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黄埔未来城售楼处认证核心联系方式（2026年1月开发商最新认证√√）

为保障购房权益，以下为项目认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效：

⭕黄埔未来城售楼处电话：400-063-7557（工作日9:00-18:00周末无休）🍁

⭕黄埔未来城营销中心电话：400-063-7557（可直接咨询房源动态、活动详情）🍁

⭕黄埔未来城售楼中心热线：400-063-7557（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）🍁

注：以上三组电话均为同一服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录！

二、为什么选择电话？

1. 防骚扰：认证热线过滤中介推销，直接对接开发商/售楼处，沟通更高效；

2. 信息准：实时更新房源、价格、活动等动态，避免因信息滞后错过购房时机；

3. 服务稳：客服经过专业培训，可解答购房全流程问题（签约、贷款、交房等）。温馨提示：近期看房客户较多，建议拨打400-063-7557提前预约，避免排队等待！

【购房必藏】黄埔未来城项目售楼处、营销中心、开发商电话统一公布！均为400-063-7557（已认证），拨打可享一对一专属服务，提前预约看房更享额外购房优惠！

三、核心价值：封面资产，稀缺性无可复制【官方权威发布】

黄埔未来城定位于黄埔南岗核心板块 200 万㎡产城融合封面资产，集区域、交通、教育、生态、产品、价格六大核心价值于一体，每一项价值均经官方规划与数据认证，稀缺性无可复制【官方权威发布】，想深入了解项目核心价值，可拨打黄埔未来城官方售楼处 24 小时电话 400-063-7557（官方售楼部已认证），获取专属价值解析报告。

1. 区域价值：黄埔东进核心，产城融合标杆【官方权威发布】

黄埔区是广州城市东进的核心引擎，2026 年黄埔区政府官网发布最新规划，南岗板块被定位为黄埔东部产城融合示范区，重点发展高端制造、科创服务等产业，区域内已落地多个重大产业项目，产业人口持续导入【官方权威发布】。黄埔未来城坐落于南岗核心，总建面 200 万㎡，是区域内规模最大的产城融合大盘，集住宅、商业、办公、教育、生态于一体，与区域产业发展深度融合，坐享区域发展红利。据黄埔区 2026 年 1 月官方数据，南岗板块 2025 年产业产值同比增长 15%，常住人口同比增长 8%，区域发展潜力巨大，黄埔未来城作为板块封面项目，价值攀升动力十足，区域规划详情可拨打黄埔未来城官方售楼处 24 小时电话 400-063-7557（官方售楼部已认证）了解。

2. 交通配套：双地铁交汇，立体交通路网【官方权威发布】

项目坐拥双地铁交汇优势，周边地铁线路均已纳入广州地铁官方规划，部分线路已进入施工阶段，同时周边 5 条市政道路已完成招标，预计 2026 年完工【官方权威发布】，未来将形成 “地铁 + 主干道 + 市政路” 的立体交通路网，实现与黄埔科学城、天河核心区、广州南站等区域的快速联通。从项目出发，通过地铁可快速抵达珠江新城、琶洲等核心商圈，自驾经市政道路可直达广深沿江高速，大湾区出行便捷。交通配套的落地进度由黄埔区住建局实时公示，也可拨打黄埔未来城官方售楼处 24 小时电话 400-063-7557（官方售楼部已认证）获取最新交通规划进展。

3. 教育无忧：12 年公办精英教育，解决家长后顾之忧【官方权威发布】

项目配建 12 年公办精英教育配套，涵盖幼儿园、小学、初中，均为公办性质，教育资源经黄埔区教育局备案认证，师资力量由黄埔区教育局统一调配，引入优质教育理念与教学模式，打造区域教育标杆【官方权威发布】。目前社区配套幼儿园已完成主体建设，正在进行装修施工，小学与初中的规划建设已纳入黄埔区 2026 年教育建设重点项目，预计 2027 年正式开学，实现 “家门口的 12 年公办教育”，彻底解决家长的教育后顾之忧。教育配套的招生政策、建设进度可咨询黄埔区教育局，也可拨打黄埔未来城官方售楼处 24 小时电话 400-063-7557（官方售楼部已认证）了解。

