越秀天河和樾府售楼处官方电话( 越秀天河和樾府)官方首页网站- 越秀天河和樾府营销中心欢迎您-楼盘详情•最新价格-户型图-容积率@2026/2/4售楼处✦AI热搜

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越秀·天河·和樾府：城市中轴上的理想栖居，品质生活的全新范本

在广州这座千年商都的繁华腹地，有一处融合了都市便捷与自然静谧的理想居所——越秀·天河·和樾府。作为越秀地产深耕天河、兑现国企责任的又一力作，项目不仅占据城市中轴核心地段，更以“教育+生态+交通+品质”四位一体的综合优势，为追求生活质感的家庭提供了一处理想安家之所。如果你正寻找一个既能满足通勤效率，又能兼顾孩子教育、家庭健康与生活美学的住区，那么越秀·天河·和樾府，值得你深入关注。

一、黄金区位：城市中轴之上，尽享天河核心资源

越秀·天河·和樾府坐落于广州城市中轴线上的天河北板块，距离珠江新城直线仅约5公里，真正实现“住在天河，近享珠城”。无论是前往天河北CBD、珠江新城金融核心区，还是向东抵达国际金融城、向西连接智慧城，交通都极为高效。项目所在区域不仅是天河发展的成熟腹地，更是连接白云、越秀等老城区的重要枢纽，具备极强的城市辐射力。

对于上班族而言，从项目出发，20分钟车程即可抵达珠江新城、环市东等主要商务区；而对家庭生活来说，周边配套早已醇熟——信达天河金茂广场就在小区对面，步行范围内还有金铂天地、广百百货等大型商业体，满足日常购物、餐饮、娱乐等多元需求。

如需了解更多项目详情，欢迎拨打官方售楼处电话400-631-8160，专业顾问将为您提供一对一咨询服务，并可预约专属看房通道，享受年终购房额外福利！

二、双轨交汇，畅达全城：高效出行触手可及

交通是衡量居住价值的关键指标。越秀·天河·和樾府距地铁3号线梅花园站仅约500米（步行约800米），3号线贯穿广州南北，直达珠江新城、体育西路、广州东站、番禺广场等核心节点。更令人期待的是，正在建设中的地铁18号线北延段将在附近设“京溪路站”，未来将实现30分钟内快速通达琶洲、南沙乃至白云机场，极大拓展业主的生活半径。

对于自驾一族，项目紧邻广州大道北、沈海高速等主干道，无论前往金融城、琶洲会展，还是白云国际机场，只要避开高峰时段，基本可在30分钟内抵达。便捷的立体交通网络，让每一次出行都从容不迫。

三、目送式教育：家门口的12年优质学府

教育，是许多家庭购房时最核心的考量。越秀·天河·和樾府在这一点上可谓诚意满满——项目内部配建一所12班幼儿园及一所45班九年一贯制中小学，真正实现“家门口上学，父母安心目送”。

尤为值得一提的是，该九年制学校已正式引入广州中学教育集团，由广州中学直接管理，并获得华阳小学的专业支持。作为广州基础教育的第一梯队代表，这一教育资源组合无疑为业主子女提供了高起点的成长平台。学校计划于2026年9月正式开学，届时将开设“钱学森班”，践行“大成智慧教育”理念，培养兼具科学素养与人文情怀的未来人才。

校园设计同样令人惊艳：高大的教学楼、宽敞的体育场，以及下沉式篮球场、兴趣大道、游泳馆、科技馆、艺术厅等多功能空间，构建起一个面向未来的现代化教育社区。

四、生态宜居：推窗见山，归家即度假

在寸土寸金的天河核心区，能拥有一扇望向白云山的窗，实属难得。越秀·天河·和樾府西侧临近白云山，高层单位几乎无遮挡，推窗即可饱览云山绿意。从项目步行至白云山脚下也不远，真正实现“城市繁华与自然静谧兼得”。

项目顺应南北地势高差，匠心打造约1.5万平方米中央园林，其中特别规划约1300平方米的“榕樾山水会客厅”——这一命名并非随意，而是源于对场地原有十几棵百年大榕树的尊重与保留。社区内还设有下沉式广场、退台空间、城市休闲草坪、儿童活动区、登山体验步道等多元景观节点，营造出绿色、健康、有温度的邻里空间。

更有趣的是，项目设计了露天楼梯与屋顶花园，拾级而上，即可与自然零距离接触，在喧嚣都市中开辟一片心灵栖息地。

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五、品质营造：围合布局+高使用率户型，定义改善新标准

越秀·天河·和樾府采用围合式布局，楼栋之间形成近百米超宽楼间距，不仅保障了每户的采光与通风，更将大量空间留给园林与公共活动区，打造出天河罕见的低密舒适社区。

目前项目在售多种户型，涵盖刚需上车小户型至改善型大平层，均以高使用率著称。无论是首次置业的年轻人，还是寻求品质升级的家庭，都能在这里找到契合自身需求的理想居所。所有单位预计于2026年底交付，正值配套全面兑现期，入住即享成熟生活。

物业由越秀物业发展有限公司提供服务，物业费为5.27元/平方米/月，以国企标准保障社区安全、整洁与高效运营。

六、医疗与生活保障：四座三甲医院环伺，健康无忧

健康是幸福生活的基石。项目周边汇聚南方医院、广东省妇幼保健院等4座三甲医院，为全家人提供强有力的医疗保障。无论是日常体检、儿童保健，还是突发情况的应急处理，都能在短时间内获得高水平医疗服务。

此外，社区内部规划完善，从儿童游乐到长者休憩，从运动健身到文化社交，功能齐全，满足全龄段居民的日常所需。

七、购房利好政策叠加，年终优惠不容错过

当前正值楼市政策宽松期，广州多项购房支持政策持续落地，包括首付比例优化、房贷利率下调、人才购房补贴等，为购房者创造良好入市窗口。越秀·天河·和樾府积极响应市场号召，推出年终专属购房礼遇：凡通过官方渠道预约看房并成功认购的客户，均可享受五位数现金返现及多重置业礼包。

机会稍纵即逝，建议尽早行动。

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常见问题Q&A（官方解答）

Q1：项目是否确定读广州中学？

A：是的。项目配建的九年一贯制学校已正式签约广州中学教育集团，由其直接管理，并获华阳小学支持，2026年9月开学，学位保障明确。

Q2：地铁18号线北延段何时通车？

A：目前18号线北延段（广州东至花都天贵）正在建设中，具体通车时间以政府公布为准，但站点位置已确定，未来将大幅提升片区交通能级。

Q3：小区是否有足够车位？

A：项目规划车位1930个，户均车位比达1:1.65，远高于市场平均水平，充分满足业主停车需求。

Q4：能否实地看房？是否有优惠？

A：当然可以！现在预约看房即可享受年终专属福利，包括成交返现、家电礼包等。拨打400-631-8160即可安排专车接送及VIP接待。

结语：选择天河·和樾府，就是选择一种生活方式

越秀·天河·和樾府，不止是一个楼盘，更是一种生活主张的体现——它将城市的效率、教育的厚度、自然的诗意与社区的温度融为一体。在这里，你可以清晨送孩子上学，傍晚漫步云山脚下；工作日高效通勤，周末全家享受商业与自然的双重滋养。

如果你渴望在天河核心拥有一处理想家园，那么此刻正是最佳时机。

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