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项目位于老黄埔板块，属于文冲东的旧改，楼盘一街之隔就是城市之光，整个旧改分三个组团，首推的融资区就在黄埔东路边上，周边有2条地铁，分别是文冲站和双岗站，这里去往天河也比较方便，斜对面还有海丝城筹建的万象汇商业，首推片区自带一所九年制学校，目前暂未公布是什么学校，首推的组团文元片据悉将推出1.2.4栋，分别为31.47.56层高的楼栋，户型为79-95-108-124-142平，目前正在认筹当中，预计国庆前会开盘，博主猜测开盘价会在3.7-4.3万左右，有兴趣看房的可以联系博主。

项目区域实景图

🌳中建玖合·未来方洲🌳

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请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

①项目基本信息

占地面积：74万平，建筑面积：220万平

开发商：中建玖合＋知识城集团

容积率：4.09，绿化率：35.04％

首推组团总楼栋：9栋，即将推出1.2.4号楼

梯户比：1栋2梯5户，2栋3梯5户，4栋3梯4户

三个组团总套数：4-5000套

周边配套示意图

🌳中建玖合·未来方洲🌳

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②交通配套

项目周边有2条地铁，分别是5号线的文冲站和13号线的双岗站，首开组团距离13号线双岗站约500米左右，步行大概7分钟，距离5号线文冲站走广新路转石化路约900多米，步行需14分钟左右，13号线目前只开通了到鱼珠站的线路，二期的话延伸到了天河北、珠城、越秀、荔湾、白云等地，届时全线开通，会非常方便，乘坐5号线可直达金融城、珠江新城等地，自驾的话、出门就是黄埔东路，周边还有中山大道、广深沿江高速、临近大道等干线。

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