保利雅郡-广州(保利雅郡)最新楼盘详情-房价-户型-容积率-小区环境

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保利雅郡位于广州市荔湾区广钢新城北区，紧邻省实初中部旁，地理位置优越，交通便捷，教育资源丰富。

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2

项目资料：

占地面积：约1.2万平方米

建筑面积：约2.6万平方米

容积率：2.41

总户数：281户

楼栋规划：

1号楼：28层

2号楼：31层

梯户比：2梯5户

主力户型：

建筑面积约69平方米：三房一卫

建筑面积约87平方米：三房两卫

建筑面积约108平方米：四房两卫

物业：保利物业

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3

项目交通：

地铁——

距离广佛线鹤洞地铁站C出口约150米（预计2025年9月开通鹤洞A出口）

通过鹤洞站可快速到达海珠、越秀、体育西等地

预计2024年底，鹤洞站可换乘地铁11号线

自驾——

出门即是鹤洞路，向东过鹤洞大桥可达海珠西

经芳村大道可连接珠江隧道、洲头咀隧道等

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4

项目配套：

商业——

北区中海花湾天地商圈已成熟

广船板块正在建设125万平方米的商业综合体

星河COCO Park、广百荔胜广场等商业设施齐全

教育——

项目南侧是省实二小和广东实验中学荔湾学校

板块规划32所学校，覆盖小学到高中全年龄段教育

医疗——

4公里范围内有5所三甲医院

广钢医院正在升级改造，将成为拥有1200张床位的甲级医院

景观——

约35万平方米的广钢中央公园已部分开放

东临30万平方米的广船滨江主题公园

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5

户型鉴赏：

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