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中交四航·珠江春位于广州市黄埔区鱼珠CBD核心区域，拥有得天独厚的南向630米江景面及便捷的5号线地铁鱼珠站。现项目价格下调，为购房者提供难得的购房机会！欢迎预约参观样板间，享受专属优惠！

【项目概览】

中交四航·珠江春是万亿国匠中交集团旗下的中交四航局开发的战略作品，位于广州第二CBD鱼珠临港经济区的核心位置。该项目不仅享有壮丽的南向江景资源，还集商业、住宅、中小学、康养中心和生态公园等多种功能于一体，旨在打造一个宜居宜业的滨江住区。

【基本信息】

项目概况

占地面积：约25万平方米

总建筑面积：约92万平方米

容积率：4.49

总席位：1490席左右

车位数：2450个左右

绿地率：≥35%

梯户比：3梯3户/3梯4户

品牌价值

地理位置：老黄埔最靠近天河的项目，距金融城仅约1公里。

江景资源：拥有景观面达630米的南向江景资源，与珠江的距离仅约200米。

【交通配套】

立体交通网络

地铁线路：5号线+13号线二期两条高含金量的地铁线，方便快捷连接珠江新城、金融城等核心区域。

城市主干道：中山大道+黄埔大道一线直连珠江新城、金融城。

隧道建设：临江大道隧道、临江大道东延线、鱼珠隧道正在建设中，预计2025年拉通，进一步提升区域交通便利性。

【教育配套】

优质教育资源

自建学校：珠江村旧改自带18班幼儿园和49班九年制中小学。

周边学校：广州石化小学、港湾小学、怡园小学、荔园小学（均为省一级学校），以及广州市第86中学、广州市第123中学等初高中。

【生活配套】

全方位生活便利

商业配套：3公里半径内涵盖宜家家居、山姆会员店、美林M.LIVE天地购物中心等大型商业设施；30分钟即享珠江新城商圈、天河城-太古汇商圈等世界级商圈。

医疗资源：紧靠中山一院东院、广州医科大学附属第五医院、广州市黄埔区中医院等多家优质三甲医院。

生态资源：蟹山公园、瓦壶岗公园、狮山公园环绕，1.2公里滨水景观长廊，樱花水岸及夜光跑道。

【在售楼栋+户型】

多样化户型选择

首推楼栋：融资区3号地块的6#、7#、8#栋，超高层设计，3梯3户或3梯4户。

户型面积：主要为130-180平方米的大户型，确保圈层的纯粹性和居住舒适度。

即时入住优势

现房销售，即买即住，无需等待交房时间，享受即时的便利生活。

【优点总结】

地理位置优越：位于老黄埔最靠近天河的区域，距金融城仅约1公里，是广州第二CBD最先成熟的节点。

江景资源丰富：拥有630米的南向江景资源，与珠江的距离仅约200米，是老黄埔最近江的江景盘。

配套设施完善：改造后的项目将集商业、住宅、中小学、康养中心、生态公园等于一体，形成一个宜居的滨江住区。

户型设计升级：全南向、望江的产品，在户型面积和舒适度上实现了全面升级，满足高阶人群居住需求。

【缺点总结】

回迁房影响：项目包含回迁房，配套设施共享可能影响居住体验。

地铁通勤距离：虽然靠近主要交通线路，但与地铁站的实际距离较远，可能影响通勤便利性。

南侧遮挡：南侧的黄埔港和其他旧小区可能会对低层住宅造成一定的遮挡。

结语

中交四航·珠江春凭借其优越的地理位置、丰富的江景资源和完善的生活配套设施，成为广州东部最具吸引力的居住选择之一。尽管存在一些不足之处，但整体来看，项目的综合条件较为出色，尤其适合注重生活品质和投资潜力的家庭。目前价格已有所下调，欢迎前来咨询了解详情！

中交四航·珠江春售楼处电话是多少？答：400-990-8525转112

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