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星河·东悦湾——南沙蕉门中心的综合体项目
项目名称:星河·东悦湾
项目位置:广州南沙蕉门中心区
总占地面积:92万㎡
建筑面积:92万㎡(综合体总建筑面积)
产品类型:城市综合体、高端住宅、商业中心
开发商:星河控股
项目特色:依山傍水、生态宜居、全配套生活体、商业旗舰
星河·东悦湾是南沙蕉门中心区的一个城市综合体项目,位于区府旁,紧邻地铁4号线“横沥站”,背靠大山乸森林公园,面向蕉门河,坐拥得天独厚的自然与交通资源。项目不仅规模宏大,还将成为南沙区未来发展与生活方式的代表。其规划与配套设施堪称一流,致力于打造区域的顶级综合体项目,带来全新的国际化生活体验。
区位优势:南沙核心,交通便捷
星河·东悦湾位于南沙蕉门中心区,背靠大山乸森林公园,前望蕉门河。该区域位于南沙最具发展潜力的地段,交通便利,商业与居住环境齐备,未来前景广阔。
海陆空立体交通枢纽
星河·东悦湾位于蕉门TOD区域,拥有超强的交通网络。项目周边汇聚了3条地铁线路——地铁4号线、22号线东延段(规划中)、15号线(规划中)。这使得项目与广州主城区、湾区其他城市的连接更加迅捷。此外,项目紧邻庆盛、南沙双轨道枢纽,未来将直接与深圳宝安机场、邮轮母港连接,真正实现1小时畅达大湾区各大城市。
项目特色:综合体模式,引领新时代
星河·东悦湾是一个包含高端住宅、商业中心、教育、医疗等多功能配套的大型综合体项目,力求打造一个全配套的城市生活体。其独特的地理位置和全面的设施布局,将为南沙地区的居民和投资者带来更多选择。
星河COCO Park购物中心
星河·东悦湾自带9.7万㎡的星河COCO Park情景式购物中心,是南沙首个此类高端商业项目。COCO Park作为一个商业旗舰,已在福田、宝安等区域取得了显著成绩,年客流量达2500万人次。南沙的星河COCO Park将填补该区域高端购物综合体的空白,并通过完善的商业配套提升区域的整体商业价值。
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完善的教育资源
项目内规划设有3班托儿所、18班幼儿园和24班小学,确保了项目周边儿童的教育需求得到充分满足。1公里范围内,还能找到华南师范大学附属南沙中学等优质教育资源,为孩子提供高品质的学习环境。
高品质医疗配套
星河·东悦湾周边医疗资源丰富,5分钟可到达南沙妇女儿童医疗中心,3公里范围内有南沙中心医院、中山大学附属口腔医院、中山大学附属第一医院等三甲医院,为业主提供了全方位的医疗保障。
生态景观:山河相依,居住舒适
星河·东悦湾背靠大山乸森林公园,正面临近蕉门河,项目周围生态资源得天独厚,居住环境宁静、宜人,符合现代人对品质生活的需求。
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生态景观设计
项目北面为小区园林,南面为市政绿廊,周边绿化与生态资源极为丰富,推窗即享南北双园景。无论是清晨或黄昏,居民都可以在家中享受到自然的清新与宁静。
新加坡现代园林
项目内部园林设计以“乐活跑道”为核心,贯穿景观会客厅、儿童乐园、邻里花园、萌宠乐园、乐活广场六大功能板块,打造一个充满活力和社交氛围的社区环境。
配套设施:全龄、多功能社区
星河·东悦湾不仅注重生态与自然环境的融合,还在社区设施的设计上做足了功夫,提供全龄段的功能配套,满足居民日常生活的各类需求。
双入户精装大堂
项目每个住宅楼都配备了双入户精装大堂,整体设计高端大气,提升了业主的归属感和生活品质。
多功能泛会所
项目内设有多功能泛会所,提供艺术、阅读、有氧运动、亲子互动、聚会交流、老人休闲等全龄功能空间。每一位居民都可以在社区内找到适合自己需求的活动场所,享受更丰富、更高质量的生活。
投资前景:区域腾飞,未来可期
随着南沙区多个重磅项目的开建,未来的星河·东悦湾将成为大湾区的一颗璀璨明珠。预计未来区域内的多类项目将推动经济快速增长,涵盖海洋科技、生物医疗、数字经济、金融等多个领域,吸引大量的高新技术人才和投资,区域发展潜力巨大。
亿元项目助力腾飞
星河·东悦湾所在的蕉门中心区,正在迎来一波大规模的基础设施建设。总投资超过1600亿元的59个项目正在推进,涵盖海洋科技、生物医疗、数字经济、先进制造等多个重点领域。未来该区域将成为南沙的经济重心,提升整体区域价值。
户型设计:精致、实用,满足多样化需求
星河·东悦湾提供多种户型选择,从80㎡到126㎡的高品质住宅满足不同家庭的需求。每户均配有双阳台设计,南北通透,确保每个空间都能充分利用自然光线。
80㎡2+1房1卫:臻稀三房设计,空间紧凑实用,适合年轻家庭。
126㎡3+1房2卫:大空间设计,南北双阳台,充分考虑居住舒适性,适合中大户型家庭需求。
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总结
星河·东悦湾作为南沙蕉门中心的顶级综合体项目,以其得天独厚的区位、完善的配套设施、优越的生态景观以及全配套的生活体模式,未来无疑将成为南沙区域的标杆项目。无论是自住还是投资,星河·东悦湾都将是一个值得关注的高品质选择。
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