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广州珠江天郦售楼处电话;400 996 2582售楼处地址(24小时服务热线)
珠江天郦售楼处电话:400 996 2582楼盘详情介绍,位置、小区环境、房价、周边商业配套、户型等楼盘详情!➤➤〢温馨提示:看房请提前预约前往-咨询最新优惠政策-详情地址-专属置业顾问详解!
项目名称:珠江天郦
开发商:珠江投资(天河科技园实业发展有限公司)
总占地面积:约2万㎡
总建筑面积:约13.55万㎡
容积率:约7.2
绿地率:10%
总栋数:5栋,2T4/2T5
首推户型:125㎡-180㎡四房
交楼时间:2025.6.30
物业费:7元/㎡
车位数:1066个
车位配比:约1:2
珠江天郦窗外景观
区域价值
2024年2月28日,《广州国际金融城北区城市设计深化和控制性详细规划》经第4届广州市规划委员会地区规划专业委员会第十七次会议审议通过,即是宣告北区正式进入到全面建设阶段。
|金融城北区新控规公示
|图源:广州规划和自然资源局官网
广州国际金融城:北起黄埔大道、中山大道,南至珠江,东至天河区界,西至华南快速干线,总面积8平方公里,分起步区、西区、东区、北区四大区域,是广深港澳科技创新走廊、广州沿江经济带、广州科技创新轴的交汇点。
而珠江天郦地处的金融城北区,将重点打造商务办公、创意办公。
羊城创意产业园,广东唯一的国家文化出口基地和国家文化产业示范基地,就位于这里。
其聚集了酷狗音乐、荔枝、中央车站、西山居游戏等140多家文化创意、数字经济企业,培育出9家上市公司,年产值超300亿。(来源:羊城晚报)
根据规划显示,广州国际金融城总规划用地为8平方公里,居住用地仅占总面积5%!
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金融城,是一个 充满想象力 的地方,且看金融城起步区和东区已经万丈高楼平地起,超甲级写字楼20+栋,集聚包括“一行三局”(人民银行、银监局、证监局、保监局)在内的金融监管机构。
整个金融城起步区、东区和北区,居住用地仅占5%,而在北区唯一的可开发居住用地,就是低调面市的珠江天郦。对于城市资源占有率,不仅仅只是落位于金融城,而是整个金融城最核心区的唯一住宅。
广州国际金融城宣传片
交通配套
项目位于4号线车陂站西边直线约600米,楼下就是BRT,现成的地铁有4号线,5号线,21号线,还有在建的13号线二期,轨道交通发达!
后期13号线二期开通之后,业主可以通过500米私家连廊,接入合生汇广场,连贯地铁站13号线棠下站。
道路交通方便,出门即是中山大道,附近有广园快速,华南快速,黄埔大道,和开通的车陂南隧道,能快速到达天河珠江新城,和海珠琶洲等中心区域。
另外还有在建的广佛环线东环“金融城”站,开通了之后可以快速直达广州南,还有白云机场,实现旅游,办公等出行需求。
教育配套
从官网查询到珠江天郦的社区是骏景北社区,根据查询到的资料,其实珠江天郦和骏景花园是同一批次的土地,早前宣传海报就写着“骏景压轴臻品”。
小区配建一所3层幼儿园,2025年6月30日交房后由教育部分划分后才能最终确认学位归属
按照2023年的学区划分,小学对口骏景小学,中学对口骏景中学。
小学的质量还行,中学就一般般了
如果等分配的话,多少是有点难度,骏景花园有9000户,学位紧张。
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商业配套
商业上,一公里范围就有卜峰莲花、沃尔玛等大型商超,附近还有棠下大排档美食街,逛街购物、吃喝玩乐很方便。
值得一提的是,珠江天郦西侧有在建的大型商业综合体合生汇广场,属于高端城市综合体,有40万㎡的体量,汇聚了五星级酒店、高端会所、大型商业购物中心。
医疗配套
在小区2公里的范围之内就有暨南大学附属第一医院(东圃院区),附近还有南方医科大学第三附属医院,广州市天河区中医医院,中山大学附属第六医院等
在售房源
目前在售129-180方南向城景大四房,项目目前在售价格情况
🛑129北向四房竖厅
均价7.7w起,总价995-1200w
🛑131南向四房竖厅
均价8.4w起,总价1100-1200w
🛑140南向四房横厅
均价8.6w起,总价1200-1300w
🛑140南向四房竖厅
均价9.3w起,总价1300-1400w
🛑180南向四房横厅
均价10w起,总价1800-2000w
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建面约180㎡四房,尺度豪横,是捕捉CBD繁华的光影大片。
会客厅的面积,超过40平,走进家门,就可以俯瞰金融城的风貌,是城市上空的居舍。
南北采光面均超17米,将城市风光直接收入家中,美不胜收。
360°视野的阳台,更是以天生约7.4米的身长,尽最大可能收纳了这片姣好的风景。
4.5开间朝南,拉伸生活的视角,给业主带来了更纯粹,更舒适的居住体验。
甚至,双套房设计,与父母同住也有私密生活;主卧套间,则带来不输总统级套房的舒适,双洗手台配置。
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