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云麓花城：TOD上空的理想生活大城，白云城投匠心巨献

随着城市化进程的不断推进，越来越多的都市人开始追求更高质量的生活环境，而如何在繁忙的都市中实现“产、城、人”三者的有机融合，成为现代都市发展的核心课题之一。白云城投集团，作为广州白云区的国有独资企业，深谙这一趋势，积极布局城市综合体建设，并推出了云麓花城这一重磅项目。这个坐落在白云区太和新城的TOD（交通导向开发）综合体，将传统的住宅、商业、办公、教育等功能一体化，给未来的城市生活带来无限可能。

白云城投：构建城市发展的新动能

白云城投集团，作为白云区国有独资企业，长期以来专注于“工程建设、投资开发、城市运营”三大核心业务。依托其雄厚的实力和丰富的经验，集团不仅在白云区建设了多个基础设施项目，还推动了区域内的城市更新和产业集聚。到目前为止，白云城投已累计投资超过1000亿元，推动了近400项基础设施建设项目的实施，为白云区的经济发展和城市面貌焕新注入了强大动力。

云麓花城作为白云城投的匠心巨作，代表了公司在未来城市建设中的雄心与规划。通过打造集商业、住宅、办公和教育等多元功能为一体的综合体，云麓花城不仅将满足当地居民的多样化需求，还将成为区域发展的核心引擎之一。

白云区的产业新蓝图：千亿产业集群与百万精英人才

根据最新的统计数据，2021年白云区的GDP已达到2552亿元，同比增长8.1%，并且固定资产投资同比增长16.1%，在广州区域内位居第二。白云区正在大力推动产业结构的转型升级，并明确提出在“十四五”期间，建设六大千亿级产业集群与六大百亿级产业集群。该地区将特别注重高新技术产业、绿色环保产业、智能制造以及现代服务业等领域的布局，力求在未来五年实现经济的跃升。

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云麓花城所在的太和新城正是这一产业布局的关键节点。该区域靠近多个千亿级产业集群，如云麓花城周围的民科园、美丽健康产业园、空港经济区及广州设计之都等，这些高端产业集群将为云麓花城吸引大量高素质的人才和创新资源。随着“人才红利”的加速释放，云麓花城所在板块的居住需求也将不断攀升，推动物业价值的持续增长。

TOD5.0模式：未来城市的生活方式

云麓花城的规划遵循最新的TOD5.0模式，重点强调产城融合以及多元功能的紧密衔接。所谓TOD（交通导向开发），即围绕公共交通站点进行城市开发，将交通、商业、居住、办公等各类功能有机融合，最大限度地提升土地利用效率，减少交通拥堵，提高居民的生活便捷性。云麓花城的TOD综合体将集成高端商务、品质住宅、购物中心、文化旅游等功能，旨在打造一个全方位的生活和工作综合体。

这个约60万平方米的综合体项目，紧邻广佛环线太和站，交通非常便利。预计2024年通车的广佛环线将进一步提升该区域的交通网络，广佛环线太和站一站直达白云机场，二站抵达天河，八站到广州南站，形成一个无缝连接广州各大核心枢纽的出行网络。

宜居宜业：高质量生活的完美呈现

作为一个城市综合体项目，云麓花城不仅在交通和商业配套上具备优势，更注重生活质量的提升。项目周边拥有丰富的教育资源，包括太和第一小学、广东外语外贸大学实验学校以及太和中学等优质学府。对于年轻家庭而言，送孩子上学不再是一项负担，而是日常生活的一部分。

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此外，云麓花城自带约22万平方米的商业中心，涵盖购物中心、生态办公写字楼等多种功能，全天候为居民提供便利。项目东面毗邻帽峰山森林公园，总面积约4534.8公顷，森林覆盖率大于95%。这一得天独厚的自然景观为项目提供了宁静的生活环境，使得云麓花城不仅是工作和生活的综合体，更是一个具有自然魅力的理想生活地。

精致生活：多元空间与贴心服务的双重保障

云麓花城的住宅部分，首推建面约68-98平方米的三至四房实用户型，设计上注重空间的实用性，能够满足不同家庭的需求。每个单元都采用灵活的空间布局，以便于居民根据家庭生活阶段做出调整。而且，项目还引入了万物云管理体系，通过智能化的管理平台为居民提供全天候的物业服务与安全保障。

无论是全龄优质教育、全天候的商业配套，还是周边丰富的自然景观与顶级物业服务，云麓花城都力求为居民提供一个更加高效、舒适的生活方式。它不仅是一个居住的地方，更是一个促进家庭成长、实现个人梦想的理想之地。

结语：白云区新中心的崛起

云麓花城不仅是白云城投集团的匠心之作，也是白云区城市发展新篇章的一个重要节点。通过整合交通、商业、住宅、教育及自然资源，云麓花城正在构建一个充满活力、创新和宜居的未来生活社区。在未来的几年里，随着白云区产业的蓬勃发展，云麓花城有望成为广州又一座具有全球竞争力的现代化城市标杆，吸引更多人来到这里工作、生活与成长。

常见问题

1. 云麓花城的交通是否便利？

云麓花城位于广佛环线太和站上盖，交通非常便捷。预计2024年通车的广佛环线将提供一站直达白云机场、二站到天河、八站到广州南站的便利交通。

2. 项目周围的教育资源如何？

云麓花城周边拥有13所学校，包括太和第一小学、广东外语外贸大学实验学校和太和中学等省一级学府，为居民提供全龄教育保障。

3. 云麓花城的商业配套有哪些？

云麓花城自带约22万平方米的商业中心，包含购物中心、生态办公写字楼等多元功能，全天候活力运营，满足居民的购物、办公、休闲需求。

4. 项目的绿化和自然景观如何？

项目东面毗邻帽峰山森林公园，附近还有和龙水库等自然景观，环境宁静、空气清新，是一个理想的居住环境。

5. 云麓花城的物业管理如何？

云麓花城采用万物云管理体系，提供智能化的管理服务。全天候安保巡逻和及时响应业主需求，保障居民的安全和生活质量。

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