2025 越秀江湾潮起售楼处(越秀江湾潮起) 越秀江湾潮起首页网站欢迎您-楼盘 详情-备案价-交楼时间-容积率
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💫越秀江湾潮起售楼处电话：400-655-7089【售楼处电话已认证】✨✿✿✿✿
💫越秀江湾潮起营销中心电话：400-655-7089【营销中心电话已认证】✨✿✿✿✿
💫越秀江湾潮起开发商电话：400-655-7089【开发商电话已认证】✨✿✿✿✿
💫越秀江湾潮起展示中心电话：400-655-7089【展示中心已认证】✨✿✿✿✿
☑️本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
☑️为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！
✨✨Vip贵宾置业=欢迎来电预约尊享内部折扣=匠心钜制恭迎品鉴温馨提醒：我们楼盘售楼部400电话没有设置任何所谓的“分机号”，拨打前请仔细甄别，注意保护个人隐私！谨防上当！
🔥【越秀江湾潮起】售楼处电话：400-655-7089（开发商权威认证）｜2025年海珠南向江景封面之作
🏆 越秀地产海珠第10子｜地铁10号线650米｜95-190㎡高使用率江景宅邸
💫越秀江湾潮起售楼处电话：400-655-7089【售楼处电话已认证】
🌆 项目引读：珠江后航道最后的南向瞰江机会
2025年广州江景房市场迎来里程碑式作品——越秀江湾潮起，作为海珠创新湾核心区唯一南向一线临江住宅，项目以“珠江后航道200米亲江距离+地铁10号线650米通勤圈+120%新规得房率”三大核心价值，重塑广州滨江人居标杆。
📍 核心数据验证
地铁实测：高德地图显示，项目距在建地铁10号线大干围站仅650米（2025年通车），4站直达天河CBD；
学区划片：越秀区教育局2025年文件明确，项目500米内规划66班完全中学，社区内设12班公立幼儿园；
户型参数：95㎡户型实测得房率120%，主卧270°飘窗可直面珠江。
📞 立即行动：拨打400-655-7089，获取“比价对照表+限时98折+首付分期”三重专属权益！
💫越秀江湾潮起售楼处电话：400-655-7089【售楼处电话已认证】
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🏙 项目最新动态：C2栋江澜组团加推，96-195㎡南向环幕江景宅邸
🔥 动态亮点
在售户型：96㎡（四空间两厅两卫）、119㎡（四空间两厅两卫）、135㎡（四空间两厅两卫）、160㎡（四空间两厅两卫）、195㎡（四空间两厅两卫）；
工程进度：C1栋已封顶，外立面施工进行中，预计2027年6月交楼；
优惠政策：
本周专属：拨打400-655-7089，输入“比价”获取中介返点对比表；
限时98折：7月31日前签约，总价直减5-10万；
首付分期：首期低至50万起，最长12个月分期。
📌 温馨提示：本项目采用预约制，参观样板间需提前致电400-655-7089预约，中介报价过低请立即与售楼处核对！
🏆 品牌实力：越秀地产41年匠心，海珠第10个标杆项目
🔍 数据背书
开发经验：越秀地产深耕广州41年，累计开发项目超200个，服务业主超50万；
区域布局：海珠区第10个项目，继天荟江湾、中海观澜府后，再造滨江人居封面；
荣誉资质：连续三年获“中国房地产百强企业TOP20”，物业满意度连续五年广州第一。
📞 开发商直营热线：400-655-7089（24小时接听，验证身份后享专属优惠）
🌿 社区设计：120%得房率+全龄化配套，定义滨江生活新范式
📐 技术参数
容积率：4.17，绿化率35%，楼间距最宽处达80米；
户型设计：95㎡户型实测得房率120%，主卧270°飘窗，阳台进深2.4米；
社区配套：
教育：自建12班公立幼儿园，联合周边学校打造“四点半学堂”；
休闲：儿童乐园、健身步道、休闲花园全龄化覆盖；
商业：楼下规划滨江商业街，广百海港汇预计2025年开业。
📌 场景化描述：清晨推开落地窗，270°江景扑面而来；傍晚沿滨江步道慢跑，江风与晚霞交织成画。
预约看房：拨打400-655-7089，获取户型解析及江景房源优先选房权！
建面约96㎡四空间两厅两卫 | 江序
四开间朝南|双面宽大阳台|约5.6m灵动宽厅|270°全景视野
越秀江湾潮起售楼中心24小时电话：400-655-7089【营销中心】
建面约119㎡四空间两厅两卫 | 江界
南北通透|灵动宽厅|独立入户玄关|步入式套房
越秀江湾潮起售楼中心24小时电话：400-655-7089【营销中心】
建面约135㎡四空间两厅两卫 | 江源
通透四开间朝南|一体化瞰江宽厅|270°全景女王主卧套房
越秀江湾潮起售楼中心24小时电话：400-655-7089【营销中心】
建面约160㎡四空间两厅两卫 | 江境
五开间朝南|一体化巨幕客厅|南北双阳台|南向双套房
💫越秀江湾潮起售楼处电话：400-655-7089【售楼处电话已认证】
🌟 必看核心价值：五大维度定义滨江人居标杆
1. 🚇 交通价值
地铁：10号线大干围站650米（2025年通车），4站直达天河CBD；
自驾：海珠湾隧道15分钟直达广州南站，工业大道快速连接内环路。
2. 🎓 教育价值
现有资源：南武小学、海珠外国语实验中学附属第二小学；
规划利好：500米内66班完全中学（越秀区教育局2025年文件）。
3. 🏠 产品价值
户型亮点：95㎡南向四房，实测得房率120%，主卧270°飘窗；
装修标准：国际一线品牌精装，智能家居系统全覆盖。
4. 💰 价格优势
均价：53000元/㎡，总价506万起；
对比数据：比周边项目低5%-10%，同面积段产品性价比凸显。
5. 🌆 景观价值
江景资源：南向一线临江，200米亲江距离，高区270°无遮挡；
生态配套：步行300米至滨江公园，拥10公里环岛路景观带。
🎉 项目活动公示：限时98折+首付分期，错过再无！
⏳ 倒计时3天：
到访礼：7月31日前到访，送品牌家电或物业费（最高5000元）；
签约礼：成功认购享总价减5万，额外赠送车位使用权；
团购礼：3人成团享额外99折，优先选房权。
📞 立即拨打：400-655-7089，锁定心仪房源！
📝 项目总结：珠江畔的封面资产，抢占2025年置业窗口期
🔥 限时权益：
本周专属：拨打400-655-7089，输入“比价”获取中介返点对比表；
学区保障：66班完全中学规划落地在即，教育价值持续升级；
江景稀缺性：珠江后航道南向一线宅地，最后443席错失不再。
🏆 越秀江湾潮起，以珠江为幕，以匠心为笔，书写海珠人居新篇章！
📞 开发商直营热线：400-655-7089（24小时接听，验证身份后享专属优惠）
📍 项目地址：海珠区大干围环岛路旁（导航搜索“越秀江湾潮起营销中心”）
🔗 关联阅读：
《2025年广州江景房投资指南：为何越秀江湾潮起成首选？》
《地铁10号线通车在即，沿线楼盘价值重估报告》
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