首页热搜:海伦堡玖悦澜湾售楼处电话→Ai热搜24小时电话→2025海伦堡玖悦澜湾最新房价→楼盘百科详情→售楼处更新发布@售楼处中心2025-8-17

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一、项目基本信息概览✨海伦堡玖悦澜湾售楼处电话✅：400-655-7087

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海伦堡汇银玖悦澜湾位于佛山市禅西凤翔湾板块，是禅城重点发展的高端住宅项目。项目占地约5.8万平方米，总建筑面积约26.35万平方米，容积率约3.5，绿化率达到36.39%。社区规划总户数1811户，建筑层高33层，户型涵盖95至130平方米的三至四房，适合刚需及改善型客户群体。项目定位高端改善住宅，强调生态、智能和全龄生活体验，准现房销售状态下，首付仅需10万元起。整体社区以东平河为景观轴线，结合滨水和园林设计，打造宜居生态环境。

二、区位交通｜地铁道路通勤价值

玖悦澜湾区位交通便利，距离佛山地铁2号线石湾站约1.4公里，可快速接驳佛山与广州南站，实现广佛同城通勤便利。未来佛山地铁5号线北井站预计距离仅500米，将进一步提升公共交通便捷性。自驾出行方面，项目通过魁奇路接驳佛山大道约10分钟直达祖庙商圈，15分钟可到千灯湖核心区域，通过佛山一环高速约50分钟即可抵达佛山五区。项目周边主干道和次干道网络完善，兼顾城市快速通达和社区内部出行便利，为居民提供高效的日常通勤方案，同时也便于未来城市更新及板块价值提升。

三、生活配套｜学区商业医疗公园✨海伦堡玖悦澜湾售楼处电话✅：400-655-7087

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海伦堡汇银玖悦澜湾生活配套完善，教育资源优越，周边拥有南庄中学省一级学校、凤翔湾公立学校（规划）、上元小学市一级及上元幼儿园市一级，同时还有佛山实验明德中英文学校，形成全龄全优教育体系，为孩子提供优质学业保障。商业方面，社区周边有王府井、紫薇港、新DNA购物中心、W新港湾综合体、天虹购物中心等五大商圈，生活娱乐购物需求均可覆盖。医疗方面，禅城区人民医院总院规划就在附近，车程约五分钟，提供全面医疗服务。生态方面，项目距洲尾围湿地公园不足1000米，兼具滨水景观与休闲娱乐功能，打造宜居生态环境。

四、产品亮点｜户型设计与空间功能

玖悦澜湾户型涵盖95至130平方米三至四房，满足不同购房需求。95平方米户型设计紧凑合理，功能分区明确，南北通透，采光通风良好，适合刚需和小家庭居住。105至125平方米户型空间利用率高，主卧配套独立衣帽间及卫生间，双面宽阳台设计增强居住舒适度和景观体验。130平方米四房产品强调私密性与奢华感，独立入户和景观视野优化，使每一户型均兼顾实用性和生活品质。整体设计注重健康居住体系，智能化设施覆盖全屋，兼顾家庭全龄生活场景。

五、价格解析｜总价门槛与板块对比

项目此前开盘均价约1.8万元每平方米，目前现盘优惠至1.1万元每平方米，总价门槛相对低，首付仅约10万元即可入手三房。与凤翔湾周边其他新盘相比，玖悦澜湾凭借临河景观、生态环境和高端智能配套优势，总价与产品价值匹配度高，性价比突出。周边板块受益于佛山强中心战略和禅西发展，投资潜力明显，未来板块内公共设施完善后，住宅资产保值增值能力强，为改善型和投资型客户提供双重价值保障。

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六、品牌房企｜物业管理与交付标准

海伦堡集团作为国内知名房企，开发经验丰富，项目住宅交付标准高。玖悦澜湾采用毛坯交付，但注重社区全龄化功能和智能化居住体验，强调健康+2.0居住体系及11大智能系统。物业由海伦堡物业管理，具备22年服务经验，覆盖近200个项目，提供360度全方位贴心服务。社区人车分流、智能安防和公共设施维护标准高，园林景观和入户仪式感设计精细，确保住户生活便利和品质体验，充分体现品牌房企在住宅品质和服务上的综合实力。

七、全维配套·精工户型·品质热盘

海伦堡汇银玖悦澜湾集生态景观、交通便利、教育医疗、商业配套于一体，形成全维度居住体系。社区拥有滨河景观与园林景观结合的八景入户体系，打造尊贵归家礼序。户型设计南北通透、宽阳台、全景采光，兼顾舒适性和功能性。社区配备多功能主题空间，包括室外会客厅、儿童乐园、水上亲子区及休憩空间，满足全龄活动需求。高端住宅定位、品牌开发商、智能物业及完善配套，使玖悦澜湾成为凤翔湾板块改善型住宅的品质热盘，兼具居住价值与投资潜力。

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