保利滨江和著-首页网站-2024年最新房价/户型/容积率/周边配套
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保利滨江和著
售楼处电话☎：400-9908-525转分机号777（预约热线）✔✔✔
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番禺新光快速路西侧项目，是去年9月山西金振德摇号中签，其后与保利联手开发，定名为保利滨江和著，是广州首个“和著”系项目。作为一个大万博的全新盘，保利滨江和著的位置是有优势的。不论到珠江新城、万博CBD、琶洲等各个商务区，都不算远。
保利滨江和著属于一个刚改、改善定位的产品。整体规划4栋住宅+6班幼儿园+部分底商，共有塔楼、板楼两种格局，主推建面约86-140㎡三至四房，户户朝南，使用率100%+，也是万博唯一270°环幕江景盘！
保利滨江和著作为保利“和著”系在广州的首发盘，拟打造成保利番禺最高端项目，整体规划4栋住宅+6班幼儿园+部分底商，共有塔楼、板楼两种格局。
保利滨江和著
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基本信息
占地面积：1.89万㎡
建筑面积：4.78万㎡
住宅户数：366户
车位：550个
车位配比：1:1.5
户型情况：建面约86/120/142㎡江景美宅（带装修）
目前在售：约单价 万/㎡
交房时间：未定
物业公司：保利（广州）物业发展有限公司
住宅物业服务费按建筑面积为 3.6元 /㎡/月
目前在售：
1栋86㎡-120㎡，2栋140㎡待定
交通配套
项目距离广州地铁3号线【大石站】直线约1.2公里，步行导航17分钟，骑行导航7分钟，下楼到出门预留多5分钟，加上大石站经常上班高峰期限流，依赖地铁通勤的话，除非预留足够的时间，不然体验感会非常差！
保利滨江和著
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但自驾的话，会节约不少时间
项目周边分布着新光快速，华南快速，南沙港快速，南大干线，番禺大道等等快速路，在30分钟之内，可以到达珠金琶，万博等核心区域；
小编导航了一下：
到珠江新城：25分钟
到琶洲：24分钟
到金融城：29分钟
到万博：16分钟
保利滨江和著
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教育配套
项目配建一所6班幼儿园，家门口市一级富丽小学和省一级富丽中学，2公里范围内私立名校即广州市星执，原名“广州市番禺执信中学”，九年一贯制学校
商业及医疗配套
优渥医疗护航、全时健康保障步行可达大石街道卫生服务中心、广粤医院特色门诊，约2KM近享番禺区第二人民医院(二甲)，约5KM范围内涵盖广东省妇幼保健院(番禺院区)等全周期医疗保障，为业主健康护航
项目约5KM近享K11Select、万象系商业、万达广场等9大商业体，驾车直达珠江新城&琶洲CBD商圈，出门即享建华汇、万仓隆、港润购物广场等醇熟商圈，背倚5A级旅游景区——约150万㎡长隆欢乐世界，繁华静谧和谐共生，理想生活一步到位。
小区由4栋楼+幼儿园+底商构成，采用半围合式，户户错开，均为南向，保证了采光和通风。
保利滨江和著
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同时能极大的发挥地块优势，确保超8成户型可赏江景，居家270°尽揽数百米宽的珠江岸线，与珠江新城CBD隔江相望，璀璨夜景一览无余。
其中，1#和4#为塔楼设计，两梯四户，约86㎡三房和120㎡四房。
2#和3#为板楼设计，两梯两户，可以享受专梯入户和南北对流，户型都是约140㎡四房。
项目首推为1#，看销售情况加推2#；
①建面约86㎡：三房两厅两卫设计，南向观景大阳台，全屋动静分离，主卧带270°飘窗
保利滨江和著
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②建面约118/122㎡：四房两厅两卫设计，共有2个户型可选，四开间朝南，居住与生活动静分离，大尺度阳台或南北双阳台，主卧带270°飘窗
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③建面约142㎡：大四房两厅两卫，在家就可一线望江，稀缺板楼设计，专梯专户，尊享高贵
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