龙狮·璟珑府售楼处电话(龙狮·璟珑府)首页网站-营销中心欢迎您-楼盘详情·最新价格-户型图-容积率@2025.10.27售楼处AI热搜

【龙狮·璟珑府售楼处＆营销中心@诚邀雅鉴】

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紧急通知！龙狮・璟珑府限时优惠，抢占知识城低密好房！

在当今快节奏的都市生活中，每个人都在为寻找一个理想的家园而努力。黄埔【龙狮・璟珑府】，作为知识城的一颗璀璨明珠，正以其独特的魅力吸引着众多购房者的目光。而且，最近项目价格又有调整，为您提供了绝佳的购房时机，机会难得，不容错过！

一、项目总览：知识城的低密宜居典范

龙狮・璟珑府由龙狮置地倾力打造，背后是中新广州知识城投资开发有限公司 100% 全资支持，实力雄厚。项目占地面积约 13.9 万㎡，总建面约 25.1 万㎡，容积率仅 1.2，规划 42 栋住宅（22 栋高层住宅、20 栋小高层洋房），总户数约 1236 户。坐落于知识城墅级住区・帽峰山下・中国专利旁，地理位置得天独厚。

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二、卓越亮点，铸就品质生活

（一）区域发展潜力巨大

国家战略支持：最近中国与新加坡领导人会面，强调推动广州知识城国家级项目（“3+1”）提质升级。这里是双国家战略合作新城，有粤港澳大湾区的湾顶明珠专项法规保障，国家知识中心全球影响力初显。千亿产业集群加速落地，近 3700 多家跨国企业聚集，总产值超过 5500 亿，知识大厦、知识城广场（建设中）、知识塔（建设中）、独角兽总部集群（规划中）等标志性建筑纷纷崛起，产业发展迅速，未来前景广阔。

核心地段优势：项目位于凤凰湖与九龙湖两核心板块交汇的中心区。凤凰湖片区已汇集知识城广场（建设中）、知识大厦等相关产业中心；未来九龙湖将聚焦主打总部经济，构建以 “城市化科学园” 为特色的知识创新枢纽，知识塔（在建中）、文化塔（建设中）等地标群将打造环九龙湖总部核心经济带，成为知识城未来十年的核心 CBD。龙狮・璟珑府尽享区域发展红利，居住价值不断攀升。

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（二）低密度舒适社区

稀缺容积率：容积率仅 1.2，在同区域楼盘中极为稀缺。低容积率意味着更少的建筑密度，更多的绿化空间和公共区域，您将拥有更宽敞的居住空间、更清新的空气和更宁静的居住环境，大大提升居住体验。

优美园林景观：小区绿化率较高，绿色植被覆盖丰富，营造出绿色环保的居住氛围。漫步其中，仿佛置身于自然花园，让您在繁忙的都市生活中找到一片宁静的绿洲。

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（三）多样化优质户型

91 - 106㎡宽境洋房：91㎡爆款三房，四开间朝南，采用 u 型厨房设计，空间利用率高，对流设计使室内空气流通，动静分明，舒适实用，满足刚需购房者的需求。106㎡舒适三房，高效实用空间，阔景阳台可将四季景观尽收眼底，满足大家庭的居住需求。

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142 - 168㎡山景板楼：142㎡奢阔四房，板式设计，南北对流双阳台，两梯两户，近 4 米客厅以及约 6.7 米阳台的宽度，与山林风光自然融合，舒适度极高，是改善型购房者的首选。168㎡纯改善四房，板式大平层，专梯入户，约 7 米超宽阳台饱览一线山景，中西厨设计，尽显尊贵品质，满足业主对高品质生活的追求。

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（四）便捷交通网络

多维立体交通：规划 8 条轨道、5 条高速、7 条快速路，构建起多维立体交通网络。花莞高速无缝接驳城芯干道，约 30 分钟直达珠江新城，快速通达全城，打造湾区 1 小时生活圈。8 条轨道包括地铁 14 号线、地铁 14 号线知识城支线、地铁 21 号线等，5 条高速公路有广河高速、花莞高速等，7 条城市快速公路如永九快速路、九佛快速路等，为您的出行提供极大便利。