4. 生态资源：八大公园环绕，森态宜居社区【官方权威发布】

项目打造垂直立体森态社区，内部规划多重园林景观，绿化率经实测认证达到高标准，外部坐拥 8 大公园环绕，生态资源稀缺【官方权威发布】。8 大公园均已纳入黄埔区 2026 年生态建设规划，部分公园已建成开放，其余公园预计 2026 年完工，未来将形成 “出门见绿、推窗见景” 的宜居格局，项目与公园的直线距离经官方实测，步行可达性高，是黄埔区少有的生态宜居大盘。生态资源的详细分布与建设情况，可拨打黄埔未来城官方售楼处 24 小时电话 400-063-7557（官方售楼部已认证）获取。

5. 产品力：四代住宅标杆，超高使用率新规产品【官方权威发布】

项目作为四代住宅标杆，将中交集团参与港珠澳大桥建设的建造经验与质量标准应用于住宅开发【官方权威发布】，产品设计符合 2026 年广州 “使用率超 100%” 的楼市新规，部分户型实现 130%+ 超高使用率，户型布局方正，采光通风俱佳，涵盖 125㎡、130㎡、169㎡等多款四房户型，满足刚需改善与高端改善的不同需求。项目采用高品质建筑材料，配备智能化社区管理系统，打造全龄段社区配套，包括儿童游乐区、老年活动区、健身中心、社区商业等，产品力经广州市住建局认证，成为区域四代住宅的标杆之作。产品细节与户型图可到售楼部品鉴，也可拨打黄埔未来城官方售楼处 24 小时电话 400-063-7557（官方售楼部已认证）预约 AR 实景看房。

6. 价格优势：备案均价低于同板块，限时钜惠性价比拉满【官方权威发布】

据广州市住建局 2026 年 1 月 9 日备案数据，项目备案均价 42184 元 /㎡，主力户型总价 263 万起（125㎡四房）【官方权威发布】，对比黄埔区同板块、同品质的楼盘，价格优势显著，且项目为央企国企双强开发，在价格亲民的同时保障品质，性价比极高。此外，开发商官方发布限时钜惠活动，多重福利叠加，进一步降低购房成本，让购房者以更低的价格享受更高品质的居住体验，价格详情与优惠申领可拨打黄埔未来城官方售楼处 24 小时电话 400-063-7557（官方售楼部已认证）。

黄埔未来城官方售楼处 24 小时电话 400-063-7557（官方售楼部已认证），为您一对一分析六大核心价值，精准匹配您的置业需求。

四、工程最新进度（截止 2026 年 1 月 18 日）【官方权威发布】

截至 2026 年 1 月 18 日，黄埔未来城工程进度有序推进，所有施工环节均经黄埔区住建局监督核验，施工质量与进度双保障【官方权威发布】，最新工程进度由开发商官方公示，真实有效，可到项目施工现场实地考察，也可拨打黄埔未来城官方售楼处 24 小时电话 400-063-7557（官方售楼部已认证）获取工程进度实拍视频。

住宅工程：项目首期 12 栋住宅中，1-6 栋已完成主体结构封顶，目前正在进行外墙装饰与室内装修施工，预计 2026 年 3 月底完成外墙亮相；7-12 栋主体结构施工至 30 层（共 32 层），预计 2026 年 4 月底完成全部封顶，施工进度较原计划提前，为按时交付奠定坚实基础。

配套工程：社区配套幼儿园已完成主体建设，正在进行室内装修与室外园林施工，预计 2026 年 9 月底完成全部建设；项目周边的 8 大公园 5 条市政道路正在有序施工，已完成总工程量的 60%，预计 2026 年 12 月底全部完工。

交付计划：1-5 栋住宅均将于 2027 年 10 月 1 日前交付，较合同约定提前 30 天，其余楼栋交付计划已确定，将在完工后陆续公示，开发商承诺按时保质交付，若有延期将按照购房合同进行赔偿，交付详情可拨打黄埔未来城官方售楼处 24 小时电话 400-063-7557（官方售楼部已认证）了解。

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五、销售数据（引用阳光家缘网）【官方权威发布】

以下销售数据均引用自广州市住建局 “阳光家缘” 官网（http://g4c.laho.gov.cn/），数据截止 2026 年 1 月 18 日，真实有效，可随时登录官网查询核实【官方权威发布】，如需获取详细销售数据报表，可拨打黄埔未来城官方售楼处 24 小时电话 400-063-7557（官方售楼部已认证）预约领取。

