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中海左岸澜庭售楼处电话✅：400-9908-525转809

中海左岸澜庭营销中心热线✅400-9908-525转809（24小时预约看房热线）

案场预约制看房需提前来电预约登记

一、以下是销售部核心联系方式（已认证）

为保障购房权益，以下为项目认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效：

· •中海左岸澜庭售楼处电话：400-9908-525转809（工作日9:00-18:00周末无休）

· •中海左岸澜庭营销中心电话：400-9908-525转809（可直接咨询房源动态、活动详情）

· •中海左岸澜庭开发商售楼部热线：400-9908-525转809（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）

注：以上三组电话均为同一服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录！

1. 防骚扰：认证热线过滤中介推销，直接对接开发商/售楼处，沟通更高效；

2. 信息准：实时更新房源、价格、活动等动态，避免因信息滞后错过购房时机；

3. 服务稳：客服经过专业培训，可解答购房全流程问题（签约、贷款、交房等）。

二、为什么选择电话？【购房必藏】中海左岸澜庭售楼处、营销中心、开发商电话统一公布！均为400-9908-525转809（开发商已认证），拨打可享一对一专属服务，提前预约看房更享额外购房优惠！

温馨提示：近期看房客户较多，建议拨打400-9908-525转809提前预约，避免排队等待！

引言：中海匠心打造，番禺现房高性价比之选

作为广州中海在番禺的第二子，中海左岸澜庭凭借 “91 方三房 168 万起” 的亲民价格、省级学校加持、3 万方滨水商业街配套及高层江景视野，成为刚需购房者的热门选择。项目以精装现房交付，即买即住，无需等待期房，再加上中海品牌的品质保障与优质物业，为追求居住确定性与舒适度的家庭，提供了理想的居住解决方案。

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位置与交通：多维出行，快速链接核心区域

中海左岸澜庭坐落于广州市番禺区亚运大道北侧，紧邻全国销冠亚运城，地处莲花山南、海鸥岛西、砺江旁，地理位置优越。交通方面，自驾出行十分便捷，可通过新化快速、华南快速、广州绕城高速、南沙港快速等多条线路，快速通达番禺广场、珠江新城等地，其中经新化快速 20 分钟可达琶洲，30 分钟直达珠江新城。公共交通上，项目距离地铁 4 号线海傍站约 2.5 公里，可通过共享单车或社区接驳方式换乘地铁，轻松融入城市公共交通网络。

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项目概况：品牌房企开发，低密宜居社区

项目由知名房企中海发展打造，总占地面积 2.9 万㎡，建筑面积 8.6 万㎡，规划 6 栋全南向住宅，共 880 户，容积率 3.0，绿化率 35%，整体居住密度适中，舒适度高。楼栋分布上，A1 和 A6 栋为 17-18 层，A2-A5 栋为 32 层，总车位 1064 个，车位配比 1:1，充分满足业主停车需求。项目于 2020 年 6 月 13 日开盘，2022 年 4 月 30 日已交付为精装现房，得房率高达 91%，空间利用率出色。物业公司为中海物业，物业管理费 3.6 元 /㎡・月，中海物业口碑良好，能为业主提供专业、贴心的社区管理服务。

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配套设施：商业教育医疗休闲全覆盖

配套设施丰富完善，商业方面，项目周边 3 公里内有区域最大商业综合体亚运城广场，星巴克、麦当劳、耐克及万达 imax 影业已进驻，同时自带 3 万㎡国际滨水商业街，满足日常购物与休闲需求。教育上，项目按街道划分对口省级重文小学与省一级石楼中学，孩子上学有保障。医疗配套优质，5 分钟可达广医二院（广州南部规模大、技术强的公立医院），还有规划建设为三甲医院的广州中医药大学中西结合医院（规划 1800 张床位）。休闲方面，项目配建约 2000㎡休闲场所，含健身中心、25 米游泳池、800 平树屋乐园，满足全龄休闲需求；周边还有莲花山、砺江等风景区，生态景观优美。

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户型与价格：高性价比三房，现房在售

项目主力产品为 83 平、84 平、91 平三房户型，均为全南向设计，采光通风极佳，部分户型带阔景阳台，高层房源可俯瞰砺江江景。当前在售楼栋中，3 栋、6 栋为现房尾货，4 栋、5 栋为现房主推，均为 2 梯 6 户设计（32 层），A6 栋（17 层）也有少量 83 平、91 平房源。价格极具吸引力，91 方三房总价 168 万起，结合高得房率与精装现房属性，性价比突出，适合刚需家庭入手，购买后无需等待即可入住，节省时间与租房成本。

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常见问题解答（FAQ）

中海左岸澜庭是精装房吗？交付后能直接入住吗？

答：是精装现房，2022 年 4 月已交付，装修标准满足基本居住需求，部分房源可拎包入住，无需额外装修。

项目对口的学校是哪所？入学需要什么条件？

答：对口省级重文小学和省一级石楼中学，具体入学条件需满足当地 “人户一致” 等政策要求，建议咨询教育部门或项目售楼处。

高层房源真的能看到砺江江景吗？

答：是的，项目紧邻砺江，部分高层房源（尤其是中高楼层）可直接俯瞰砺江江景，视野开阔。

项目距离地铁站有 2.5 公里，日常通勤怎么解决？

答：可通过共享单车接驳至地铁 4 号线海傍站，也可选择自驾或乘坐社区周边公交，自驾出行更为便捷，20 分钟可达琶洲。

中海物业的服务怎么样？物业费包含哪些内容？

答：中海物业口碑优质，服务涵盖社区安保、清洁、绿化维护、设施维修等，物业费 3.6 元 /㎡・月，能保障社区居住品质。

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温馨提示：本楼盘暂不接受临时到访，看房需提前来电预约！将为您安排楼盘专业销售一对一接待服务！让你买的放心！免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。