星河江缦-广州(星河江缦)最新楼盘详情-星河江缦房价-户型-容积率-小区环境

「星河江缦」

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一脉珠江水，半部羊城史。

纵观广州的城市发展，无论是曾经的十三行，还是白鹅潭、二沙岛，亦或今天的珠江新城、琶洲、金融城，广州的发展轨迹几乎是沿着珠江岸崛起，珠江与繁华二字紧密相连，见证了这座城市的历史和未来。

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有钱人关注的点，普通人往往是get不到的。

最近，房产君走访了白鹅潭某千万豪宅，听到几个有意思的故事。

比如，你以为豪宅业主一定是“是天河就购了，是CBD就购了”？非也，他们反而更希望在市中心找到一处安静的居所。

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再比如，普通人买房关心的是，够不够繁华，有没有配套，周边人气怎么样。

但富豪们，还是对此没兴趣，他们不要霓虹闪烁，也不要车水马龙，只想“静一静”。

是的，对于普通人来说，“静谧”就像空气一样寻常；但对于见惯了都市繁华的富豪们来说，却是奢侈品。

这种江景所带来的城市格局，兼具不可替代的稀缺性，因此也导致了江景资产，注定成为“掌上明珠”。

最近广州多个板块的江景盘，正在刷新上限，其中“江景大户”白鹅潭，有江景豪宅的备案价突破14万+/平。

这释放了一个强烈的信号：

荔湾已经站稳广州第一梯队，完全具备与天河、海珠分庭抗礼的实力。

天河、海珠楼市之所以表现坚挺，基本靠的是珠江新城、琶洲的带动；而现在荔湾也有了新的“带头大哥”，板块价值将得到重新审视，在购房者的心理天平上，这里更多了一份物超所值的砝码。

白鹅潭CBD，江畔边的静谧奢宅

当然，要是你想在广州中心城区，特别是沿江之地，找到一处“闹中取静”的豪宅，那就更难了。

毕竟，和静谧的湖泊不同，奔腾才是珠江的底色。

多少年来，广州珠江畔，也只诞生了一个凯旋新世界：一面是壮阔的江水，另一面，是静谧的园林。

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幸运的是，这样的项目，前几天，房产君就在白鹅潭江畔找到了——星河江缦。

恰如其名字由来，星河江缦，与繁华、静谧的距离，把握得刚刚好，真正做到了在江岸谧境慢下来。

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与繁华刚刚好，白鹅潭大道直达CBD

首先，项目家门口，就是一条长约10公里的白鹅潭大道。

目前，白鹅潭大道星河江缦段已建成通车，花地河-洲头咀隧道段、上涌直街-信义会馆段均已经动工。

而珠江隧道段已优化完善建设方案，广船段已完成路基、管线施工，这条城市级道路蓄力多时。（来源：广州荔湾政府网）

白鹅潭大道星河江缦段已建成通车

要知道，一线江景目前在市面已是绝版，即便是侨鑫汇悦台、珠光御景壹号等顶豪，临江也是在百米之外。

一来，早在2019年，官方就发文规定江景建筑退距至少100-200米，未来再难有一线临江地块的规划。

与静谧刚刚好，筑起天然“屏障”

当然，星河江缦，还深谙：

与CBD繁华的最好距离，莫过于“我看得见你的灯火，你的声音却吵不到我”。

所以，项目在白鹅潭CBD畔，保留了足够的静谧。

第一，项目虽身处白鹅潭大道，但这条黄金道路到此达到尽头。

这意味着，相较于白鹅潭大道其他的项目，星河江缦周边的过路车辆更少，噪音更低。

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第二，其专门在江边打造了约1.8万m的滨江公园。

一道道“隔音屏障”由此筑起，隔绝喧嚣，换取城市稀有的“静”。

小径连缀着苍劲的树木，业主回家路上如同在公园漫步，心旷神怡。

在这里，水系不只是窗前风景，它是生活的一部分，绿地、步道、建筑，水光影交织映照，如梦似幻。

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第三点，也是最难得一点。

大家知道，富豪们钟爱珠江新城东区的原因，就是因为这里没有扰人的商场，也没有嘈杂的底商。

而星河江缦正汲取了这一精华，摒弃底商，首层只规划了公建配套，4层还专门设置了会所，配置健身房、儿童乐园、KTV等功能空间。

住在这里，你不会有外来人员频繁干扰的烦恼。

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为进一步匹配塔尖人物的高端社交需求，社区内部还打造有奢宅园林、会客厅、大堂等高端圈层社区场景。

在产品设计上，明星户型约179㎡四房户型，真正诠释了何为高阶人居范本，景观性、尊贵感以及尺度感上直接拉满。

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首先是景观性，是对头排望江的绝妙诠释，实现了270°环幕瞰江。

约11.4米横向超大采光阳台，将前方开阔江景纳入室内，犹如一幅绝美画卷。

其次是尊贵感，打造专属电梯间，既私密又奢华，只给塔尖人物归家的私享礼遇。

最后是尺度感，LDKB大方厅，气派与尊贵感达到MAX级别；双主套设计，坐拥独立卫生间，还有奢侈到令人羡慕的衣帽间，豪华程度足以媲美星级酒店。

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星河江缦板房实景图

如此空间尺度，带来的不仅是一线望江的宽奢视界，更是大空间赋予的奢适享受，同时也是献给家庭生活的尊崇感受！

此外，项目还有升级版的建面约235㎡四房产品，超50m大横厅搭配约19米转角瞰江阳台，既使得江景将于三面跃入眼帘，又拉伸了室内宽阔的空间感，彰显非凡的尺度。

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