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楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线上售楼处电话，楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介，楼盘积分，房价，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，备案价，项目配套，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，最新进展等详情咨询）
领南府楼盘详细介绍
项目基本信息
开发商：广州城投
占地面积：约5.2万㎡
总计容建面：约14.6万㎡
总户数：1074户
容积率：3.0
物业费：3.8元/㎡
车位比：1:1.6
交楼时间：2024年底
首推产品：约98-143㎡全南向森系奢宅
项目地址：番禺区2号线石壁站C出口约300米
品牌介绍
千亿国企：中国企业500强，深耕广州近20载，累计建设融投资达3000亿元，银行信用评级AAA级，买房有保障。
造城巨匠：出色完成1300+个城市建设项目，建设了广州塔、花城广场、海心沙、海心桥等城市地标。
深耕南站：广州城投深耕南站核心区，从商业布局（南站花城汇）、地标锻造（广州足球公园）、人才引进（城隽玥府/和府等人才房）及公建配套（南大干线、南站小学、石壁中心幼儿园等）四大维度着手，助力南站成为继珠江新城后又一湾区新轴心。
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区域优势
湾区封面会客厅：根据《南站核心区城市设计文件》，南站将打造成广佛高质量发展融合新极核与广州南部中心区，预计总投资超1600亿元。
空间布局：“一轴两涌+一核五区”的空间布局，打造“站城一体、业态融合的大湾区门户枢纽”，世界级文商旅目的地与都会区。
配套逐步落地：南站板块吸引了众多重大项目入驻，如南站双子塔、花城汇、新鸿基TOD、石壁村旧改等，总投资额超1600亿元。
交通状况
多轨交汇：14条轨道交通汇聚于此，包括2号线、22号线、7号线、佛山2号线，3条有轨电车（南海新交通、N2线），5条高铁线路（武广线、南广线、贵广线、广深港线、粤西线），3条城际轨道（广珠城际、广佛环城际、佛莞城际），以及5条快速干道（东新高速-环城高速、东新高速-芳村大道、东晓南放射线、G105-广州大道）。
便捷出行：4站至万博CBD、7站至北滘新城、30分钟至珠江新城，快速畅达主城核心；南大干线即将交付，进一步激活番禺产业链。
配套设施
商业配套：约26万㎡南站花城汇商业、约92万㎡新鸿基国际TOD、合生汇综合体、海印又一城、粤海旗下的喜街商业街、亚朵酒店等，解锁都市新生活。
教育配套：南站小学、英国博耐顿K12国际学校、广东第二师范学院南站附属学校、会江实验学校、石一幼儿园、石壁小学等全龄段优质教育资源，筑梦孩子美好未来。
医疗配套：周边拥有多个优质医疗资源，如UCLA国际医疗等，为居民提供全方位医疗服务保障。
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景观资源
城市景观：南站将构建湾区门户公园+创新枢纽+康体公园+生态公园的多功能城市会客厅。
自然景观：周边约3km范围内有约4000亩大象岗森林公园、长隆旅游度假区等超大型文旅体。
水景：外河公园、内河碧道玉带环腰，打造沿江商业风情街。
园林景观：项目规划3.6万㎡“一廊一环五景多花园”森系园林，穿林归家移步异景。
设计亮点
设计团队：由上海天华、GVL怡境国际集团、CTG城市组三大设计团队联合打造，以豪宅标准打造广州首个CBD森系奢宅。
建筑标准：采用绿建三星标准，高于普通住宅约30%的建筑成本，隔音降噪效果显著。
园林规划：3.6万㎡精奢森系园林，遮阴率50%，绿化率34.4%，打造生活艺术馆、林间栈道、风雨连廊、室内外双泳池等精奢配套。
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户型鉴赏
98㎡ 2+1房2厅2卫
豪华主卧套房，超大270°转角飘窗
超大赠送，超大阳台可改房间，面积赠送一半，极具性价比
三开间南向采光，约10m大尺度南向采光面
超大方厅，动静分明，南向阳光方厅
南向景观阳台+满飘窗，约4m南向主景观阳台，房房带飘窗
116㎡ 3+1房2厅2卫（横厅）
豪华主卧套房，超大270°转角飘窗
U字型布局厨房，环绕式的操作空间
三开间南向采光，约10.4m超长南向采光
超大赠送，超大阳台可改房间，面积赠送一半，极具性价比
超大方厅，动静分明，客厅与卧室分开布置，互不干扰
南向约6.4m长阳台，所有房间带飘窗
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127㎡ 3+1房2厅2卫（横厅）
超大赠送，所有房间赠送飘窗，阳台面积赠送一半，极具性价比
四开间南向采光，约13.2m超长南向采光面
大面宽南向大横厅，约6.8m面宽南向阳光大横厅
双面景观阳台+满飘窗，约6.8m面宽超大阳台，景观资源最大化利用
豪华主卧套房，超大270°转角飘窗，视野开阔
128㎡ 3+1房2厅2卫（竖厅）
豪华主卧套房，超大270°转角飘窗
超大赠送，所有房间赠送飘窗，阳台面积赠送一半，极具性价比
双阳台对流，多段式 LDKG 超长通厅，畅享健康生活
大面宽采光面+超大方厅，约14m超大南向采光面
双面景观阳台+满飘窗，约6.8m面宽超大阳台，景观资源最大化利用
143㎡ 3+1房2厅2卫
豪华主卧套房，超大270°转角飘窗
超大赠送，所有房间赠送飘窗，阳台面积赠送一半，极具性价比
四开间南向采光，约14.2m超长南向采光面
大面宽南向大横厅，约7.2m面宽南向阳光大横厅
双面景观阳台+满飘窗，约7.2m面宽超大阳台，景观资源最大化利用
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领南府凭借其优越的地理位置、便捷的交通网络、丰富的教育资源以及高品质的生活配套设施，为追求高品质生活的家庭提供了理想的选择。无论是自住还是投资，这里都是不可多得的好去处。
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