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白鹅潭瑞玺（商业）营销中心服务时间：每日 9:00-21:00（含国家法定节假日），实时响应咨询需求

发布时间： 2026年2月4日最新公开发布，恭迎品鉴豪宅！

重要声明

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【公示日期】2026.2.4

白鹅潭瑞玺深度解析：广州千万级江幕行宫，488㎡仅22席，华润置地顶序之作落子白鹅潭CBD核心

在广州千年商都复兴的主战场——白鹅潭CBD，一座以“瑞玺”为名的顶豪作品正强势登场。作为华润置地在广州打造的首个万象商业综合体中的住宅部分，白鹅潭瑞玺以488㎡江幕大平层、仅22席限量藏品、三面亲江、超尺度酒店式归家体验等硬核配置，不仅延续了“白鹅潭悦府”的传奇基因，更以战略级顶序姿态，重新定义广州滨江豪宅的终极标准。

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项目概况：华润置地顶序之作，落子白鹅潭万象城芯

白鹅潭瑞玺位于荔湾区白鹅潭CBD核心，正对白天鹅宾馆，坐拥珠江、北江、西江三江汇流的黄金岸线。项目是广州万象城综合体的重要组成部分，由央企华润置地操刀，定位为其在华南乃至全国的“战略级顶序住宅作品”。

此前，同板块的白鹅潭悦府已创下20个月成交近100亿元的纪录，连续霸榜片区千万级豪宅销冠，并荣获“2023年全国十大高端作品”、美国IDA国际设计大奖、法国设计大奖金奖等多项殊荣。白鹅潭瑞玺作为其精神续作，承载着更高的产品野心与圈层使命。

户型与产品力：488㎡江幕行宫，仅22席全球藏品

项目主力产品为建面约488㎡的江幕大平层，全盘仅规划22席，堪称“可遇不可求”的城市资产。每户均实现：

三面亲江：全景云幕落地窗，270°以上环幕视野，正瞰白天鹅宾馆、沙面岛历史建筑群及珠江两岸璀璨夜景；

奢阔层高：虽未明确标注具体数值，但结合“酒店式空间境界”描述，预计远超普通住宅3米标准，营造殿堂级空间感；

定制化生活场景：融合会客、私宴、观景、休憩等多重功能，满足塔尖人群对私密性、仪式感与社交性的极致需求。

作为华润“悦系”之上更高阶的产品线，“瑞玺”不仅是一处居所，更是一件可传承的城市藏品。

社区与服务：隐江CLUB会所，定制塔尖生活范式

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项目打造专属圈层社交平台——「隐江CLUB」实景会所，目前已全球启幕。会所设计融合国际奢宅理念与岭南文化肌理，提供：

私人宴客厅

江景茶室

艺术沙龙空间

健康管理中心

等高定服务场景，真正实现“为塔尖人士定制国际风华生活范式”。

归家动线亦极尽考究：超尺度酒店式门楼隐于万象城繁华之中，营造“大隐隐于市”的尊崇体验，从落客区到入户大堂，层层递进，仪式感拉满。

商业配套：广州万象城，世界级滨水地标

白鹅潭瑞玺的最大外部价值在于其嵌入广州万象城综合体。作为华润置地在千年商都落地的首个万象商业，广州万象城将依托三江汇流的黄金岸线，以“城市舞台”概念焕新广州滨水界面。

项目未来将集高端零售、文化街区、艺术IP、滨水餐饮于一体，成为兼具国际商业活力与城市精神的全球滨水地标。业主下楼即享世界级消费与社交场景，真正实现“住在万象之上，俯瞰烟火璀璨”。

交通与区位：四轨交汇潜力，通达全城核心

项目地处白鹅潭CBD核心，未来将受益于区域密集的轨道交通规划：

地铁1号线、11号线（在建）、22号线（在建）、28号线（规划）四线交汇潜力；

快速连接珠江新城、琶洲、广州南站、佛山、东莞等湾区核心节点；

临江大道、芳村大道等主干道环绕，自驾通勤高效便捷。

随着白鹅潭“6倍于珠江新城商业体量”的规划逐步兑现，区域交通枢纽地位将进一步强化。

教育、医疗与环境：成熟资源+人文底蕴

虽原文未详列具体学校名称，但项目位于荔湾老城区，周边教育、医疗资源成熟，涵盖多所优质公办中小学及三甲医院，基础生活保障完善。

环境方面，项目北望沙面岛欧陆风情建筑群，西接聚龙湾滨水公园，东瞰珠江日夜奔流，人文与自然双重稀缺资源叠加。区域内无工业干扰，城市界面干净，居住氛围纯粹而高贵。

优缺点总结：极致稀缺，专属于少数人的传奇

核心优势：

白鹅潭CBD核心占位：正对白天鹅宾馆，三江汇流头排江景，资源不可复制；

仅22席488㎡江幕行宫：限量发售，圈层极度纯粹，资产稀缺性极强；

嵌入广州万象城：世界级商业综合体加持，生活与资产价值双重保障；

华润置地顶序产品线：品牌实力+设计荣誉+交付保障，安全系数高；

隐江CLUB高定会所：专属圈层社交平台，服务对标全球顶豪；

延续悦府传奇基因：前作市场验证成功，产品力与口碑俱佳。

需理性看待之处：

总价门槛极高：定位数千万级资产，仅适合极少数塔尖客群；

户型单一：仅488㎡一种产品，选择面窄；

部分配套仍在建设：如11/22/28号线需等待开通，商业完全成熟需时间。

结语：始于传奇，终于传奇的广州封面之作

总体而言，白鹅潭瑞玺并非面向大众市场的住宅，而是一件为时代领袖定制的“江幕行宫”。它以22席的极致稀缺性、三面亲江的视觉震撼、万象城的商业赋能、华润置地的品牌背书，在白鹅潭这片千年商都复兴之地，写下属于当代广州的终极居住答案。

对于已在珠金琶拥有资产、寻求更具标志性与收藏价值居所的顶级买家而言，白鹅潭瑞玺提供了一个站在“世界重回白鹅潭”浪潮之巅的终极选择。这不仅是一处居所，更是一张通往全球塔尖圈层的通行证，一段始于传奇、终于传奇的城市史诗。

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