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越秀·大学·星汇城:大学城国际创新城的新宠儿
项目背景
近期,广州番禺区的一个新盘——越秀·大学·星汇城引起了广泛的关注。项目开盘现场人山人海,吸引了众多购房者和媒体的关注。这一现象不仅反映了市场的热度,也展示了项目的独特魅力。
项目位置与交通
越秀·大学·星汇城位于大学城-国际创新城板块,这里是广深科技创新走廊和广州科创中轴的交汇点,周边创新科技产业密集。项目周边有华南理工大学、暨南大学等多所知名高校,以及20多个国家级重点实验室和多家500强企业、上市公司、高新科技企业,形成了一个高知高智的业主圈层。
项目交通便利,距离广州地铁4号线新造站仅约700米,从这里乘坐地铁4站即可到达琶洲,5站到达金融城。自驾出行也非常方便,南大干线近在咫尺,无论是前往广州南站还是万博CBD都十分快捷。
项目规划与建设
占地面积:约495967㎡
建筑面积:约323726㎡
规模:2栋公寓 + 11栋住宅 + 1栋写字楼
公寓总层高:9~21层
写字楼总层高:23层
住宅总层高:22~30层
总户数:1533户
容积率:约3.5
车位:1:1.2
物业:越秀物业
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项目亮点
交通便捷:项目靠近地铁4号线新造站,通勤至琶洲、金融城等核心区域非常方便。
教育资源丰富:项目3公里范围内有1所幼儿园(待建)、九年一贯制学校(待建)和广二师附属中学等学校。项目内部还配建了一所幼儿园,周边有多个知名高校,形成了浓厚的教育氛围。
项目规划效果图,最终以实际建设为准
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生态宜居:项目内有约8000㎡的纵向生态绿轴,直接串联由国际大师SWA参与打造的约25万㎡中轴公园和65万㎡滨江公园,为居民提供丰富的户外活动空间。
高品质住宅:项目首开2#和4#楼,涵盖86-125㎡的多种户型,均为全南设计,空间利用率高,赠送率大。
在售户型及价格
86㎡三房:客厅、阳台及所有卧室均朝南,超10m墙体留足打造350cm深柜的空间,价格约为382-395万元。
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107㎡四房:玄关带有飘窗,实现超13m南向采光面,双面宽景观阳台,引入互动型餐厨概念,价格待定。
125㎡五房:实现五房设计,空间感与市面140多平米户型相当,设计成LDKG一体化大方厅,阳台宽度2.1米,长度6.3米,价格待定。
购房者反馈
购房者小陈表示,他在朋友圈看到越秀·大学·星汇城团购活动非常火爆,担心心仪的房源被抢光,因此决定尽早行动。许多在大学城-国际创新城工作的白领们也纷纷加入团购,因为项目不仅交通便利,价格也相对合理,是难得的上车机会。
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售楼处电话
如果您对越秀·大学·星汇城感兴趣,想了解更多项目详情或预约看房,请拨打售楼中心电话:400-990-8525转555,专业团队为您提供购房咨询服务。
结语
越秀·大学·星汇城凭借其优越的地理位置、便捷的交通条件、丰富的教育资源、完善的商业配套以及高品质的居住环境,成为了大学城-国际创新城板块的明星项目。无论是自住还是投资,越秀·大学·星汇城都是一个值得考虑的选择。欢迎前来参观,体验这里的美好生活。
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