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大华城东瀚
售楼处电话：400-990-8525转333【预约☎】
案场限流 看房需提前来电预约登记
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将推约64-97㎡3-4房大华城东瀚售楼处电话：400-990-8525转333【预约☎】
广州东红盘 大华城·东瀚???
??科教城·地铁口·华师附小旁·百万公园住区??
距山田D口约50米
距华师附小约34米
南临1500亩休闲旅游盈园
西向22亩社区体育公园（规划中）
北靠无敌田园自然风光
下楼即达20万方商业综合体
64-97㎡超高实用率全能户型
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【项目基础信息】
??位置：广州科教城21号线山田地铁D出口约50米
占地面积：约4.6万㎡
建筑面积：约14.3万㎡
总户数：1692户
【八大必买理由】
品牌价值：大华集团——造城专家，百强巨头，超34载城市更新运营者
?截至2021年底，大华集团相继在广州、江门、惠州、珠海、佛山等粤港澳大湾区城市斩获了房产开发项目和城市更新类项目，共20多个项目全面推进，正式进入大华大湾区的扩张期。
?在大湾区的世界舞台，我们已成功布局五城，未来，在大湾区的优越发展机遇上，实现九城皆有大华城！
核心区位：科教城CLD（在建中） 全方位优质繁华配套
【规模巨大】广州科教城，总投资1800亿，相当于大学城6倍。
【经济重镇】广州东进城市发战略重点区域，与科学城知识城形成广州东部三个经济发展重镇
【教育高地】一期13所职业院校即将建成，其中两所院校（广州幼儿师范高等专科学校、广州铁路职业技术学院）已正式开学，与大学城联合打造教育高地（备注：学校以政府最终公布为准）
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(广州幼儿师范高等专科学校)
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(广州铁路职业技术学院)
5. 【广州IAB产业集群&富士康科技小镇】投资 610 亿元的富士康 10.5 代面板全生态8k产业园，广州IAB产业集群中总投资额第一的超级项目。
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(富士康科技小镇)
??随着千亿科教城生活配套不断完善，科教城CLD也随之应运而生。
大华城·东瀚择址科教城中央生活区，收藏CLD的原生态自然，兼得商业、教育等醇熟配套，高品质生活从此开启??
旧改大户：百万方航母级综合大城，大华斥资千亿打造一座“大华城”
大华集团幸汇天赋宝地——广州东部增城区，以大华城·东郡、大华城·东瀚、大华朱村村旧改、大华山田村旧改四大项目将形成连片开发，成为全国第八个平方公里新城，大城未来蜕变可期。
大华城——涵盖大华朱村中心城市地标（规划中）、地铁、教育、产业、商业、生态各项配套，名副其实的一生大城，未来容纳广州东约 30 万人口繁华居住地。
交通价值：地铁快线6站到天河，增天高速30分钟珠江新城
距21号线山田站D出口直线距离约50米（数据来源：百度地图），快线6站天河，3站黄埔。
（山田站D出口实景图）
距广州北三环高速朱村出口直线距离约1.3公里
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（北三环高速实景图）
???未来更有增天高速加持（在建中，预计2025年通车），让上班族在上下班高峰期节省大量通勤时间。
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（增天高速效果图）
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教育配套：华师附小旁、学府新城核心，全龄教育需求，公立名优教育护航??
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社区配建幼儿园（规划中），距华师附小直线距离约34米（数据来源：百度地图）
大华城·东瀚占据学府新城中芯处，周边更有执信小学等优质教育资源环绕。
商业配套: 超20万商业配套，万般精彩生活主场???
距20万方综合商业体（在建中）约326米，吃喝玩乐购一站式尽享。
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下楼即享肯德基、麦当劳、广州图书馆等知名品牌商业。
地铁2站即达增城万达广场、东汇城等商圈。
地铁1站即达亚洲超大规模广州妇幼儿童医疗中心（已投入使用）
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自然配套：270°自然生态景观
南临约1.8万方前广场景观
家的西面是约22亩社区体育公园（规划中），北面是超级无敌田园自然风光，
尽享一半公园一半城的诗意生活。
社区配套：大师级景观设计+全屋品牌精装+全线精品户型
园林配置：国内一线设计大师作品，以“公园”为概念结合“星际迷航”故事线，融入鲲鹏IP符号，营造五幕“森”活剧场，满足全生命周期休闲娱乐活动。
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装修标准：大华集团，高品质全屋品牌装标
百强物业：大华物业，国家一级资质物业，中国物业服务企业100强
全线精品户型：约64-97㎡全能户型，高使用率， 打造“好采光、好格局、好设计、好收纳、好功能”的“五好户型”
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