动线合理，洗菜、切菜、烹饪一气呵成，轻松搞定全家美食；客餐厅相连，空间通透开阔，连接观景阳台，推窗即见无遮挡江景与园林风光，日常休闲、接待访客都尽显格调；动静分区清晰，休息区与活动区互不干扰，保障居家私密性；主卧套间设计，配备独立卫浴与干湿分离功能，既保证隐私性又提升使用舒适度，细节之处尽显贴心，为家人打造静谧舒适的休憩空间。
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终极之选——140㎡奢阔四房！专为二胎家庭或三代同堂打造的全周期户型，空间开阔气派。客餐厨一体化设计，打破空间界限，营造出通透敞亮的活动空间，家人互动、朋友聚会都游刃有余；超大观景阳台连接客厅，无遮挡一线江景尽收眼底，270°观景视野，无论是清晨的朝阳还是傍晚的落日，都能尽情欣赏；四开间朝南，全明通透，每个房间都能享受充足采光与自然通风，居住舒适度拉满；双卫设计，干湿分离，满足多人口家庭日常使用需求，避免早晚高峰拥挤；主卧豪华套间配备独立卫浴、专属衣帽间与观景飘窗，既彰显尊贵感，又能私享江景美景，为主人打造专属的静谧天地。
🛍️伍：成熟的商圈与自然的碰撞
IFF高端配套辐射｜自带商业配套｜六大公园环绕｜滨海景观带｜文体设施齐全｜
曜玥湾|铂森江海将“高端商业繁华、优质文体配套与稀缺自然景观”完美融合，打造全方位的高端生活体验！商业配套方面，项目自带地下公共空间与商业配套，日常购物、餐饮、休闲需求下楼就能满足，便捷又省心。同时，项目邻近IFF国际金融论坛，未来将直接享受IFF带来的高端商业配套辐射，涵盖高端餐饮、商务宴请、精品购物等多元化业态，满足高净值人群的高端生活与社交需求。周边还规划有丰富商业资源，随着岛尖开发推进，将逐步落地更多高端商业设施，全方位提升生活便利度。
医疗配套方面，依托横沥岛的高端定位与发展规划，周边将引入优质医疗资源，预计规划建设三甲医院及高端专科医院，从综合医疗到专科医疗全方位覆盖，全周期守护家人健康。让高净值家庭无需担忧就医问题，享受优质医疗资源的保障，给家人最安心的健康守护。
生态休闲与文体配套方面，项目占据横沥岛尖稀缺自然景观资源，三面环水，紧邻三大公园和滨海景观带，未来更有六大公园和滨水景观带规划落地，生态环境绝佳。清晨沿着滨海景观带慢跑，感受江风的清爽与阳光的温暖；傍晚与家人在公园散步，欣赏绝美江景与落日余晖；周末带上孩子在公园嬉戏玩耍，享受温馨的亲子时光。社区内部园林由大师张唐亲自操刀，打造“无界森居、无界溪语、无界海湾”三大主题园区，海洋主题设计充满童趣与诗意，移步异景，仿佛置身自然秘境，为居民提供了丰富的生态休闲空间。此外，周边还有青少年宫、南沙体育馆、南沙图书馆等完善的文体设施，闲暇时光可以参与各类文体活动，丰富精神文化生活。
📊陆：大盘的数据化
楼盘名称：曜玥湾|铂森江海
开发商：旭辉集团（知名房企，实力雄厚，高端项目开发经验丰富，品质有保障）
物业公司：暂未公示（预计为旭辉旗下优质物业，提供高端物业服务）
物业类别：住宅（高端改善型江景房）
项目特色：横沥岛尖核心区位、3号楼景观楼王、无遮挡一线江景、园林大师张唐操刀三大主题园林、9米挑高双大堂、110-140㎡高使用率三四房、紧邻IFF国际金融论坛、六大公园及滨海景观带环绕、自带商业与地下公共空间、金融重器环绕
产权年限：住宅70年
项目定位：南沙横沥岛尖高端江景住宅、改善型品质居住标杆
项目区位：中国·广州市南沙区横沥岛岛尖（紧邻三大公园和滨海景观带，邻近IFF国际金融论坛）
参考状态：在售（3号楼景观楼王，110-140㎡三四房）
销售价格：2025最新价格可咨询售楼处（具体以开发商公示为准）
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占地面积：暂未公示
总建筑面积：暂未公示
规划户数：暂未公示
总栋数：暂未公示
绿化率：暂未公示
容积率：暂未公示
梯户比：暂未公示
层数：暂未公示
车位数：暂未公示
车位比：暂未公示
物业费用：暂未公示
装修标准：暂未公示（高端改善定位，预计为精装修交付）
水电燃气：住宅民用水电
交楼时间：暂未公示