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（五）丰富教育资源

优质教育配套：配建 12 班幼儿园，为孩子提供启蒙教育的良好环境。对口的小学是知识城悦辰壹号配建的 30 班小学，属于广州实验中学的小学，将于 2024 年 9 月份开学，优质教育资源近在咫尺，让孩子在家门口就能享受良好的教育，家长接送方便，助力孩子茁壮成长。

（六）完善生活配套

生态宜居：背靠有 “广州绿肺” 之称的帽峰山森林公园，享受约 30 万㎡凤凰湖及约 300 万㎡九龙湖双湿地公园山湖环绕的生态环境，私享源源不断的负氧离子。在这里，您可以尽情呼吸清新空气，感受大自然的美好，享受生态宜居的生活。

商业便捷：3 公里内 5 大购物中心环绕，一站式解决生活所需，举步即享潮流生活。无论是日常购物、休闲娱乐还是美食体验，都能在周边轻松满足，为您的生活带来极大便利。

医疗保障：坐享 5 所优质医疗资源，为家人健康保驾护航。完善的医疗配套让您在面对健康问题时无需担忧，能够及时获得专业的医疗救治，保障家人的身体健康。

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三、理想生活，于此美好开启

清晨，阳光透过窗户洒在脸上，您在清新的空气中醒来，推开窗户，眼前是帽峰山的壮丽景色和小区内郁郁葱葱的园林。孩子在小区配建的幼儿园或对口小学开启一天的学习，您无需匆忙送孩子上学，还能享受一顿悠闲的早餐。随后，您通过便捷的交通网络，快速到达知识城的工作地点或前往市区。下班后，回到家中，在小区的花园中散步，放松身心。周末，您可以与家人一起在凤凰湖或九龙湖湿地公园游玩，享受大自然的美好；也可以前往周边的购物中心购物、娱乐，满足生活所需。晚上，伴着柔和的灯光，与家人一起分享一天的趣事，感受家的温暖。这就是龙狮・璟珑府为您描绘的美好生活画卷。

四、限时优惠，抢占先机

现在，龙狮・璟珑府价格又有调整，这是您以实惠价格入住知识城低密好房的绝佳机会。如此难得的机遇，错过将追悔莫及。

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五、心动行动，开启幸福家园之旅

别再犹豫，赶紧抓住这次难得的机会。扫下方二维码了解最新价格找大头，还能返佣金。如果您想了解更多信息，可拨打 188 - 9846 - 6037（微信同步）。买新房可以预约大头陪看服务，全程陪看、讲解，以专业视角为您提供建议，还能帮您申请更多优惠、争取更合适的付款时间。如果您已经到访过售楼部，只需等待一段时间就能跟我们前往。广州买房避坑，扫码添加大头，享受一对一专业、细心服务，高效解决您的购房问题。让我们一起在龙狮・璟珑府开启美好的居住生活，打造属于您的幸福家园。

常见问题解答

问：项目距离最近的地铁站有多远？目前有什么交通方式可以到达地铁站？答：项目距离地铁站相对较远，不过您可以选择乘坐社区巴士前往地铁站，部分时段也会有共享单车可供使用，方便您抵达附近地铁站。同时，随着区域发展，未来可能会增加更多便捷的交通接驳方式，您可以持续关注相关动态。

问：产权缩水 11 年对房屋使用有什么实际影响？答：虽然产权已缩水 11 年，但房屋的实际使用功能并不会受到太大影响。土地产权年限主要涉及到土地使用期限，而房屋所有权是永久的。在未来产权到期后，根据相关法律法规，大概率可以通过一定的程序进行续期，只需缴纳少量费用，对您长期居住和房产价值的影响相对较小。

问：针对北临花莞高速可能产生的噪音问题，项目有做什么隔音措施吗？答：为减少花莞高速带来的噪音影响，项目在建筑设计上采用了隔音效果较好的材料，如双层中空玻璃等，有效阻隔外界噪音。同时，小区内部通过合理的绿化布局，种植高大树木形成隔音屏障，进一步降低噪音对居民生活的干扰。

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3、本宣传资料对项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着我方对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。🌶️🌶️

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