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搜狐焦点防城港站 2024-09-16 19:18:01

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星河·盛世锦城售楼处电话已预约，预约客户可进入销售现场。项目最新介绍：房价、价格、折扣、学区、学校、地铁、交通、户型图、备案价、特价房、优缺点、得房率、优惠活动、小区图片、开盘时间、交房时间、周边配套、楼处位置、最新详情等。

🌳星河·盛世锦城🌳

🌳星河·盛世锦城售楼处电话📞：400-062-8010🌳

🌳星河·盛世锦城营销中心电话📞：400-062-8010🌳

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

星河·盛世锦城，又名盛锦花园，是一个位于广州市番禺区罗边村的大型住宅项目，占地约254,000平方米，总建筑面积达到了115万平方米，规划户数为5,900户。项目主打70年产权住宅，车位配比为1:1.2，容积率为2.1，绿化率高达35%，梯户比为二梯五户，目前在售的小高层面积区间为95至128平方米，涵盖3至5房户型，参考售价为34,500元/平方米。

星河·盛世锦城所在的位置属于番禺创新城的一部分，毗邻著名的余荫山房，北临南大干线，距离南村万博仅5公里左右。项目不仅占据了优越的地理条件，还拥有良好的生态环境，是理想的城市居住之所。

交通方面，星河·盛世锦城的优势尤为明显。小区距离地铁7号线板桥站仅500米，步行即可抵达，从板桥站出发，两站即达南村万博，一站可达大学城南站，可换乘4号线，交通极为便利。对于自驾出行的居民而言，从小区出发可直接驶入南大干线，前往南村万博、琶洲及珠江新城分别只需20分钟、20分钟及30分钟左右的车程，大大缩短了通勤时间，提高了生活效率。

教育配套同样是星河·盛世锦城的一大亮点。项目内部设有丰富的教育资源，包括一所36班的复建小学、一所18班的融资幼儿园以及一所12班的复建幼儿园。初中方面，则有可能共享邻近的番禺中学资源。虽然存在与村民子女共同就读的情况，但项目方正在积极引入优质名校，未来有望进一步提升教育水平，为孩子们的成长提供更加优质的平台。

生活配套方面，星河·盛世锦城规划有5万平方米的商业空间，并计划与余荫山房合作开发，打造具有岭南特色的商业街区，类似于广州的永庆坊。此外，项目还将引入星河集团旗下知名的cocopark品牌，结合星河在商业地产领域的丰富经验，相信能够为居民带来独特的购物体验。加之项目距离万博商圈不远，可便捷享受其完善的商业设施，即便当前周边环境尚在建设中，但商业配套方面已具备较好的前景。

户型设计方面，星河·盛世锦城首推的4栋楼虽仅有160户左右，但却提供了多达5种户型选择，涵盖了95至128平方米的不同面积段，以100平方米以内的三房产品为主，占比超过80%，兼顾了刚性需求和改善型居住需求。具体户型设计科学合理，兼顾实用性和舒适性，为不同家庭结构提供了多样化的选择方案，满足了多样化的生活需求。