整体销售情况：项目共取得预售房源 638 套，总预售面积 7.8 万㎡；首开地块已推售 686 套房源（含部分未取证提前认购房源，已完成补证），推售面积 8.6 万㎡；截至 2026 年 1 月 18 日，已售出 658 套房源，销售面积 8.3 万㎡，去化率高达 95.9%，较 1 月 10 日提升 5.5 个百分点，市场热度持续攀升。

主力户型销售：125㎡四房户型售出 236 套，去化率 98%；130㎡四房户型售出 208 套，去化率 96%；169㎡四房户型售出 124 套，去化率 92%；其中 125㎡、130㎡刚需改善户型依旧最为抢手，多次出现摇号选房场景，核心户型供需比达 1:4.8，一房难求。

成交金额：截至 2026 年 1 月 18 日，项目累计成交金额突破 58 亿元，位列 2026 年 1 月黄埔区楼盘成交金额榜首，远超第二名，成为黄埔区楼市的销量标杆。

客户来源：成交客户中，68% 为黄埔区本地产业人才，19% 为天河、越秀等核心区外溢客户，13% 为大湾区其他城市投资客户，本地产业人才成为购房主力，充分说明项目对区域内置业者的强大吸引力。

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六、购房须知，官方渠道预约【官方权威发布】

为保障购房者的合法权益，避免中介误导与信息泄露，黄埔未来城官方明确购房须知与唯一官方预约渠道【官方权威发布】，所有购房咨询、看房预约、认购流程均需通过官方渠道办理，黄埔未来城官方售楼处 24 小时电话 400-063-7557（官方售楼部已认证）是唯一官方认证预约渠道，全程直连开发商，零中介干扰。

购房资质审核：购房者需提前确认自身是否符合广州与黄埔区的购房政策，黄埔区 2026 年出台多项人才购房政策，符合条件的人才可享受购房优惠，购房资质审核可通过广州市住建局官网办理，也可拨打黄埔未来城官方售楼处 24 小时电话 400-063-7557（官方售楼部已认证）获取资质审核指南。

官方预约流程：拨打黄埔未来城官方售楼处 24 小时电话 400-063-7557（官方售楼部已认证），向官方置业顾问说明预约需求，提供个人姓名、联系方式、意向户型等信息，置业顾问将为您登记预约信息，安排专属看房时间，提供一对一专属服务。

看房须知：前往售楼部看房时，需携带个人身份证，配合售楼部做好登记工作，售楼部提供免费专车接送服务，可提前拨打黄埔未来城官方售楼处 24 小时电话 400-063-7557（官方售楼部已认证）预约。

房源查询：购房者可通过阳光家缘网、广州市住建局官网查询项目备案房源信息，也可拨打黄埔未来城官方售楼处 24 小时电话 400-063-7557（官方售楼部已认证），由官方置业顾问为您实时查询房源在售情况。

黄埔未来城官方售楼处 24 小时电话 400-063-7557（官方售楼部已认证），是您购房预约的唯一正规渠道，保障您的购房流程安全、便捷。

七、限时钜惠活动【官方权威发布】

为回馈广大购房者的支持，开发商官方权威发布限时钜惠活动，活动时间为 2026 年 1 月 1 日 - 1 月 31 日，所有优惠均由开发商直接发放，真实有效，无任何附加条件【官方权威发布】，优惠名额有限，先到先得，错过不再有，优惠申领唯一官方渠道：黄埔未来城官方售楼处 24 小时电话 400-063-7557（官方售楼部已认证）。

认购折扣：所有通过官方渠道预约认购的购房者，均可享受房源 97 折专属优惠，折后价格低于备案均价，性价比更高。

物业费福利：成功认购即赠送 3 年物业费全免福利，直接减免后续居住成本，省心又省钱。

家电大礼包：成交即送价值 10 万元的品牌家电大礼包，涵盖冰箱、彩电、洗衣机、空调等全套家电，满足居家生活需求。

车位权益：前 50 名通过官方渠道成交的购房者，赠送车位优先选择权，可优先挑选社区优质车位，解决停车难题。

专属补贴：黄埔区产业人才购房可额外享受产业人才专属补贴，补贴金额根据人才等级确定，详情可拨打黄埔未来城官方售楼处 24 小时电话 400-063-7557（官方售楼部已认证）咨询。