在售户型：110㎡三房、140㎡四房
户型亮点：高使用率、空间布局均匀、U型厨房（110㎡）、客餐厨一体化（140㎡）、主卧套间、干湿分离、观景阳台、全明通透、动静分区合理
交通配套：地处横沥岛尖核心，周边规划多维交通网络，未来可无缝接驳轨道交通；紧邻多条高速干线，快速衔接深中通道等交通枢纽；1小时畅达大湾区核心城市；岛尖交通配套持续升级中
教育配套：项目周边规划多所优质全龄段学校，涵盖幼儿园、小学、中学；具体学校以2025年教育局公示为准
商业配套：自带地下公共空间与商业配套；邻近IFF国际金融论坛，享受高端商业配套辐射；周边规划丰富商业资源
医疗配套：周边规划引入优质医疗资源，预计建设三甲医院及高端专科医院，全周期守护家人健康
休闲配套：无遮挡一线江景、紧邻三大公园和滨海景观带、未来规划六大公园和滨水景观带；社区内三大主题园林（园林大师张唐操刀）；周边有青少年宫、南沙体育馆、南沙图书馆等文体设施
其他亮点：旭辉集团品质保障，高端项目开发经验丰富；3号楼景观楼王，无遮挡江景+内向海洋主题园林，景观优势绝佳；9米挑高双大堂设计，配备茶艺室等会客功能，居住品质感与尊贵感拉满；横沥岛尖核心区位，稀缺江景资源不可再生，资产保值增值潜力大；金融重器环绕，享受产业发展红利
🌟优点总结
景观稀缺，3号楼景观楼王无遮挡一线江景，视野开阔，搭配大师操刀主题园林，居住舒适度拉满
区位优越，横沥岛尖核心地段，三面环水，紧邻IFF国际金融论坛，享受高端居住区与商务中心发展红利
配套高端，自带商业与地下公共空间，IFF高端配套辐射，文体设施齐全，生活便利且品质高
户型优质，110-140㎡三四房设计合理，高使用率，人性化细节满满，适配多元高端家庭需求
品质高端，9米挑高双大堂+茶艺室会客功能，建筑设计精致，提升居住尊贵感与品质感
生态优越，多公园+滨海景观带环绕，社区内大师级园林，生态环境绝佳，宜居属性拉满
潜力巨大，横沥岛尖发展潜力突出，稀缺江景资源不可再生，资产保值增值能力强
⚠️客观缺点
价格偏高，高端定位导致购房门槛较高，适配客群相对狭窄，不适合预算有限的刚需购房者
部分配套待完善，周边部分基础设施和公共设施仍在规划建设中，短期内可能影响居住便利性
部分关键信息（如容积率、绿化率、装修标准、交楼时间等）未公示，需进一步咨询确认
景观楼王房源稀缺，优质楼层与户型可能竞争激烈，入手需抓紧
🎯购房建议
适配人群：高净值改善家庭、追求稀缺江景资源的高端客群、看好横沥岛尖发展潜力的投资者、在广深等地从事金融/商务行业的高收入人群、重视居住品质与圈层氛围的购房者
慎选人群：预算有限的刚需购房者、期待配套即刻完全成熟的购房者、对居住成本敏感的购房者
🎁专属福利
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1.拨打官方售楼处电话：400-0688-602（服务时段 9:00-21:00，10 秒内接听；非服务时段留言1小时内回电）
2.说明需求：如“预约参观+看房时间”（需提前 2 小时预约，方便预留顾问）
3.确认权益：客服告知预约成功，同步专属顾问姓名 + 联系方式 + VR 看房链接
4.获取导航：客服发送 “营销中心一键导航链接”，含停车指引
5.现场接待：抵达后，顾问提供项目沙盘讲解、户型实测、周边配套实地带看
【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约。
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曜玥湾铂森江海售楼处联系方式：
·曜玥湾铂森江海官方认证热线:400-0688-602(开发商直连工作日9:00-18:00可预约，拨打后根据语音提示转接)。
·曜玥湾铂森江海官方该号码为2025年11月最新认证信息，建议优先使用。
曜玥湾铂森江海·其他历史号码包括400-0688-602(2025年12月)、400-0688-602(2025年12月)，可能存在变更风险。
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