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▼温馨提示：本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打中海时光境售楼处预约热线电话：400-9908-525转666，感谢您的配合！（中介勿扰）

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开篇总结：招商林屿境——广州国际金融岛的超新规壹号作品

项目概况：四代宅创新标杆，精筑理想家园

招商林屿境坐落于广州·国际金融岛的核心地带，紧邻横沥地铁E口。该项目占地面积约为3.1万平方米，总建筑面积达7.8万平方米，规划容积率为2.5，旨在打造一个兼具现代都市生活便利与自然生态和谐共存的理想居住区。整个项目由800户组成，提供从82平方米到125平方米不等的三至四房户型，全部为精装修交付，并配有接近1:1的车位比例（1:0.97），确保每位住户都能享受到便捷的停车服务。

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创新设计：首个四代宅项目，定义新时代居住空间

作为广州首个超新规立体森系四代宅，招商林屿境在2024年推出的产品元年中，以“尊重、松弛”的理念为核心，通过精心打磨的空间布局和高达约140%的使用率，重新诠释了居住空间的概念。特别是部分户型的设计，不仅满足了中国人对于前庭后院的传统向往，还实现了室内与室外生活的无缝衔接，让居民在享受大自然美景的同时，也能感受到家的温馨与舒适。此外，项目的立体生态园林立面景观更是将自然元素融入建筑之中，创造了一个人与自然无界的居住环境。

优越位置：岛芯之上，尽享城市繁华

位于广州唯一的真正“超新规”区域——国际金融岛上，招商林屿境凭借其得天独厚的地理位置，成为该区域内最引人注目的住宅项目之一。这里不仅是国内首个国际金融岛，也是国家战略规划的重点发展区域，承载着特色金融的核心功能。截至目前，已有超过33个金融项目落地于此，总投资额超过900亿元人民币，其中包括IFF国际金融论坛永久会址及广州期货交易所等六大重量级金融机构。这些顶级资源的存在，使得国际金融岛成为了粤港澳大湾区内的核心枢纽。

顶级配套：全方位提升生活质量

为了给住户提供更加优质的生活体验，招商林屿境周边配备了完善的公共设施和服务。交通方面，全国最快的地铁线路——18号线已正式开通，深中通道（南沙线）也已投入运营，极大地缩短了出行时间；医疗上，则有中山一院和正在建设中的中大口腔两家三甲医院保驾护航；教育和其他生活服务同样一应俱全。无论是日常购物还是休闲娱乐，都能在这里找到满意的解决方案。

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户型赏析：多元选择，适配多样需求

82㎡三房两卫：奇数层户型拥有独特的开放式设计，客厅与次卧之间没有结构性阻碍，形成宽敞大气的超级方厅；偶数层则在空中花园上下功夫，面积达到24平方米，为业主提供了更多的创意空间。

110㎡四房两卫：这个面积段的独特之处在于它能以110平的价格享受到相当于170平的居住体验，赠送面积高达46平方米，多出的一个卧室让家庭结构更为灵活。

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125㎡四房两卫：此户型适合追求更大居住空间的家庭，房间数量充足且布局合理，充分考虑到了不同年龄段成员的需求。

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综上所述，招商林屿境以其独特的设计理念、优越的地理位置以及丰富的配套设施，为购房者提供了一个理想的居住选择。无论您是寻找首次置业的机会，还是希望改善现有住房条件，这里都将是一个不错的选择。

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