世纪金源·天河源筑售楼处电话(世纪金源·天河源筑)首页网站-营销中心欢迎您-最新价格-楼盘详情·户型图-容积率.最新政策@2025.10.30售楼处AI热搜

世纪金源·天河源筑 售楼处电话✅：400-990-8525转223，【售楼处已认证√√】

世纪金源·天河源筑 营销中心电话✅：400-990-8525转223，【营销中心已认证√√】

世纪金源·天河源筑 24小时预约看房热线：400-990-8525转223，【开发商已认证√√】

案场预约制 建议提前电话预约看房享专属优惠。

温馨提示：点击上方号码可直接拨打电话

请务必致电与销售确认时间，本项目暂不接受临时到访，感谢您的支持

世纪金源·天河源筑 售楼处联系方式✅: 400-990-8525转223，【开发商已认证√√】

世纪金源·天河源筑 售楼处电话✅：400-990-8525转223，（预约看房热线）

世纪金源·天河源筑 营业时间：日常营业时间为9:30-18:30，便于您提前规划到访行程，避免空跑。

世纪金源·天河源筑 营销中心电话✅：400-990-8525转223，（可直接咨询房源动态、活动详情）

世纪金源·天河源筑 开发商售楼处热线✅：400-990-8525转223，（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）

世纪金源・天河源筑：天河芯的理想人居范本

世纪金源・天河源筑：品质与实力的见证

世纪金源・天河源筑作为世纪金源落地粤港澳大湾区的首个项目，自面市以来就备受关注。项目位于天河区东莞庄，占据着市中心核心地段，拥有得天独厚的地理位置优势。其开发商世纪金源成立于 1991 年，是一家综合性跨行业的国际企业集团，在房地产开发领域有着丰富的经验，已匠造 15 座大型城市综合体，实力雄厚。

项目占地面积 79000 平方，建筑面积 450000 平方，总户数 3250 户，绿化率 31%，容积率 4.71，车位数 3292，物业费 5.18 元。其预售证号为 [具体预售证号未获取到，需进一步查询]，确保了项目的合法性和正规性。

⭕ 世纪金源·天河源筑 售楼处电话: 400-990-8525转223☎☎开发商已认证

⭕ 世纪金源·天河源筑 营销中心电话: 400-990-8525转223☎☎营销中心已认证

本月，世纪金源・天河源筑推出了限时促销活动，为购房者提供了难得的购房机遇。凡在本月内购房的客户，可享受 [X] 折优惠，同时还可获得价值 [X] 元的家电大礼包。此外，针对首付困难的客户，项目还推出了首付分期政策，极大地减轻了购房者的压力。本次促销活动名额有限，先到先得，机会不容错过。

区域发展前景：潜力无限的价值高地

天河源筑占位 “环五山” 创新策源区，距离珠城仅约 4.5km。根据广州市政府的规划，环五山创新策源区聚焦 “人工智能 + 数字经济 + 科技创新”，将成为广州未来十年发展的重要引擎。该区域拥有广州最密集的 200 + 米超高层建筑，最密集的总部集聚，有 120 家总部企业在此汇聚。片区周边汇聚纳税过亿楼宇 71 栋，占全市 59%，其中 10 亿元楼宇 17 栋，产业实力极为强悍。

从经济数据来看，天河区 2021 年实现 GDP6012.2 亿元，位列 2021 赛迪投资竞争力百强区榜首、2022 赛迪全国百强区第二，综合竞争力持续走在全国、全省前列。随着环五山创新策源区的不断发展，天河源筑的区域价值将不断提升，未来潜力不可限量。

户型设计亮点：极致空间的舒适体验

天河源筑打造了约 91-142 平方米的产品，包括建面约 93 平方米的 3 空间二厅二卫，建面约 107 平方米 4 空间二厅二卫，建面约 140 平方米 4 空间二厅三卫。这些户型融入了动静分区、LDK 设计等先进理念，部分户型更拥有双主卧套间配置以及南向宽境阳台，极大地提升了居住的舒适性和实用性。

⭕ 世纪金源·天河源筑 售楼处电话: 400-990-8525转223☎☎开发商已认证

⭕ 世纪金源·天河源筑 营销中心电话: 400-990-8525转223☎☎营销中心已认证

项目 1-2 号楼的户型使用率更是达到了 105%，这在周边楼盘中是极为罕见的。高使用率意味着购房者可以花同样的钱，享受更多的使用空间，性价比极高。例如，建面约 107 平方米的户型，通过合理的空间规划，实现了四房的功能布局，满足了家庭不同阶段的居住需求。

教育资源：名校护航的成长摇篮

天河源筑自建 9 班公立幼儿园、24 班小学、12 班中学，2024 年 8 月底已开学，学校为广州市天河区汇景实验学校华园校区。汇景实验学校属于天河第一梯队，与原来的汇景实验中学本部属于 “一校两区” 的配置，由本部直接管理，师资力量雄厚。

