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开发商：广州逸涛万国房地产有限公司
物业公司:阳光城物业服务有限公司广州分公司
物业管理：阳光城“优悦+”物业
占地面积：47958㎡
建筑面积：388112㎡
产权年限：70年
规划总户数：2208户
在售楼栋：7A、7B
在售价格：2.5-2.7万/㎡
在售面积：87-105-118㎡
物业费：2.8元/㎡
南沙中芯·约百万方地标综合体
【国运风口世界南沙】
①南沙定位：南沙位处大湾区几何中心，是粤港澳全面合作示范区，同时也是广州唯一的副中心。
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△广深港澳科技创新走廊示意图
②南沙位置：南沙同时接壤广州、佛山、深圳、东莞万亿级GDP城市。各大湾区万亿级GDP城市以南沙为地理磁场中心分布围绕。
△示意图
③南沙交通：
· 6条地铁环绕· 8条高速快速路
· 2条高铁· 1个商务机场·2个大型客运港口
△南沙半小时交通示意图
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【南沙中芯之上 1:1复刻珠江新城】
蕉门河CBD中心版块以“珠江新城”为模板，进行1:1复刻打造。蕉门CBD中心版块拥有南沙超80%的成熟教育、医疗等城市配套，将成为“南沙版珠江新城“。
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△1:1复刻珠江新城示意图
注：以上规划示意图仅对城市功能分区、布局的示意，仅供客户参考，不作交付标准，实际以政府官方规划及买卖双方签订合同为准。
【世界500强实力鉴证】
①世界500强地产TOP15：阳光城是世界500强阳光控股旗下核心企业，综合实力位列中国地产TOP15。布局逾全国100座城市，匠筑近500个精品项目。
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△阳光城广州区域项目分布图
②深耕南沙5载登顶广州三冠之王：2016年首进南沙，与蕉门河CBD中心版块宏伟布局12子，打造超级大盘阳光城·丽景湾；2017-2019年劲销共114.5亿，成交7618套，成交面积高达75.6万方。
△(数据来源：羊城晚报）
③冠誉归来赋新城市想象：2021年阳光城携商业综合体、地标建筑、高端住宅等TOP基因，匠造百万方地标综合体，擎领南沙新未来。
△阳光城南沙项目效果图阳光城丽景湾售楼处电话：400-990-8525转222
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【南沙中芯·约百万方地标综合体】
阳光城强势回归，于南沙中芯之上打造封面地标塔，将空间景观系统与体验性商业、星级办公、高端居住相融合，未来引入知名企业、高端酒店、精英人才汇聚，成为南沙发展势能力场。
·城市地标塔（规划中）
·高端住宅
·滨水商带
·高端星级酒店
·南沙地标商务写字楼
△项目规划图阳光城丽景湾售楼处电话：400-990-8525转222
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【公建配套】
项目尽享土地稀贵红利及南沙鼎级市政配套，步行约10min内可达千亿配套：
·地标：南沙约290米双塔地标、南沙牌坊
·政务：南沙政府、南沙自贸区管辖部门
·商业：南沙城、万达广场、悠方广场
·康体：蕉门河公园、儿童公园、市民广场
·文化：美术馆、图书馆、科技馆、博物馆
·商务：千亿总部聚集区
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△项目规划图
△配套示意图注：以上配套示意图仅对城市版块配套分布的示意，仅供客户参考，不作交付标准，实际以政府官方规划及买卖双方签订合同为准。
【交通配套】
①项目预留规划15号线环市大道站出入口，业主可通过15号线转乘18号线，瞬达珠江新城；
②项目距离已开通4号线金洲站仅约900m，通过广丰路步行即可到达4号线，可转换7号线，或转换庆盛高铁站，畅通湾区。
△实景位置示意图注：广州地铁15号线为规划中，信息来源于广东省发展和改革委员会《广州市城市轨道交通第三期建设规划（2017-2023年）》。交通规划不排除因政府规划、政策规定及出卖人无法控制的原因而发生变化，本资料旨在提供相关信息，不代表出卖人对此作出承诺。
【教育配套】阳光城丽景湾售楼处电话：400-990-8525转222
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项目除自身配套优质公立学校外，约1KM范围内汇聚南沙塔尖品质学校—金隆小学、华师附中、南沙一中，三所学校升学率均是南沙第一，优质教育无需等待。
△数据来源：广州楼市、百度网
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注：以上教育资讯仅供客户参考，不作为交付标准，实际以政府官方公布规划及买卖双方签订合同为准。
【地标价值】
据2020年广州地产市场数据显示，广州珠江新城地标旁的“珠江帝景”物业近10年房价以每年平均137%溢价率递增。项目与南沙中芯地标塔-南北塔“邻”对望，阳光城·丽景半岛将成为下一个物业升值火箭舱。
△数据来源
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：安居客、百度网、克而瑞
注：以上资讯仅供客户参考，不作交付标准，实际以政府官方规划及买卖双方签订合同为准。
【户型】
阳光城·丽景半岛，秉持对高端生活的追求，特邀HZS汇张思团队担任项目总设计，融入国际前沿建筑设计理念，精心匠铸美学作品。
△资料来源：百度网、艺术与设计
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①阳光城·丽景半岛组团共设有10栋高层洋房，3栋公寓及1所幼儿园，全龄化社区设计给予家人舒适开阔的活动空间。
②目前规划建面约87-118平方两至四房，户型方正，实用率高。
△项目效果图
【A户型-约87平方 -3房2厅1卫】
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