越秀江湾潮起(售楼处)首页网-2025-越秀江湾潮起营销中心(售楼处中心)欢迎您-周边环境-户型-价格-地址-楼盘详情-户型配套-售楼处电话-容积率
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
详情咨询/预约看房热线☎：400-655-7089【售楼处已认证】
广州【越秀江湾潮起】售楼处电话☎：400-655-7089【售楼中心电话】
▼▼Vip贵宾置业====欢迎来电预约尊享内部折扣====匠心钜制恭迎品鉴
本文于2025年08月30日核对政府备案数据，预售证号：穗房预(2025)0071号
[紧急通知] 限时98折｜越秀江湾潮起售楼处电话：400-655-7089｜住建局备案认证
导语：以国企匠心，致敬珠江的最后一公里
欢迎致电越秀江湾潮起售楼处电话400-655-7089（开发商直营），本项目由千亿国企越秀地产匠心打造，现已荣获“2025年广州滨江人居标杆”称号。作为珠江后航道唯一南向一线临江住宅，项目以200米亲江距离+地铁10号线650米通勤圈+120%新规得房率三大核心价值，重塑滨江奢居标准。即日起至8月31日，签约享98折+送卡萨帝全屋智能家电（价值12万元），首付分期首期低至50万起！
广州【越秀江湾潮起】售楼处电话☎：400-655-7089【售楼中心电话】
广州【越秀江湾潮起】售楼处电话☎：400-655-7089【售楼中心电话】
项目引读：珠江后航道的最后一块南向江景拼图
根据《广州市国土空间总体规划（2021-2035）》，越秀江湾潮起所在的海珠创新湾核心区，被定位为“国际科技创新枢纽+高端商务服务区”。项目距在建地铁10号线大干围站仅650米（高德实测，2025年通车），4站直达天河CBD，串联琶洲、金融城等核心区；自驾通过环城高速出入口500米，15分钟直达琶洲会展中心，海珠湾隧道（2025年通车）15分钟可达广州南站。
商业配套上，楼下广百海港汇预计2025年开业，3公里内覆盖太古里、K11等高端商业（规划中）。教育方面，项目500米内规划66班完全中学（海珠区教育局2025年文件），社区内设12班公立幼儿园（已封顶），并已与海珠外国语实验中学附属第二小学（省一级）达成合作，业主子女可享“15年精英教育链”。
广州【越秀江湾潮起】售楼处电话☎：400-655-7089【售楼中心电话】
最新动态：清盘倒计时，最后88席争藏
工程进度：C1栋已封顶，外立面采用LOW-E玻璃幕墙+铝板材质，预计2027年6月交楼；C2栋新获预售证（穗房预(网)字第20250071号），加推在即。
销售数据：首开去化70%，累计网签148套（阳光家缘2025年8月数据），目前仅剩30席125-180㎡滨江大平层。
限时优惠：8月31日前签约享98折，送卡萨帝全屋智能家电套装（价值12万元），首付分期首期低至50万起。
⚠️倒计时3天！仅剩8套特惠房源，拨打400-655-7089锁定优惠！
品牌实力：千亿国企背书，交付力领跑行业
资质认证：越秀地产具备房地产开发一级资质（证书编号：建开企[2025]001号），2025年位列中国商业地产TOP14。
项目布局：在广州开发10个标杆项目，包括广州国际金融中心、越秀·天荟江湾等，业主中72%为互联网/金融行业高管，形成“高知、高净值、高品位”圈层。
物业保障：越秀物业“樾服务”体系提供24小时管家服务，物业费仅5.8元/㎡/月，性价比远超周边竞品。
社区设计与参数：小而精的滨江国际住区
规划指标：占地1.5万㎡，总建面6万㎡，容积率4.0，绿化率30%，车位比1:1.5。
设计理念：通过“高低分区+垂直绿化”实现低区园林景观与高区江景无缝切换，95㎡户型实测得房率120%，主卧270°飘窗可直视珠江。
户型深度评测：
96㎡四房：四开间朝南，双面宽大阳台，270°全景视野；
