热搜焦点:城投·东园公馆营销中心电话→城投·东园公馆首页热搜24小时电话→城投·东园公馆最新房价→楼盘百科详情→售楼中心最新发布@售楼处2025.8.26

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引言

广州城投·东园公馆坐落于越秀区，这座拥有2200多年历史的城市中轴线上，不仅是广州的城市中心、历代岭南行政中心，更是广府文化的发源地。作为城市核心地带的顶级住宅项目，东园公馆以其深厚的文化底蕴、卓越的设计理念和无与伦比的生活品质，成为广州市乃至整个华南地区高端居住的标杆。

项目概况

东园公馆位于越秀南AD013907地块，占地面积约8470平方米，建筑面积达84229平方米，容积率为5.8，绿化率达到了30%。该项目由4栋高层住宅组成（含1栋回迁房），总层高为21至23层，总共提供了249户住宅单位。作为广州城投倾力打造的精品项目，东园公馆旨在通过其独特的设计和丰富的文化内涵，为业主提供一个兼具现代舒适与历史文化韵味的理想居所。

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区域位置

东园公馆地理位置优越，紧邻地铁6号线团一大广场站A出口，步行仅需约200米即可到达。从这里出发，一站即可抵达北京路，两站直达东山口，并可便捷换乘多条地铁线路，快速通达广州各大商圈。此外，项目周边连接了越秀南路及万福路等主要道路，方便驾车出行，畅享都市生活。

周边环境

东园公馆所在的越秀区是广州最具文化底蕴的区域之一，区内保留了大量的历史文化遗迹，如骑楼古巷、千年古道等。项目旁即有百年历史名片东园，曾是清末广东水师提督李准精心打造的岭南园林别墅，滨临珠江，风景优美。周边还有东山湖公园、越秀公园、人民公园等生态绿肺环绕，为居民提供了丰富的休闲娱乐空间。

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配套设施

教育方面，东园公馆自配建一所幼儿园，并毗邻省一级清水濠小学，周围还有广东实验中学、执信中学、第十六中等名校环伺，形成了完整的优质教育资源链。医疗上，项目周边有多家三甲医院，包括广东省人民医院、中山大学附属第一医院等，为业主健康保驾护航。

社区内部设施同样令人瞩目，东园公馆邀请国家级风景园林设计专家山水比德操刀，打造了多层次立体式园林空间。此外，项目还设有高端会所、恒温泳池、亲子互动空间等，满足业主多元化的生活需求。

户型设计

东园公馆共推出了7个户型，面积范围从91㎡至178㎡不等，涵盖了三至四房的不同户型选择。所有户型均采用专梯专户设计，确保私密性和归家体验。值得一提的是，项目的层高达到了约3.15米，远高于市场普遍标准，带来了更加宽敞舒适的居住感受。

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结语

广州城投·东园公馆不仅是一个居住的地方，更是一处承载着浓厚文化底蕴的艺术品。凭借其得天独厚的地理位置、完善的配套设施以及精致的户型设计，东园公馆无疑成为了追求高品质生活的理想之选。无论是对于渴望享受都市便利的年轻家庭，还是寻求静谧生活环境的老年群体，这里都将是他们心中的理想家园。现在就预约参观样板间，开启属于您的尊贵生活之旅吧！

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