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搜狐焦点防城港站 2025-09-10 15:18:30

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广州越秀江湾潮起：滨江生活的全新标杆

项目简介

越秀江湾潮起位于广州市海珠区大干围AH101533地块，由知名开发商越秀地产倾力打造。该项目占地约1.5万平方米，计容建筑面积约6万平方米，绿化率20.29%，建筑密度33.85%，规划了4栋37层高层住宅楼。其独特的地理位置、卓越的设计理念以及丰富的配套设施，使其成为广州滨江人居新时代的重要代表。

项目优势

越秀江湾潮起凭借其优越的地理位置和便捷的交通网络，成为广州滨江区域的一颗璀璨明珠。项目享有南向一线宽阔江景，距离地铁10号线大干围站仅650米，步行即可到达。该线路串联天河、越秀、海珠、荔湾四大组团中心区，为居民提供了便捷的出行条件。此外，周边还有多个优质教育资源和完善的商业设施，使这里成为了追求高品质生活的理想选择。

最强户型

多样化的居住空间

95平方米三房两厅两卫南向三房设计，客餐厅和阳台开间达到5.6米，主卧套房设计带270度大飘窗，适合小家庭居住。

119平方米四空间两厅两卫南北通透设计，灵动宽厅，独立入户玄关，步入式套房，提升居住舒适度。

138平方米四房两厅两卫四开间朝南，约16.6米大面宽，餐厅带飘窗，南北对流，主卧配置独立衣帽间和超大收纳柜，非常适合二胎家庭。

160平方米四空间两厅两卫五开间朝南，一体化巨幕客厅，南北双阳台，南向双套房，空间感堪比酒店的江景宴会厅。

195平方米大四房两厅两卫阳台长度约8米，LDK客餐厅面积达70+平方米，两侧观江面加起来长达约16米，带来无与伦比的空间感。

交通详情

便捷的出行条件

越秀江湾潮起地处珠江后航道黄金岸线，距离地铁10号线大干围站仅650米，步行即可到达。该线路串联天河、越秀、海珠、荔湾四大组团中心区，为居民提供了便捷的出行条件。此外，附近的海珠湾隧道预计今年开通，将大大缩短至广州南站的通勤时间。

商业配套

一站式购物体验

项目自带建面约3.4万平方米的商业Mall，计划引入奢侈品旗舰店、五星级酒店及商务办公等多种业态。广百海港汇作为广州首个大型滨江海港城，已于2023年12月12日正式封顶，预计在今年底正式开业，将为居民提供一站式购物体验。此外，东晓南、江南西、乐峰广场等多个商圈也近在咫尺。

最优教育

丰富的教育资源

项目自带一所66班完全中学，并符合人户一致的情况下可就读海珠外国语实验中学附属第二小学（宝玉直实验小学教育集团成员校）。此外，还有多所优质学校环绕，包括金碧第一小学和广州市第五中学金碧校区等，为孩子的成长提供了良好的教育环境。

文体+休闲+医疗

全面的生活保障

除了优质的教育资源外，项目周边还拥有占地约1.7万平方米的滨江公园，居民可以在此享受露营、垂钓、儿童乐园等休闲活动。同时，中山大学孙逸仙纪念医院南院、中山大学附属第二医院、海珠区石溪中医院等多家医疗机构为居民的健康保驾护航。

项目总结

越秀江湾潮起凭借其优越的地理位置、便捷的交通网络、丰富的教育资源和高品质的产品设计，成为广州市极具吸引力的高品质住宅项目之一。无论是追求高品质生活的家庭还是寻求投资机会的投资者，这里都将为您提供全新的生活方式和无与伦比的居住体验。选择越秀江湾潮起，就是选择一种与城市共成长、与时代同进步的生活方式。在这个充满活力的社区里，您不仅能享受到城市的繁华与便利，还能感受到大自然的宁静与美好，实现真正意义上的宜居生活。

结语：