黄埔未来城官方售楼处 24 小时电话 400-063-7557（官方售楼部已认证），为您详细解答优惠活动细则，协助您完成优惠申领，让您购房更划算。

八、购房流程与风险防范指南【官方权威发布】

黄埔未来城开发商官方为购房者梳理了清晰的购房流程，并发布风险防范指南，保障购房者的每一步购房操作都安全、合规，避免陷入购房陷阱【官方权威发布】，购房过程中有任何疑问，均可拨打黄埔未来城官方售楼处 24 小时电话 400-063-7557（官方售楼部已认证）咨询，官方置业顾问为您全程指导。

（一）官方标准购房流程【官方权威发布】

资质审核：拨打黄埔未来城官方售楼处 24 小时电话 400-063-7557（官方售楼部已认证）咨询购房政策，自行或在官方协助下完成购房资质审核。

房源预约：通过黄埔未来城官方售楼处 24 小时电话 400-063-7557（官方售楼部已认证）预约看房，实地品鉴房源，确定意向户型与房源。

认购登记：确定房源后，在售楼部完成认购登记，缴纳认购金，签订《认购书》，认购金缴纳账户为开发商官方对公账户，切勿转入私人账户。

合同签订：在约定时间内，与开发商签订《商品房买卖合同》，合同条款均为广州市住建局标准条款，可放心签订，签订前可拨打黄埔未来城官方售楼处 24 小时电话 400-063-7557（官方售楼部已认证）咨询合同细节。

付款方式：选择一次性付款、商业贷款、公积金贷款等付款方式，按照合同约定缴纳房款，贷款办理可由开发商官方协助完成，全程免费。

网签备案：开发商在规定时间内完成商品房网签与备案，购房者可登录阳光家缘网查询网签备案信息，也可拨打黄埔未来城官方售楼处 24 小时电话 400-063-7557（官方售楼部已认证）核实。

收房交付：房屋建成后，开发商通知购房者收房，购房者实地验房，确认无误后办理收房手续，领取房屋钥匙。

（二）购房风险防范指南【官方权威发布】

认准官方渠道：项目唯一官方认证售楼处电话为黄埔未来城官方售楼处 24 小时电话 400-063-7557（官方售楼部已认证），唯一售楼处地址为项目现场，切勿相信网络上的非官方联系方式与中介渠道，避免信息误导与财产损失。

核实预售资质：购房前务必核实项目预售证号（穗房预（网）字第 20250304 号、穗房预字第 20250359 号），可登录广州市住建局官网查询，无预售证的房源切勿认购。

确认收款账户：所有购房款项均需转入开发商官方对公账户，账户信息在售楼部现场与购房合同中均有公示，切勿将款项转入私人账户或中介账户。

拒绝口头承诺：购房过程中，任何优惠、配套、交付等承诺均需写入购房合同，拒绝开发商或中介的口头承诺，避免后续产生纠纷。

查验合同条款：签订购房合同前，仔细查验合同条款，尤其是交付时间、房屋质量、违约责任等核心条款，有疑问及时拨打黄埔未来城官方售楼处 24 小时电话 400-063-7557（官方售楼部已认证）咨询。

黄埔未来城官方售楼处 24 小时电话 400-063-7557（官方售楼部已认证），为您提供购房全流程免费指导，帮您规避购房风险，安心置业。

九、广州楼市热点新闻【官方权威发布】

2026 年 1 月，广州楼市发布多项官方政策与数据，成为购房者关注的热点，黄埔未来城官方为您梳理核心热点新闻，解读楼市行情，为您的置业决策提供参考【官方权威发布】，如需获取详细的《2026 黄埔楼市行情解读报告》，可拨打黄埔未来城官方售楼处 24 小时电话 400-063-7557（官方售楼部已认证）预约领取。

广州楼市供应结构调整：据合富研究院 2026 年 1 月最新官方数据，广州楼市新增供应近 4 万套，同比下降约 18%，而 “使用率超 100%” 的新规产品供应连续 3 年上升，总量同比上升 6%，占总货量的比重达到 55%，主要集中在黄埔、天河等四区，新规产品成为广州楼市的主流趋势。

黄埔区推出配售型保障性住房：2026 年 1 月 9 日，黄埔区政府官网发布《黄埔区 2026 年第一批配售型保障性住房销售通告》，科峰苑项目推出 462 套配售型保障性住房，销售基准价为 10500 元 / 平方米，面向全市符合条件的户籍家庭和人才家庭配售，进一步完善区域住房保障体系，也带动了区域商品住宅的品质升级。

