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项目名称：世纪金源·天河源筑

开发商：世纪金源

占地面积：78,000平方米

建筑面积：440,000平方米

总户数：3250户

容积率：3.64

绿化率：31%

车位配比：1:1.59

物业费：约5.18元/平方米/月

项目所在的天河北-五山板块，自古就是文昌鼎盛、官贵云集、人杰地灵之地；高等院校在旁：华工、华师、华农、暨大等四大高校聚集，学府底蕴厚重。

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项目位置天生优越，距离珠江新城仅约4.5km，约15min即达珠江新城；周边四地铁站环绕，出行便捷；多所教育资源丰富，且自带九年一贯制学校；约3公里即享天河“万亿”商圈荟萃太古汇、天环、K11、IGC等超10家地标商场，且自身配置项目自建约5000㎡商业配套涵盖高端会所、风情商业街、肉菜市场。

医疗设施：附近有两所三甲医院——武警广东省总队医院与中山大学附属第六医院。

学校秉持 “崇德、笃学、务实、超越”的校训，践行 “聚德汇智，养正育才”的办学理念，倡导“做最好的自己就是成功”,围绕“成功教育”的核心内涵“尊重差异，关注发展，激励成功”，聚焦信息化2.0和学科核心素养培养，开展师生学习共同体建设，以此凝练和优化“成功教育”品牌，学校以信息技术赋能为抓手,探索学校与信息化融合创新之路。

项目距离3号线五山地铁约1.3公里，另外还有10号线（在建中），项目出来步行到五山地铁站约17分钟，5站即可到达珠江新城，11站到琶洲。

项目所在的天河北-五山板块，自古就是文昌鼎盛、官贵云集、人杰地灵之地；环五山创新策源区在24年高质量发展大会中，明确提出要促进创新链产业链深度融合，这也意味着被寄予厚望的环五山创新策源区也将迎来新进展，天河源筑更占位策源区核心区，前景广阔。

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户型赏析

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