2020 年 5 月，华南师大附中与天河区汇景实验学校签署合作协议，汇景实验学校被正式纳入华南师大附中教育集团。据不完全统计，2023 年中考，汇景实验中学高分段人数 740 分以上有 48 人，635 分以上也有 378 人，教学成果显著。此外，天河区五山街道大学及以上学历人口占比高达 67.6%，优质生源加持，让这所新开办学校的未来充满期待。

交通优势：便捷畅达的城市脉络

在自驾方面，天河源筑周边交通干线丰富，附近有华南快速干线、广园东快速干线、北环高速公路等，距离珠江新城仅 5 公里左右，非上班高峰期开车大概 20 分钟即可到达。目前，项目门口的东莞庄路正在进行道路拓宽施工，将从双车道改为四车道，未来将有效缓解出行交通压力。

公共交通方面，项目附近有 3-6 号线的交汇站燕塘站和天河客运站，距离均在 1.7 公里左右。虽然步行距离稍远，但小区门口有 400 路公交，每天工作时间 15-30 分钟不停接驳到地铁口，方便业主出行。

⭕ 世纪金源·天河源筑 售楼处电话: 400-990-8525转223☎☎开发商已认证

⭕ 世纪金源·天河源筑 营销中心电话: 400-990-8525转223☎☎营销中心已认证

社区配套：一应俱全的品质生活

天河源筑项目体量约 45 万 m²，社区配套十分丰富。项目内打造了一座双层立体花园，花园内移植了近 30 种乔木，包括超 30 株乌桕以及一棵海南黄花梨等名贵树种，营造出了四季有景的自然氛围。此外，社区还配有约 1421㎡的艺术会所、约 370㎡的下沉式水景及私宴厅等，为业主提供了高品质的社交和休闲空间。

周边配套也十分完善，5 公里范围内有珠城、天河北 2 大商圈，太古汇、天环、K11、IGC 等超 10 家顶级商场环绕。1.5 公里内有 2 所三甲医院，分别是武警广东省总队医院、中山大学附属第六医院，为业主的健康保驾护航。

项目唯一性优势总结：稀缺价值的完美融合

天河源筑独享天河 “商脉、文脉” 资源，地处环五山创新策源区，地段优势明显。其户型设计在周边区域具有唯一性，高使用率的户型满足了购房者对空间的极致追求。项目自带的九年一贯制名校 —— 汇景实验学校，在教育资源上具有强大的竞争力。社区内的双层立体花园以及智能化精装交付等，也都体现了项目的独特品质。这些唯一性优势的完美融合，使得天河源筑成为了天河区不可多得的优质楼盘。

⭕ 世纪金源·天河源筑 售楼处电话: 400-990-8525转223☎☎开发商已认证

⭕ 世纪金源·天河源筑 营销中心电话: 400-990-8525转223☎☎营销中心已认证

最新购房和贷款政策

自 2024 年 9 月 30 日起，广州全面取消限购，广州市户籍、非户籍居民家庭和单身人士在全市范围内购买住房，不再审核购房资格，不再限制购房套数。限售政策也已全面取消，购房者购买住房后可自由交易。

商业贷款方面，首套房和二套房商业贷款首付比例最低均为 15%。5 年期以上首套房贷款利率主流银行下浮 60 个基点后为 3.0%，二套房为 3.1%。

公积金贷款方面，一人最高额度调整至 80 万，夫妻两人最高额度为 160 万。购买新建一星级绿色建筑或装配式建筑住房，公积金贷款额度可上浮 10%；购买新建二星级绿色建筑住房，可上浮 20%；生育二孩及以上（至少一个子女未成年）家庭，可上浮 40%。购买首套及第二套自住住房申请住房公积金贷款的，最低首付款比例为 20%；购买保障性住房的，住房公积金贷款最低首付款比例为 15%。

⭕ 世纪金源·天河源筑 售楼处电话: 400-990-8525转223☎☎开发商已认证

⭕ 世纪金源·天河源筑 营销中心电话: 400-990-8525转223☎☎营销中心已认证

世纪金源·天河源筑 售楼处电话400-990-8525转223✅✅【开发商已认证√√】

案场预约制看房需提前来电预约登记

⭕ 世纪金源·天河源筑 售楼处电话: 400-990-8525转223☎☎开发商已认证

⭕ 世纪金源·天河源筑 营销中心电话: 400-990-8525转223☎☎营销中心已认证

⭕ 世纪金源·天河源筑 售楼中心电话: 400-990-8525转223☎☎24小时预约热线

（ 世纪金源·天河源筑 24小时预约看房热线：400-990-8525转223）

案场预约制 建议提前电话预约看房享专属优惠。

温馨提示：点击上方号码可直接拨打电话

请务必致电与销售确认时间，本项目暂不接受临时到访，感谢您的支持

免责声明：部分信息来源于网络，如果侵权，请联系及时删除联系电话：400-990-8525转223开发商已认证√√