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广州西派天河序
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6.8万起是什么概念？
直观点，就让我们对比【越秀观樾】：
前不久越秀观樾开盘价6.8万起，官方号称斩获15亿元
西派天河序
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项目已开放样板房，请预约参观。
15亿元相当于约70套的去化，去化率达7成。
数字或有水分，但一定程度夯实了6.8万起的天河豪宅价格。
而西派天河序定价与观樾基本相当。
越秀观樾位于奥体-牛奶厂板块，是天河黄埔交接，更靠近金融城、天河智慧城。
而西派天河序虽位于天河白云交界，但在广州中轴线之上，更靠近珠江新城，区位能级更好。
更重要的是西派天河序距离梅花园地铁站仅仅只有400m，而观樾地铁遥遥无期。
对比之后，西派天河序6.8万单价起价足够吸引客户。
有意思的是，在观樾开盘的时候，西派天河序立刻发出贺报，表示一起创造共荣，也暗暗展示自己的卖点。
本次首开价格十分惊喜，并且号称明天就上涨2%。
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当然这种涨价方式不符合市场规律，只是营销噱头、“劈”客手段。
让我们看看开盘的价单：
首开楼栋为11栋32层高层，以及8、15、16#17层小高层。
整体价格幅度7-8.8万（据销售称6.8万起仅为二楼）
户型上全部都是新规之下的设计：
做到了阳台占比面积20%，以及飘窗尺寸0.8m的设计，使得使用率去到了107%。
在售楼部很容易听到销售表示：我们120多方的户型，相当于市面上140方的户型。
细看户型图，125㎡的户型可以做到5.2m的客厅开间，以往这种开间距离只存在于140㎡以上的户型，确确实实户型有惊艳之处。
就连餐厅的尺度也可以做到8人同享。能做到“合家欢”是豪宅的重要指标。
并且，所有户型在主卧上都做了270°全景飘窗，采光视野非常优秀，让人一眼就爱住。
具体户型图大家可以看下面：
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