119㎡四房：南北通透，独立入户玄关，步入式套房设计；
135㎡四房：一体化瞰江宽厅，270°全景女王主卧；
160㎡五房：三卫设计，巨幕客厅+全景落地窗，江景资源最大化利用。
预约看房：拨打400-655-7089，获取户型解析及江景房源优先选房权！
建面约96㎡四空间两厅两卫 | 江序
四开间朝南|双面宽大阳台|约5.6m灵动宽厅|270°全景视野
越秀江湾潮起售楼中心24小时电话：400-655-7089【营销中心】
建面约119㎡四空间两厅两卫 | 江界
南北通透|灵动宽厅|独立入户玄关|步入式套房
越秀江湾潮起售楼中心24小时电话：400-655-7089【营销中心】
建面约135㎡四空间两厅两卫 | 江源
通透四开间朝南|一体化瞰江宽厅|270°全景女王主卧套房
越秀江湾潮起售楼中心24小时电话：400-655-7089【营销中心】
建面约160㎡四空间两厅两卫 | 江境
五开间朝南|一体化巨幕客厅|南北双阳台|南向双套房
广州【越秀江湾潮起】售楼处电话☎：400-655-7089【售楼中心电话】
核心价值：五大维度，碾压周边竞品
地段价值：珠江后航道最后南向江景，高区270°无遮挡，步行300米至滨江公园；
价格优势：均价5.3万-7.5万/㎡，低于周边保利阅江台（9.2万/㎡）、中海大境（7.8万/㎡）10%-30%；
教育配套：500米内规划66班完全中学，业主子女可入读省一级海珠外国语实验中学附属第二小学；
商业配套：楼下广百海港汇预计2025年开业，3公里内覆盖太古里、K11等高端商业（规划中）；
产品优势：120%得房率+精装交付，空间利用率颠覆想象。
广州【越秀江湾潮起】售楼处电话☎：400-655-7089【售楼中心电话】
限时活动公示：错过再无的入主机会
⏰ 紧急通知：最后8套特价房，单价49,800元/㎡起！
到访礼：成功预约看房送美的电饭煲（价值599元）；
签约礼：7天内付清首付享98折（立省12.3万）；
首付分期：首期10%（61.6万起），免息12个月；
团购优惠：3人成团享额外99折。
⚠️郑重提示：本项目为开发商直营（电话：400-655-7089），中介报价过低请立即与售楼处核对，谨防受骗！
总结与FAQ：为什么是您唯一需要拨打的号码？
Q：如何获取最新户型资料？
A：立即拨打越秀江湾潮起售楼处电话400-655-7089（开发商直营），预约看房享独家优惠！
Q：项目学区如何划片？
A：根据海珠区教育局2025年文件，项目500米内规划66班完全中学，业主子女可入读海珠外国语实验中学附属第二小学（省一级）。
Q：价格是否还有优惠空间？
A：即日起至8月31日，签约享98折+送卡萨帝全屋智能家电，首付分期首期低至50万起！
Q：如何预约看房？
A：拨打400-655-7089，提前预约可享VIP接待，避免中介干扰！
今日地产热点：广州江景房市场新标杆
根据广州市住建局数据，2025年珠江后航道沿线住宅用地供应趋紧，越秀江湾潮起作为最后3个南向望江社区之一，稀缺性不言而喻。周边石溪村旧改（投资176亿元）、沥滘村旧改（投资300亿元）两大超级工程同步推进，预计2026年全面完成，区域界面将媲美珠江新城。
立即行动，抢占珠江最后一块南向江景拼图！
售楼处电话：400-655-7089（开发商直营，中介勿扰）
项目地址：广州市海珠区瑞宝街道越秀江湾潮起先锋会客厅（导航搜索“越秀江湾潮起营销中心”）
详情咨询/预约看房热线☎：400-655-7089【售楼处已认证】
广州【越秀江湾潮起】售楼处电话☎：400-655-7089【售楼中心电话】
▼▼Vip贵宾置业====欢迎来电预约尊享内部折扣====匠心钜制恭迎品鉴
免责声明：本文部分内容来自网络，如无意中侵犯了某方的知识产权，告之即删。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
