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友联·君御：市桥芯的匠心奢宅

项目背景

随着城市日新月异的发展，边界不断扩展，但无论城市如何变迁，城芯始终是故事的起点。番禺市桥街，这片承载着一代人故土情深的老城地脉，孕育出了友联·君御这一进退从容的精奢典范。项目融合了城市记忆与匠心品质，在繁华市井中创造出全新的生活方式。

地段价值点

友联·君御位于番禺广场TOD片区，雄踞广州最高价值的城市核心中轴之上，是继珠江新城之后的第二个经济文化高地。项目北上可达番禺CBD万博、琶洲电商总部、天河CBD珠江新城，南下则可直达粤港澳大湾区几何中心南沙经济特区，区位优势显著，执掌时代红利。

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出行交通介绍

一环：南大干线，被誉为“番禺内环”，2022年底全线贯通，快速通达万博、南站等片区。

三横：广台高速、汉溪大道、广明高速。

四纵：番禺大道连东新高速、华南快速、南沙港快速、新光快速。

五轨：地铁3号线、3号线东沿线、17号线（规划中）、18号线、22号线，其中18号线是湾区最快的地铁线路，一站即可直达天河。

教育资源

友联·君御周边教育资源丰富，省一级学校东城小学步行距离仅800米，桥东小学直线距离仅500米，侨联中学直线距离仅700米。三公里内还覆盖东风中学、星海中学、仲元中学等10所省、市重点中、小学，氤氲书香雅韵，助力孩子菁英未来。

医疗配套

项目周边汇集了多所三甲医院，包括：

番禺中医院：步行100米

何贤纪念医院：直线500米

番禺中心医院：三公里范围内

优质的医疗资源为居民的健康保驾护航。

商业配套

友联·君御周边汇集了多个政府单位和六大商圈：

政府单位：番禺区政务服务中心、番禺区政府

商业中心：百德商业中心、新大新百货、易发商业街、永旺梦乐城、钻汇广场、西丽广场

居民可以纵享15分钟城芯生活，满足各种购物、餐饮、娱乐需求。

小区园林设计

项目周边环绕着星海公园、平康公园、石桥公园、桥南公园四大公园，其中占地70亩的市政绿地星海公园距离项目仅300米，四季美景如画。小区内部设计了立体架空花园，绿植环绕，打造漂浮上空的森林天境，满足中国人亲近自然的居住情结。

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社区内配套设施

高规格商业配套：自建约6000㎡8层高规格商业配套，涵盖高端餐饮集群，满足高品质生活需求。

健康管理轻医疗会所：主营基因检测和世界先进的干细胞移植以及健康医疗管理类项目。

高端健身房：25米露天泳池、休闲中心及空中花园等，满足生活的多种需求。

社区阅读区：提供舒适的阅读环境，增进邻里交流。

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户型设计

友联·君御匠心打造建面约48-133㎡的七大户型，满足不同家庭的需求：

01户型：建面约85㎡，两房两厅一卫

02户型：建面约48㎡，一房一厅一卫

03户型：建面约62㎡，两房一厅一卫

04户型：建面约133㎡，三房两厅两卫

05户型：建面约79㎡，两房一厅一卫

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06户型：建面约81㎡，三房两厅一卫

07户型：建面约109㎡，三房两厅两卫

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每个户型均科学设计，动线合理，确保楼距开阔无遮挡，户户通透穿堂风，窗外视野一览无余。

高品质装修

友联·君御注重每一处的品质体验，精选知名品牌，确保家居生活的舒适与安全：

厨房电器：赠送老板品牌厨房三件套——抽油烟机、燃气灶、洗碗机。

热水器：配备港华紫荆超静音数码恒温高配版热水器，48℃防护盾高温保护功能。

橱柜：精选加强版欧派定制橱柜，达到欧洲环保标准进口加厚板材。

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电梯：日立品牌高速电梯，每秒约2.5m，科技与艺术完美融合。

中央空调：东芝变频中央空调，嵌入室内天花板吊顶设计，节能省电。

卫浴：甄选270年皇室御用品牌德国唯宝，专利陶瓷釉面技术、全系五金龙头、恒温花洒套装。

窗户：6mm双层中空玻璃，12mm中空隔断，隔音柔光保温。

智能家居系统：全屋配置一键控制照明、暖通、安防等科技住宅设施，提前构建未来生活形态。

售楼处电话

如需了解更多项目详情或预约看房，请拨打售楼中心电话：400-990-8525转555，专业团队为您提供购房咨询服务。

结语

友联·君御凭借其优越的地理位置、便捷的交通条件、丰富的教育资源、优质的医疗资源、完善的商业配套以及高品质的居住环境，成为番禺市桥街的理想居所。无论是自住还是投资，友联·君御都是您的不二之选。欢迎前来参观，体验这里的美好生活。

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