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🌳瀚康·星域中央🌳

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翰康·星域中央：黄埔区的璀璨明珠

楼盘外观

翰康·星域中央（富荔公馆）位于广州市黄埔保税区友谊路，拥有独立不动产权证（红本）。项目以其现代化的设计风格和高端品质，成为该区域的一颗璀璨明珠。楼盘外观简洁大气，线条流畅，彰显现代都市的时尚气息。

楼盘基本信息

项目名称：瀚康·星域中央

项目地址：广州市黄埔保税区友谊路

开发商：招鑫富荔地产

建筑面积：20058平方米

物业管理：深圳城铁物业

物管费：4.5元/平方米

水费：3.45元/吨

电费：0.83元/度

交楼时间：现楼即刻入住，可看现房

拿地时间：2013年12月

物业类型：3-17层复式公寓，通天然气，可明火

装修情况：毛坯

在售户型：67㎡、89㎡

楼高：90米，共17层

层高：5米

梯户比：3梯12户

车位：117个，车位比1:0.7

户型介绍

星域中央67㎡复式4房

面积：67㎡

户型特点：

复式设计，空间利用率高

4房布局，适合小家庭或投资出租

双钥匙设计，灵活使用

通天然气，可明火

价格：具体价格请咨询售楼处

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星域中央89㎡复式4房

面积：89㎡

户型特点：

复式设计，宽敞舒适

4房布局，满足多代同堂需求

高层视野开阔，采光良好

通天然气，可明火

价格：具体价格请咨询售楼处

地段及周边配套

地段优势

翰康·星域中央项目择址于穗港智造合作区核心位置，是黄埔滨江新城重点发展的区域。随着各大项目的迅速落地和政策红利的持续兑现，未来将有超过10万+的高端产业人才涌入该区域，带动公寓价值攀升，投资潜力巨大。

交通配套

地铁：

5号线东延线即将开通，5站可达天河东，30分钟直达珠江新城。

黄埔客运港站与未来的八号线支线换乘，方便前往广州各个区域。

13号线夏园站距离项目约2.5公里，车程仅需5分钟。

公路：

开发大道转广园快速路，20分钟可达天河。

通过广深沿江高速，40分钟可到达机场，6分钟进入广深沿江高速，1小时即可抵达深圳。

邮轮：

从邮轮码头出发，1.5小时可达香港、澳门。

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商业配套

自带商业：项目自带2000平方米社区商业，楼下即是商业步行街，餐饮、购物、娱乐一应俱全。

周边商业：开车15分钟可达南岗万达广场，青年路商业步行街业态丰富。

教育配套

学校：广州开发区第一小学、广州开发区第二小学、广州开发区中学、玉岩天健实验学校、广州开发区幼儿园等多家私立幼儿园。

医疗配套

医院：三甲医院——广州开发区医院距离项目仅800米，中山大学附属第一医院也在附近。

休闲配套

公园：华阳湖国家湿地公园、南海神庙、黄埔古港、黄埔码头、海鸥岛等自然景观丰富。

其他：新建的港澳出入境大厅距离项目1000米，游轮码头即将启用，方便前往香港、澳门。

小区配套介绍

翰康·星域中央不仅地理位置优越，小区内部配套设施也非常完善：

园林绿化：项目精心打造了优美的园林景观，为业主提供一个宁静舒适的居住环境。

健身设施：设有健身房、游泳池等健身设施，满足业主的健康生活需求。

儿童乐园：专为儿童设计的游乐区，让孩子们在安全的环境中尽情玩耍。

商业街区：自带2000平方米的社区商业，楼下即是商业步行街，生活便利。

停车场：配备117个停车位，车位比为1:0.7，基本满足业主停车需求。

为何选择黄埔？

黄埔区作为广州东进战略的重要节点，近年来发展迅猛。临港经济区已成为追赶珠江新城的潜力股，十四五期间，临港经济区20个重点项目总投资额达1381.45亿，超越了2022年广州三个区的GDP。此外，黄埔区还受益于粤港澳大湾区的发展红利，吸引了大量高端产业人才，推动了区域价值的不断提升。

随着5号线东延线的开通，黄埔区的交通更加便捷，万科黄埔新城等项目也成为了购房者的热门选择。黄埔区不仅经济发展迅速，而且生态环境优美，是一个宜居宜业的理想之地。

综上所述，翰康·星域中央凭借其优越的地理位置、完善的配套设施和高品质的建筑设计，无疑是追求高品质生活的理想选择之一。如果您正寻找一个既能享受都市便利又能亲近自然环境的理想居所，不妨亲自来此参观体验一番吧！

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免责声明✅✅✅：

本文对项目的介绍，旨在提供相关信息，不意味着本公司对此作出了承诺；

本文部分图片来源于网络，版权归原作者所有，如涉及版权等问题，告知即删。+

小伙伴们

大家一直很期待的

广州地铁 各在建线路进度

也在持续更新

截至8月底

各条地铁线路具体进展如下

↓ ↓ ↓

0

1

广州地铁3号线东延段

广州地铁3号线东延段全长9.55公里，全为地下线路，起于既有运营的地铁3号线番禺广场站（不含），沿亚运大道向东延伸至海傍站。共设车站4座车站，分别为傍江站、石碁南站、海涌路站、海傍站。

其中，海傍站与地铁4号线换乘。平均站间距2.38公里，最大站间距2.8公里。设广州新城停车场1座。车辆采用6节编组B型车，最高运行速度120公里/小时。

地铁3号线东延段是继7号线后第二条打通3、4号线的地铁线路，全线建成开通后，将方便亚运大道两侧及亚运城居民出行，也为南沙居民出行提速，缩短前往广州中心城区的时空距离，有利于促进广州东南部生活服务区的协调发展，对完善轨道交通网络、构建“轨道上的大湾区”具有重要意义。

截至8月底，三号线东延段（番禺广场—海傍）土建工程累计完成99%。全线车站、轨行区已“三权”移交。广州新城停车场进行机电施工。

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2

广州地铁8号线北延段

广州地铁8号线北延段工程（滘心至广州北站）线路全长约20.7公里，为全地下敷设线路，共设置11座车站（不含江府站），分别为滘心、凤翔路、江高、江村、水沥、神山东、东镜、雅源、雅瑶、秀全公园、广州北站，其中换乘站5座，新建雅瑶车辆段。

八号线北延段通过与既有八号线的衔接，实现中心城区与白云、花都两区的快捷通联，可带动沿线江高镇、花都湖片区等新型城镇发展。

截至8月底，8号线北延段（滘心至广州北站）土建工程累计完成6%。11座车站中，6座开始进行土建施工、其余5座进行施工前准备；11个区间中，1个进行土建施工，其余进行施工前准备。

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3

广州地铁8号线北延段支线

广州地铁8号线支线工程（江府至纪念堂）线路全长20公里，共设12座车站（含拟预留三元里站）新建唐阁停车场，为全地下敷设线路。

地铁8号线北延段及支线工程建成开通后，通过与既有8号线的衔接，实现中心城区与白云、花都两区的快捷通联，填补了白云区中北部、花都区中南部轨道交通覆盖，增强中心城区辐射集聚功能，可有效带动沿线江高镇、花都湖片区等新型城镇的发展。

截至8月底，8号线北延段支线（江府—纪念堂）土建工程累计完成5%。11座车站中，1 座主体已封顶进行机电安装、5座进行土建施工，其余进行施工前准备；11个区间均进行施工前准备。