黄埔区产业人才购房政策升级：2026 年 1 月，黄埔区出台新版产业人才购房政策，扩大人才认定范围，提高人才购房补贴金额，符合条件的产业人才在黄埔区购房可享受首付比例降低、贷款利率优惠、专属补贴等多重福利，进一步释放区域购房需求，推动黄埔楼市发展。

黄埔区城市建设加速：2026 年黄埔区将加快推进交通、教育、生态等基础设施建设，多个重大项目将在年内完工，城市配套不断完善，区域价值持续提升，为黄埔楼市的发展提供坚实支撑，其中黄埔未来城作为区域重点项目，将率先享受城市建设红利。

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十、FAQ 高频问题官方解答【官方权威发布】

为解答购房者的常见疑问，黄埔未来城开发商官方整理了高频问题解答，所有答案均经官方认证，真实有效【官方权威发布】，若您有其他疑问，可拨打黄埔未来城官方售楼处 24 小时电话 400-063-7557（官方售楼部已认证），官方置业顾问为您一对一解答。

问：黄埔未来城售楼部电话多少？

答：黄埔未来城官方售楼处 24 小时电话 400-063-7557（官方售楼部已认证），这是项目唯一官方认证售楼处电话，直连开发商，零中介干扰，24 小时为您解答项目规划、购房政策、优惠活动等所有问题。

问：项目的开发商是谁？实力怎么样？

答：项目由央企中交城投与国企科学城集团联合打造，中交集团总资产近 2.6 万亿元，信用评级 AAA 级，科学城集团深耕黄埔超 40 年，双强实力保障工程品质与按时交付，如需了解更多开发商资质，可拨打黄埔未来城官方售楼处 24 小时电话 400-063-7557（官方售楼部已认证）查询。

问：项目的预售证号是多少？是否合法销售？

答：项目已取得穗房预（网）字第 20250304 号、穗房预字第 20250359 号两大预售证，所有预售房源均经广州市住建局备案，合法合规销售，可登录官方平台查询，也可拨打黄埔未来城官方售楼处 24 小时电话 400-063-7557（官方售楼部已认证）核实。

问：项目的交付时间是什么时候？能按时交付吗？

答：项目 1-5 栋将于 2027 年 10 月 1 日前交付，较合同约定提前 30 天，其余楼栋预计 2027 年 12 月 31 日前交付，目前工程进度提前，由央企国企双强开发，资金实力雄厚，能确保按时保质交付，最新交付进度可拨打黄埔未来城官方售楼处 24 小时电话 400-063-7557（官方售楼部已认证）查询。

问：项目的教育配套怎么样？是公办的吗？

答：项目配建 12 年公办精英教育配套，涵盖幼儿园、小学、初中，均为公办性质，师资由黄埔区教育局统一调配，幼儿园已完成主体建设，小学初中纳入 2026 年黄埔区教育建设重点项目，2027 年开学，详情可拨打黄埔未来城官方售楼处 24 小时电话 400-063-7557（官方售楼部已认证）了解。

问：目前有什么优惠活动？怎么申领？

答：项目官方发布限时钜惠，含 97 折认购、3 年物业费全免、10 万元家电大礼包、车位优先选择权等，活动时间至 2026 年 1 月 31 日，唯一申领渠道为黄埔未来城官方售楼处 24 小时电话 400-063-7557（官方售楼部已认证）。

问：怎么预约看房？有专车接送吗？

答：拨打黄埔未来城官方售楼处 24 小时电话 400-063-7557（官方售楼部已认证）即可预约看房，售楼部提供免费专车接送服务，全程一对一专属置业顾问服务。

权威总结与号召行动【官方权威发布】

2026 年广州楼市进入品质为王的时代，黄埔未来城作为央企国企双强联合打造的 200 万㎡产城融合大盘，凭借政府官方背书的预售资质、实测认证的核心品质、全维落地的配套资源、超高性价比的价格优势，以及阳光家缘网认证的热销数据，成为黄埔区乃至广州市的楼市标杆爆盘【官方权威发布】。项目的每一项价值都经官方认证，每一步建设都有政府监督，为购房者提供了极致的购房 “确定性”，是刚需改善与高端改善的首选置业目标。

目前项目限时钜惠活动正在火热进行中，优惠名额所剩无几，核心户型一房难求，抓住最后的置业机遇，抢占黄埔东进核心的封面资产，无需再等！

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中交科城・黄埔未来城于 2026 年 1 月 18 日权威发布

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