热搜焦点:万科瑧樾府售楼处电话→万科瑧樾府首页热搜24小时电话→最新房价→楼盘百科详情→营销中心最新发布@售楼处中心2025-08-23

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拨打须知：

必须提前电话预约，临时到访不被接待。

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项目简介

万科·瑧樾府位于广州市越秀区的核心地段，拥有一栋35层高的住宅楼，总户数为116户。在售面积范围从100至169平方米不等的洋房，满足不同家庭结构的需求。小区的1-3层为商业裙楼，4楼为回迁层，6层以上则是可出售的住宅部分。

区位价值

该项目地理位置优越，距离地铁1号线农讲所站约400米，距地铁6号线团一大广场站约700米，周边还有东风路、中山路、环市路三大黄金主干道环绕，交通出行极为便利。项目地处越秀老城区核心腹地，紧邻多个政府机关单位，如省政府、广州市委、市政府等，彰显其核心地位。

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在售户型及价格

万科·瑧樾府在售户型主要以改善型为主，包括105/128平方米三房两厅两卫、141平方米四房两厅两卫、175平方米四房两厅三卫等多种选择。每个户型设计独具匠心，例如107平方米户型采用LDK一体设计和半开放式厨房；130平方米户型带有入户花园和横厅设计；144平方米户型四个卧室朝南且客厅有飘窗；180平方米户型东南向带双主套，卧室享有270°景观。不同户型设计充分考虑了居住者的实际需求，提供了多样化的选择。

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小区环境怎么样？小区亮点设计

万科·瑧樾府不仅注重住宅内部的设计，还精心打造了小区外部环境。项目被多个公园环绕，居民可以享受到自然诗意的生活。此外，小区内的配套设施也十分丰富，包括多种主题的休闲娱乐区域，旨在提升居民的生活质量。

学校配套

教育资源是万科·瑧樾府的一大亮点。项目一路之隔便是省实初中部，西侧则有中山三路小学。周边还环绕着第十六中、第十三中学等多所广州名校。根据最新的学区划分，项目归属于中山三路小学招生地段，对口派位学校包括省实、执信、铁一、七、十六中学等，为孩子的教育提供了优质保障。

交通出行

交通方面，万科·瑧樾府具有显著优势。项目距离地铁1号线农讲所站直线距离约400米，距离地铁6号线团一大广场站直线距离约700米。同时，毗邻东风路、中山路、环市路三大黄金主干道，使得居民能够便捷地到达城市的各个区域。

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商业配套

万科·瑧樾府地处中华广场商圈，周边环市路、北京路等成熟商圈环绕，享受着广州老城浓郁的繁华烟火气。无论是日常购物还是周末娱乐，都能在这里找到满足需求的地方。同时，项目周边遍布各种生活配套设施，如超市、便利店、餐馆、咖啡厅等，极大地提升了生活的便利性。

医疗资源

越秀区医疗资源丰富，拥有国家重点实验室、多家三甲医院以及科研人才团队。万科·瑧樾府周边1公里之内聚集了广东省人民医院、越秀妇幼保健院以及中山大学附属第一医院等知名医疗机构，为居民的健康保驾护航。

楼盘优势总结

万科·瑧樾府凭借其优越的地理位置、丰富的教育资源、便捷的交通条件、成熟的商业配套以及优质的医疗资源，成为了广州市一个极具吸引力的住宅项目。无论是追求高品质生活的家庭，还是寻找投资机会的买家，这里都是一个不可错过的选择。其独特的设计和完善的配套设施，不仅代表了居住的舒适与便利，更是一种身份和品味的象征。

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